毎月の立替え額は40万〜120万に上り、平均して60万くらい、というのは以前にも書いているが・・・、
独立するに当たって入居者には「予備連絡と正式な口座変更の通知」の2度の連絡をしていたが、それでも(私を解雇した会社の)旧口座に振り込む入居者もいて、前会社は私からの請求を無視して当社に転送してこないから、「入居者が旧口座に振り込んだ額は、そのまま新会社(個人経営なので私の)損失」となる。
もちろん、自動振替で支払っていて、忙しかったり、平日には銀行の窓口まで変更手続きに行けないでいる、などといった理由もあるだろうし、口座を変更せざるを得なくなったのは当方の事情なので、そのこと自体で入居者に文句を言ったことは一度も無い。ひと言も文句を言っていない、のである。入居者が「旧口座に振り込んでも、ちゃんと転送されるもの」と思い込んだとしても無理はないのだし。
前会社(専務)とは、半月に一度、振込み状況をFAXで知らせてくれる約束になっていたが、FAXが届いたのは一度だけ。その直後、同じ日に、全部ではないが85万を下ろして何かに流用しているようだから、そりゃあもうFAXは出来ない、してこれない、とは思う。
専務は、売り上げ残や入居者からの家賃の入った通帳を取り上げて、さらに「そっちで立替払いしたカネが後で入金されるだろうから、その分を直ぐ振り込め」と請求書を送りつけてくるくらいだから、「そっちも振り込んでこないのだからこっちも振り込まなくて当たり前」という理屈で押そうとしているんだろう。その程度の人物である。
で、私のほうで、その後の入金状況を調べてみると、現在まで「どちらの口座にも振り込まれていない家賃」があった。
入居者に連絡すると・・・、
「私はいつもどおり月末までに(旧口座に)振り込んでいる。私に2度払えと言うのか。だいいち、オタクからの郵便物など見ていない」と怒る。と言いながら・・・、「オタクはちょいちょい会社名が変わってるし(信用できない)」とも言う。なんだよ、郵便見てるじゃねえか
毎月の振込日にバラつきがあるので自動振替でないことは判っていたが、私が「8月○日の9時40分、銀行に問い合わせて確認しています。電話に出た担当者は○○さんです。なので入金が無いのは間違いありません。その都度振り込んでいたのか自動振替にしていたのか、どちらですか?」と訊くと「ネットで振り込んでいた」と言う。
「今、パソコンで確認して頂くことはできますか?」と訊くと、「会社のパソコンでやってるから会社に行かないと判らない」とのこと。
???である。
「では調べて、未だのようでしたら月末に2ヶ月分振り込んでくださいね」、とお願いして電話を切ったが、その後、入居者からは何の連絡も無いから、そのことで「手違いではなく悪意だった」、と判る。いや、そう思われても仕方ないだろう。
これが、旧口座に振り込んでいた、というなら私は文句は言わない。口座を変更したのが当方の事情であったとしても、相手のドサクサに紛れて「払ったことにしてしまおう」とする了見が問題なのだ。
この入居者に限らず、この先は家賃が旧口座に振り込まれたなら、それとは別に「当方への振込み」を請求しても良いかな、と思う。


