悪徳不動産屋の独り言

当ブログ「悪徳不動産屋の独り言」の管理人で、東京都下の立川市で主として不動産賃貸仲介管理業を営んでいる（株）坂口有吉不動産の坂口久夫と申します。どうぞ宜しくお願いします。

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先ず初めに、平成２８年４月５日まで当社管理物件に立川市と武蔵村山市の生活福祉課の極めて不誠実な対応により生活保護の精神異常者が入居していて、当社名で検索するとその男による当社を誹謗中傷する記事や書き込みが無数に出てきます。立川警察には被害届と告訴状を受理してもらいました。家主も当社も甚大な被害を受けています。どちらの言い分が正しいか、何が真実なのかは皆さんそれぞれがお考えください。中には、いかにも第三者を装って書きこんでいるものや、家主や私の個人名を使ってコメントしているものもあります。精神異常者ですがそういう悪知恵は働きます。

その男、当社の車にペンキを掛けたり何箇所も引っ掻き傷を付けたり唾を吐きかけたり、当社のウィンドーに何度も唾を掛けたり生卵を投げつけたり、当社名であちこちに卑猥な文面の葉書などを送っていて、切手不足で戻ってきた葉書は７０枚ほどあります。やることがセコイですね。

私の個人情報をネットで晒し、間抜けにも私の自宅を特定したつもりで間違った家の写真をネットにアップしています。何か仕掛けるほどの度胸は無く、「何かしてくるのでは」という恐怖感を与えるのが狙いですね。警察の話では「もう立派な犯罪」とのことで、逮捕間近と聞いていましたが、立川警察は捜査をしていませんでした。「そういうのは精神異常者かどうかは関係ありません」と言ってましたが、立件しても公判の維持ができないのでやりたくないんでしょう。立川警察も市役所と同じ、所詮は公務員です。

先日、警察に預けていた証拠品がようやく返還されました。週刊誌にネタを提供するのもアリですね。

さて、「気違い」が私の個人情報等をネットに晒したことから匿名で記事を書く意味が無くなりましたので冒頭のように会社名など公開することにいたしました。法律もマナーも関係ない「気違い」は無敵ですね。

そんな「気違い」でも怪しいＮＰＯ法人絡みで協力者がいるようで、部屋探しを装って来店し、こちらの動きの探りを入れてきたりしています。当社の入居者の中にも協力者がいて、警察に通報しました。

３月２３日に家主との和解が成立して家主が５１万円の立ち退き料を払ったことで４月５日に出て行きましたが、私の被害届と告訴は撤回しません。この仕事（賃貸不動産仲介管理業）３６年間で最悪の入居者です。まさに、正真正銘の気違い、サイコパスです。そのあたりの経緯は後日詳細にアップします。いろいろあって、私はこの家主も赦しませんが。

相当な被害を被りましたが、一番悪いのは、そういう人間だと知っていながら不動産会社や家主に黙っていた武蔵村山市と立川市の生活福祉課です。市の職員は市民が安全快適に日々の生活が送れるよう努めなければならないものでしょうが、自分たちの保身しか考えていません。

そういう人間だと判っているなら、本来「こういう状況の人がいますが、何かありましたら役所も全力でフォローしますので、家主さん、ご理解頂けますか？、不動産屋さん、ご協力頂けますか？」と言うのが当たり前。トラブルが起きたら「我々の仕事は生活保護受給者に保護費を渡すところまで」「個人情報保護法がありますので何もお伝えできません」と逃げるのは不誠実。百歩譲って法的に間違っていないとしても道義的に正しくないのは明白。私が生活福祉課の職員を「人間のクズ」と呼ぶ所以であります。

両立しないのであれば、護るべきは「福祉を食い物にしている気違いの人権」なのか、「マトモに働いて納税している一般市民の人権」なのか、考えなくても分かりそうなものですが。

最近も、その気違いがいろんなＨＮを使ってこのブログにコメントを入れてきています。自分であちこちに誹謗中傷の書き込みをしていながら「ドス黒い噂が出るわ出るわ」などと書き込んでいます。「気違い」が患っている精神病は娘さんに遺伝するものなので、可愛い娘さんではありますが他人事ながら本当に心配です。だいいち、そんな「気違い」にマトモに子供が育てられるハズがありませんし。児童相談所も当分は娘さんを父親である気違いのもとに返さないでしょう。いい仕事をしています。

いちおうこちらに書いておきますが、もし私が不審死することがあったなら、その「気違い」を真っ先に疑ってください。事故と思われるような死に方をしても、です。そういう知恵は廻る男ですから。

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さて、この記事は、２００４年２月１９日に開設した「悪徳不動産屋の独り言」というブログを運営する管理人の基本的な考え方やスタンスをご理解頂くためのものです。したがってこの先は常に本記事がトップに表示されるよう設定します。

本ブログは主に不動産屋として日常業務の中で、お客様や家主様、同業者との間で起きた実話を基に私の主観で書いたものです。業界ブログではありますが、記事のカテゴリーは多岐に亘っていまして、全て私の独断と偏見によるもの（？）です。

もちろん、人を傷つけるのが目的のサイトではありませんが、私の素性も公開しましたので、とくに問題が有りそうな記事は非公開にいたしました。公開されている記事の中には「私が特定されることで本人には（書かれているのが）自分の事と判る」ものもあるかと存じます。

個人情報保護法に違反する記事（第三者に個人を特定できる内容）は無い、と思っておりますが、お気付きの点がありましたらご指摘頂けたら、と存じます。ただし、当事者による単に「不愉快」という理由の場合は非公開に変更することはいたしません。

私の業界記事は「市井の多くの不動産屋の本音」だと思います。客観的に事実を見つめ、不動産屋、家主、消費者、が互いの本音を知り理解することは、快適なアパート暮らしや健全な賃貸ビジネスのためにとても重要なもの、と考えます。

頂いたコメントは、私に対する批判だから、という理由で削除することはありませんが、善意か悪意かに関係なく、他の読み手さんに誤解を生じかねないものや、最低限のマナーを弁えない一方的な誹謗中傷や、自分と違う意見には耳を傾けないことが明らかなコメントは削除したり、返信しないことがあります。反対意見や批判であっても全くかまいませんが、趣旨をちゃんと理解して、空気だけは読んでください。

また、ＨＮ未記入、「通りすがり」及びそれに準ずるＨＮの方からのコメントには内容の如何に関わらず返信をしないことがあります。たまに何かのキーワードで飛んで来て、記事をちゃんと読まずに傲慢な荒らしコメントを入れて自分だけ喜んでいる「カミツキガメ」と揶揄されている人たちからコメントが入ることもあります。削除されずに残っていたら、そういうのも含めて楽しんでお読み頂けたらと存じます。

元々は独立している自分の子供たちに、後々「私の生き様や価値観」を知ってもらうために書き始めたもので、本来は遺言書のような意味合いのものでしたが、いつの間にか多くの皆さんに読んで頂くようになり、週刊誌や新聞でも取り上げられ、本としても出版されて、ラジオ番組（吉田照美のやる気満々；番組は終了）の「午後２時の興味津々」のコーナーにゲストとしてお招き頂き、日本テレビのバラエティ番組「バカなフリして聞いてみた」にも２週に亘って出演させて頂きました。２０１３年にはマツコデラックスさんのトーク番組にもお招き頂き、収録も終わっていましたが、番組自体が消滅してしまいました。同様に「有吉ゼミ」からもオファーを頂きましたが、企画が流れてしまいとても残念です。何と言っても、私が一番大好きな女性タレントと共演させて頂ける話だったので。でも、また別の番組からお声が掛かったりしています。２０１８年は、テレ朝の「東京らふストーリー」にも出演させて頂きました。ブログ様様ですね。

ちなみに私の本、著者名は私の亡くなった父親の名前です。五月書房さんから「著者名、どうしますか？」と訊かれて、「親父の名前がこんな形ででも残せれば・・・」と思って決めました。無断借用です^_^;

私の著書、多摩地域の公立図書館にはたいてい置いてあるようです。もちろん立川市の図書館にも。

当ブログ、「一番読んで欲しい私の子供たちは誰も読んでくれていないもの」と思っていましたが、次男からはたまにコメントが入ります。財産を遺さない（遺せない）父親からのメッセージなので、長男も、私が死んだ後にでも少しずつ読んでくれたら嬉しいです。借金を返さないので末娘とは親子の縁を切りました。

長く続けているので、累計アクセス数は２０１９年の１月に２０００万を超え、令和７年１２月２１日現在で、記事数は８１５６話、頂いたコメントも１８１９３件にもなりました。誹謗中傷コメントを除き、全てに返信していることが私の誇りです。

業界紙「住宅新報」（週刊）にて２００９年５月１２日から連載させて頂いているコラムも、一度も休まず１６年続いています！


※　この記事の内容は、随時変更していきます。

「実は、昨日、友だちと神田明神に行ってきたんですよ。それで、社長に健康祈願の御守りを買ってきたのでお渡ししたいのですが・・・」とのこと。「大丈夫ですかね？？」とも訊く。「大丈夫」というのは、複数の他の神社の御守りなんかと一緒にしていて、神様が喧嘩したりして効果が薄れないか、という心配。

そんな話は私も聞いていて、それは以前に靖国神社の宮司さんに伺ったら「大丈夫ですよ、神様同士は喧嘩したりしませんから」とのお墨付きを頂いているので心配はしていない。それで、有り難く頂くことに。

伊勢丹の２階で待ち合わせて、頂いたのだが、「社長にはいつまでも元気でいてほしいですから」と、涙が出るくらい嬉しい言葉。ま、少なくとも、嫌われてはいないみたい。「以前に社長から頂いた靖国神社の御守りも大切にバッグに入れているんですよ」だと。彼女は私のことを、名前でなく社長と呼ぶんだよね。

しばらく前に彼女が「体調を崩してお休みしている」と聞いたので、私も靖国神社で健康祈願の御守りを購入して届けていた。「私も同じお守りを買ってきて、社長とお揃い」と無邪気に笑うので、「じゃあ要らない」と返そうとしたら落ち込んでいた。私の健康を気遣ってくれているものと思っていたら、別れ際に「社長には元気でいてもらわないと、これからお菓子が届かなくなるんで」だと。そっちかい！？<`〜´>

冗談は抜きにして、人間社会、赤の他人が互いを思いやる気持ちは大切だしとても美しいことだと思う。

数日前にも、ある入居者さんが御守りを届けてくださった。２年前、肺癌の手術をした際にいろんな方から頂いた御守りも有効期限（１年間らしい）を過ぎているけど大切に保存していて、私の宝物になっている。

カネには恵まれていないけどまだまだ私を頼りにしてくださっている方たちがいて、凄く幸せに思う (^^♪

すっかり寝坊して、この時間にＰＣに向かっている・・・💦

昨日、所要があって小田原潔事務所を訪れた。ここんとこ自動ドアを開けると奥から感じの良いご婦人が最高の笑顔で迎えてくれる。ふだんはお見掛けしないので選挙期間中だけのお手伝いなのかな、と思われる。その笑顔、選挙期間中だから、という作り物の笑顔でなく、古くからの親友と再会したような笑顔。

用件を伝え、ご担当の電話が終わるまでしばしご婦人と歓談。そうしたら、なんと立川市議のＫ氏の奥様だった。４人のお子さんがいらっしゃって、朝は保育園や学校への送り出しでてんやわんやだとか。ご主人は最近脳梗塞を患われたとのこと。一緒に車に乗っていて、ご主人が運転していて、以前通った（目的地までの）道が全く分からなくなっていて、奥様が「おかしいな、覚えてないハズがないんだけど・・・」と疑問に思い、直ぐに家まで引き返して救急車を呼び、大事に至らなかったようだ。奥様のファインプレー。

そこに、事務所の奥からセーター姿のご主人が「脳梗塞のＫです」と自虐ジョークで登場。以前、何かで「この人は信用できる」と思ったことがあったような。それが何か思い出せないんだけどね。夫婦ともに頗る人柄がいい。申し訳ないことに、私は普段からお世話になっている市議がいて不義理できないので６月の市議選でＫ氏に入れることはできないのだけど、いろんな人に機会あるごとにＫ氏を売り込んでおこう。

って、そういうのも不義理したことになるんだろうけど・・・、どうかお許し頂きたいと思う（滝汗

うちの選挙区（東京２１区）から立候補している小田原潔氏の総決起集会が地元のホテルで開催され、全宅１２支部からの案内で私も出席した。一般参加者は３１７名で、思ったより盛況だったのだが・・・、

私からすると、あんな総決起集会なら「やらないほうがマシではないか！？」と思えた。なぜなら・・・、

壇上に選挙区の有力者がズラっと並び、司会者から次々に紹介されて挨拶を続けること１時間。参加者は、パイプ椅子ではなかったものの、結婚披露宴で用意されるような椅子に座っているだけ。最後に小田原氏本人の所信表明もあったが、要は、地元有力者たちの自己満足を満たすための集会に他ならない。

それを、寒い中、いつもなら「これから家族と夕飯」という時間に参加して１時間も延々と聞かされる参加者の身になってほしい。目的は「小田原氏を激励するため」であっても、ヘタしたら逆効果にもなりかねない。帰宅して家族に「なかなか良かったよ」とは伝えないだろう。「せめて立食パーティーにしろ」と言うのではない。そんなことをすれば選挙違反にもなるだろうし、こちらも期待していないけど、知らない誰かと窮屈に袖を触れ合って、楽しくも面白くも何ともない「中身の無い集会」に思えた。誰が企画したものか。

昨日、小田原氏の事務所に寄って意見を伝えてきた。誰の総決起集会でも内容は「あんなもの」だろうけど、せめて一般参加者が「参加して良かった」「面白かった」と言ってくれるよう一工夫したほうがいいのでは、と。べつに、歌手やお笑いタレントなんか呼ばなくてもいい。だけど、よくある総決起集会とは違う「一般参加者が主役」と思わせる演出や工夫があってもいい。そうすれば、支持する意思も強固になる。

話は変わるけど、統一教会と候補者の関係が良く取り沙汰されるけど、以前から、統一教会ってそんなに票を持ってたっけ？、そもそも信者なんかほとんどいないだろうに、と疑問に思っていて事務所のスタッフに訊いてみたら、立川市では４〜５人、隣の日野市では２〜３人しかいない、とのこと。資金提供なども受けていないのだが、選挙に出る側の事務所としてはドアは常にオープンになっていて「来る者拒まず」の状態。そこにやってきて何かで陳情を受けたりすると「統一教会とズブズブの関係」と言われるようだ。それは創価学会が母体の旧公明党は別にして、中道（旧立憲）の野田氏なんかも同じではないかなあ。そりゃあ政治家なんだから、求められれば一緒に写真を撮ることもあるだろうな、とは思う。そこは同情。

ところで、小田原氏の事務所の壁にはそうそうたる顔ぶれの（団体の）推薦状が掲げてあって、そこに、私が普段から仲良くしている男の名前が・・・。新婚の部屋探しで当社を使って頂いて、私も、ま、車を買う時、整備してもらう時など何度もお世話になっている、うちのお客様なんだけどね、なんで？？、である。私が知らない間に地元の名士になってる・・・。それは面白くない。それで、こんな話をしておいた。

「この人ねえ、私がネットで綺麗な（セクシーな）女性の写真が届いたり、熟女からの怪しい友だち申請が入ると必ず転送している相手。『要らなければ言ってね、転送をやめるから』と言ってあるんだけど、『やめなくていいです』と言うんだよね。相当にスケベですよ」と伝えておいたのだ。それを本人にも伝えた（ぷっ

人間、どこで繋がっているか知れたものではない。これで３０年以上の長い付き合いも終わるかもね(^^♪


そうそう、立川駅北口の市役所の支所では（少し遅れて）昨日から期日前投票が始まった。うちのと行ったら凄い混雑。待ちかねていた市民が多かったのかもだけど、以前はこれほどの混雑は無かった。まるで激安スーパーの開店を待つ行列のようだった。この様子では、投票率、いつもより高くなりそうだね。

南鳥島沖でレアアース泥の試掘成功　数日間連続の引き上げは世界初

https://mainichi.jp/articles/20260202/k00/00m/040/242000c

これで、近い将来、レアアースの中国依存が解消されるかも。国防上も大きな利点になるよね。元々が中国には産出したレアアースを精製する技術は無く、日本に依存しているんだけど、日本でレアアースが獲れるとなると産出から精製まで日本で出来ることになる、それは大きいが、待てよ、別の心配が・・・、

そうしたら「南鳥島は歴史的に中国固有の領土」とか言い出したりしてね、いつものパターンで ( ｀ー´)ノ


そうそう、話が変わるけど、昨日、街を歩いていたら後ろから「坂口さ〜ん」と名前を呼ばれた。「え？、誰だろう？？」と思って振り返ったら、小田原きよしさんが軽自動車の助手席から手を振っていた。選挙カーではなかったから移動中なんだろうね。でも、後ろ姿で私だとよく分かったなあ・・・、あ、短足だからか💦

昨日、駅前の銀行に記帳しに行く途中、ドコモショップの前を通ったら、お姉さんが通行人にティッシュを配っていたんだけど、それはいつもの光景で珍しいことではない。私が驚いたのは配っていたティッシュ。「鼻セレブ」という柔らかな高級ティッシュ。しかも袋の図柄がホワイトタイガーの顔の写真、頗るセンスがいい。猫好きな女房が喜ぶだろうな、と思って持ち帰ると、予想どおり「普通のティッシュだと何度も鼻をかんでいると痛くなるから助かるよ。これ、（勿体ないけど）使っちゃうよ」と喜んでくれた。それは何より。

普通は、不特定多数の人に宣伝でバラ撒くティッシュは高級品など使わないもの。初めてのことだった。

再び駅前に行った際、さっきのお姉さんに礼を言うと、「あ、じゃあ、また持ってってください」と快く追加をくれた。なので、後でお菓子とお茶を差し上げるべく届けた。こういう人間関係は大好きだし助かる (^^♪

今回の衆院選、各選挙区の中道改革連合の比例区の順位は、１位〜３位まで、あるいは１位は、元々が公明党の候補者によって占められているとか。ということは、立憲は公明党の候補者をより多く当選させるために利用されているだけ。立憲の候補者は小選挙区で当選できなければお終い、ということになる。

公明党の斎藤代表は、立憲に対して１年半も前から接触していた、と認めていて、自民党との連立を解消する１年以上前から完全なアンチ自民である立憲との統合を視野に入れて活動していたことになる。

それは、例えて言うなら、表面上では婚姻生活を継続しながら浮気していて、女房との離婚が成立したら直ぐに浮気相手と入籍するようなもの。それじゃまるで私と同じじゃないか！ <`〜´>（あれ？？・・・💦）

選挙が終われば立憲からの不満が爆発して中革連は分解されるんじゃないかな、と思う。公明党は自民から離れて今回の選挙では大幅に数を減らすかな、と思っていたけど強かだね。転んでもタダ起きない。

参議院では今も公明党と立憲民主党という別の政党になっていて、それは政党交付金狙いだとか・・・。

今回の選挙で自民党の候補者からよく出てくるフレーズで「覚悟」という言葉がある。今回の選挙は有権者が意識していてもしていなくても、候補者だけでなく有権者も「覚悟」を問われる選挙になるんだろう。

私はねえ、イザ有事、となったら国会議員の多くは、とくに立憲の議員は誰も、真っ先に自分だけ安全な場所に逃げて国民の盾代わりにはならないだろうな、と確信している。「我々は議員であり今はすべきことがある。今、死ぬワケにはいかないのだ」とか適当な屁理屈を並べてね。それが証拠にこんなことが、

２０１１年３月１１日、東日本を襲った未曾有の大地震の際、福島の原発事故で大規模な放射能汚染の可能性あり、との噂が流布された際、今は立憲の小沢一郎は一人で我先に選挙区である岩手から九州に逃げ出している。自分の選挙区の住民の方たちが壊滅的な被害を受けているのに我先に逃げている。自衛隊やボランティアの方たちが昼夜を問わず、自らの命を顧みず献身的な救助活動をしているのに、である。ただし自民党の中にも、私が見ていて「コイツは自分だけ逃げるだろうな」という国会議員は多い。

その後に奥さんと離婚していて、そりゃあ愛想を尽かされることだろうさ、人間としても終わっている （爆

今回の選挙、誰が国民の盾代わりになる覚悟を持っているか見極めたい。ん？？、誰もいないか・・・💧

宅建協会第１２ブロック（立川、多摩北、町田）からのお知らせ、ということで、

令和８年２月３日（火曜日）１８時３０分より、ホテル日航東京立川３Ｆ（立川市錦町１ー１２ー１）にて、小田原きよし候補の総決起大会が開かれる、との案内があり、私は出席させて頂くことに。まあ、選挙戦初日に「冥途の土産」を頂いてますから不義理はできませんもん。不義理は自分の社会を狭くしますから。

file:///C:/Users/poohp/Downloads/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E5%8E%9F%E3%81%8D%E3%82%88%E3%81%97%E7%B7%8F%E6%B1%BA%E8%B5%B7%E5%A4%A7%E4%BC%9A%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85%20(1).pdf

でもって、昨日、小田原氏の秘書の方から連絡があり、「お知り合いの方をお誘い頂いて一人でも多くの方にご参加頂けたら」、とのこと。今は不動産屋は一年で一番忙しい時期、他の業種の企業も年度末に向けいろいろ追い込みに入っている時期でしょうから、なかなか「はい、行きますよ」にはならないかと。

そう言えば先日、三菱ＵＦＪ銀行のロビーで支部の役員さんから「おお、久しぶりですね」と握手を求められまして、その方は支部の役員さんの中で数少ない（私を嫌っていない）役員さんで、嬉しかったですね。私が「小田原さんの決起大会には行かれますか？」と訊いたら、「はい、行きますよ」とのことでした。

不動産業者だけでなく、私の友人知人の方で「じゃあ付き合ってもいいよ」という奇特な方がいらっしゃいましたら、ぜひ私にご連絡くださいませ。その上で、ホテル日航東京立川のロビーで待ち合わせましょう。

今は言えませんが、もしかすると、ビックリするような方にお目にかかれるかもしれません、知らんけど💦

真夜中に尿意で目覚めて、枕元に置いておいたスマホで時間を見たら３時３８分・・・、

その気配で隣に寝ていたみーちゃんが私の顔に猫パンチ。目の下から出血したのだが、それは危ない。目に当たっていたら大変なことになるところだった。今はもう、半分は家猫のようなものだけど、まだ野良の習性が抜けきっていないんだろうね。人の手や腕が急に動くと反応してしまうんだろう。でもなあ・・・、

誰がオマエの餌代を稼いでいると思ってんだ！？、このバカヤロー <`〜´>

うちのが起きてきたら見せて、絆創膏を貼ってもらおう。これじゃ伊勢丹に遊びに行けないや ^-^; （おい

第５１回衆議院議員選挙の東京２１区（八王子、日野、立川）の候補者一覧、

https://www.asahi.com/senkyo/shuinsen/koho/A13021.html

事実上は小田原潔氏（自民）と鈴木烈氏（中道）の一騎打ちかと思われたが、ここにきて参政党と国民民主党、それにもう一人 IT 関連企業の社長が立候補しているみたい。掲示板にポスターが貼られているのは４枚（４名）で、当初は自民と中道と参政の３枚だったから、「自民と中道のどっちが参政党に多く食われるのかな、小田原さんが不利になるのかな」と思って見ていたが、国民民主が加わってどうなるか。

参政党候補の新人が当選することは無い、と思われるが、選挙は蓋を開けてみないと分からないもの。

早く高市総理が立川に応援に来てくれないかな、と期待してたりして。あ、ギリギリのほうが効果的か。その時はまた「立川の大先輩」と紹介されてマイクを持たされて高市総理の隣で応援演説したりしてね。

ま、夢を見るのはタダだから、好きにさせてください (^^♪