2019年08月31日

ミサワホームのお粗末 <`ヘ´>  前編

先日書いていた「今も怒りが収まらない」話の真相、


8月26日(月)にミサワホームが主催する研修会に行ってきた。うちに出入りしている営業マンから是非にと請われたのと、研修の内容に興味を持ったから、である。あとは・・・、意地汚い話だが、研修後に京王プラザホテルのディナービュッフェを頂ける、とのことだったから (おい

実は、ミサワホームとはずいぶん前に縁を切っていて、その理由は営業マンM氏にも伝えてあるのだが、嫌な顔もせず足繁く通ってくれる。話していて、「この営業マンは信頼できる」と思っているし、研修の参加者を一人でも多く集めることも営業マンの成績になるだろうからと参加を決めたもの。

私だけでなく、同業者でもあり、先日台湾にも一緒に行った横浜のTさんも誘っていたが、Tさんは帰国後に体調を崩してしまい、私一人で参加することになった。

当社の管理物件のほとんどは今は無くなっている多摩中央ミサワホームから委託されたもの。本来ならミサワに足を向けて寝られないのだが、その昔、私が何故ミサワと縁を切ったかというと・・・、

ある管理物件の家主さん宅を訪問したら、同じ敷地内のアパートは10年前(当時)にミサワで建てているのに母屋はセキスイハウスで建てていた。理由を尋ねたら、「アパートを建ててからミサワは一度も定期点検に来ていないのよ、それで母屋はセキスイさんにお願いすることにしたの」とのこと。

勿体ない話だし、それが本当なら由々しき問題。日頃お世話になっているミサワホームに伝えて、今からでも他の物件の定期点検がちゃんと為されているか確認して頂こう、と、私としては善意で「こういうことがありましたよ」と報告しに行ったのだが・・・、その話を伝えると、懇意にしていたミサワの社員は激怒してしまった。ミサワホームの点検部の落ち度に対してでなく、私に、である。意味が解からない。

普通なら、「よく知らせてくれました。全社的に確認してみます」になるものだろう。それが、「そんな馬鹿なことは無い。ミサワに限って点検に行ってないなんてことは無い。絶対に無い」と私に怒鳴って奥に引っ込んでしまったのだ。広いホールの真ん中で、「さあ、どうやって立ち上がろうか・・・」と悩んでいたら、戻ってきて、「ごめん、言い過ぎた」と言うのかと思ったら、また「ミサワに限って・・・」と怒鳴り続ける。受付のお姉さんも様子を見ているし、もう完全に立てなくなった。そこに、顔馴染みの別の営業マンが来たので事情を話して、ようやく立ち上がれた。そんなことがあって縁を切った。

少しだけミサワホームの擁護をしておくと、実は、前妻の義父母と暮らしていた2世帯住宅は、義父の意向でヘーベルハウスで建てているが、ヘーベルハウスも定期点検には一度も来なかった。それでいて紹介依頼の案内がしょっちゅう届くので、担当営業マンを叱りつけたことがある。いずこも同じかも。


ついでに言っておくと、過去ログでも書いているが、私は「この会社(多摩中央ミサワホーム)は潰れますよ」と役員の人に話したことがある。理由は二つあって、一つ目は、

ある日、私が車で多摩中央ミサワホーム本社を訪れると、駐車場はほぼ満車。どうにか隅っこに空いているスペースが2台分見えたので車を進めると、「社長専用」「専務専用」との立札が・・・。なるほど、これじゃ誰も停められない。私も停められなかった。だが、本社には不動産屋だけでなくお客様も建物の打ち合わせなどで車で来社することもあるだろう。であっても、そのスペースには停められなくなる。

それで、顔見知りの役員を捉まえて、「駐車場に看板を立てるなら、『社長専用』「専務専用』というものでなく、『駐車場が満車の際は受付までご遠慮なくお声を掛けてください。直ぐに社用車を移動いたします』としたほうがいいのでは」と進言した。役員は「なるほど、それはそうですね」と言っていたが、数ヶ月後にまた訪問したけど「社長専用」「専務専用」の立札はそのまま残っていた。

そんなのは社内的に「右側の奥から2台分は社長車と専務車専用だから社員は停めないように」と通達しておけばよい話。あえて札を立てるところに企業としての常識のなさが露呈している。それだと「この会社は客の都合より自社の都合を優先するのか。客のことは考えていないのか」と思われかねない。

で、それはどういう理由からか。その役員は私には「ごもっとも」と言っていながら本音ではそう思っていなかったか、社長に伝えたけど社長が拒否したか、あるいは、ワンマンの社長が怖くて言えなかったか、の、いずれかである。ま、忘れていた、ということもあるかもだけど。

私は、反論を許さない社長が怖くて言えなかったのではないか、と確信している。ということは、部下が社長に何か報告する際、本当の状況が伝わらない可能性が高い、ということ。社長の逆鱗に触れるのが怖くて、場合によっては虚偽の報告を上げることもあるだろう。社員が上司の顔色を窺うこと無く自由闊達に意見が言える環境でなかったり、正確な報告が上がらないような会社が存続できるワケがない。

もう一つ、多摩中央ミサワホームが潰れる、と思った理由が、

多摩中央ミサワホームでもホテルを借りて定期的に研修を開いていたが、社長は開会の挨拶をするだけで、受付に立つことが無い、ということ。研修に集まっているのは(売り上げの8割近い紹介を出してくれている)特約不動産会社である。ならば、社長自らが受付に立って、それぞれの営業マンから耳打ちを受けて、やってきた不動産会社の参加者(主に社長)に対して、「これはこれは〇〇不動産の〇〇社長、いつもうちの営業の〇〇がお世話になっております。何か至らないところがありましたらどうぞ遠慮なく叱ってやってください。今後とも宜しくお願いします」くらいに挨拶すべきである。

何度か顔を合わせているうちに営業マンから耳打ちされなくても名前が出るようになるだろう。こっちからすれば、「うちなんかの名前を社長が覚えてくれている」ということに感激してファンになるもの。それをしないどころか、売り上げの8割近くに貢献している不動産会社が集まっているのに、社長は開会の挨拶を専務に任して出席しないことも度々あった。いつの時代も、経営者が傲慢な会社はもたない。

ワンマン経営の全てが悪い、と言っているのではない。ワンマン経営の会社は全て一人の経営者の才覚や能力で運命が決まってしまうから、悪く転がったら従業員も、ヘタすれば特約店も巻き添えを喰らうこともあるだろう。社員の大半は素晴らしい人間性で、退職なさった何人かとは今も付き合っているが。

ま、その二つの理由から、私は「多摩中央ミサワホームは潰れる」と予測していて、数年後、ミサワホーム本体に吸収される形で多摩中央ミサワホームは消滅した。実際には「潰れたに等しい」と思う。

さて、本題、

京王プラザホテルでの研修で、私は席に案内されて直ぐに担当者と挨拶に来た支社長に「俺、こういうのは好きじゃないから帰るわ」と言って会場を後にした。誰も言わないだけで、参加者の多くは私と同じ思い、疑問を持っていたのでは、と私は思っている。昨日、本社にクレームの電話を入れたが、その対応で、益々怒りが込み上げてきた。ミサワホームの体質は昔と変わっていない。もうクソである。

          
                            つづく



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2019年08月30日

浜の真砂は尽きるとも 世に韓国ネタの種は尽きまじ

枝野氏の河野外相辞任要求に批判殺到 ネット「いつから韓国の政治家に?」
ZAKZAK  2019/08/29 17:12

最近は「N国」や「れいわ新撰組」に押されて影が薄いので、深く考えず「なんとか存在感を出さなければ」という焦りからの発言だったと思うけど、まあ墓穴を掘ってしまって益々支持者離れを起こしちゃったね。この男は昔の社会党みたいに、政権がやってることや与党の政策に、対案や代案も出さずに何でも反対するだけ。一時はブームを起こしたけど立憲民主党は早晩「空中分解」すると思う。


もう一つ、いや、ほんとは「お気に入り」に溜めてる記事は20くらいあるけど、これ、面白い。

ええやん!韓国「GSOMIA」破棄 歴史捏造と反日イヤガラセは金メダル…東京五輪ボイコット!? (1/2ページ)
不肖・宮嶋 コラコラ記  2019.8.29

オール関西弁の記事なので、関西以外の人は「読みにくい」かも知れないけど、めっちゃ面白い。



ところで、昨日、仕事の合間を縫って大阪の高野連の本部に電話したんだけど、朝から晩まで何度電話しても「話し中」になっていて繋がらなかった。抗議の電話が殺到して・・・、というのでなく、意図的に「話し中」にしてたんだろな。おそらくは、もう一昨日から抗議の電話が殺到していたんだろ。

私は、「あれは会長の一存なのか、理事会の決定なのか、誰か異議を唱える役員はいなかったものか」を聞きたかったんだけど、まあ、訊いても答えなかったとは思う。

抗議の電話が殺到して職員がいちいち対応していての「話し中」ならいいんだけど、電話に出るのが嫌で「話し中」にしていたなら、「2アウト走者なし」で相手の9番バッターを敬遠するようなもの。それでもかまわないけど、選手だけでなく高野連(役員たち)には球場の外でもフェアプレイが求められるもの。アンタらが毅然としてなくて選手が堂々と戦えるのか、という話。代表選手たちに謝ったほうがいい。

posted by poohpapa at 06:51| Comment(6) | 経済・政治・国際 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月29日

馬鹿な大人たちは何を考えているのやら・・・<`ヘ´>

このニュースに怒り心頭、

日の丸外してU18杯、自民・武田氏「参加しなくてよい」
産経新聞  2019/08/28 17:21

U18代表「日の丸」外して韓国入り!? 日韓関係悪化余波が野球にも… 高野連事務局長「刺激するのは得策でない」
ZAKZAK  2019.8.28

U18日本代表・“日の丸外し”、高野連の「韓国の国民感情に配慮」発言に批判殺到
Business Journal  2019.08.28

U18代表「日の丸外し」批判に選手周辺から異議…「大切な体に何かあったら誰が責任?」
Business Journal  2019.08.28

野球U18日本代表、日の丸なしシャツで韓国へ:高野連は朝日毎日新聞関係者だらけ
2019.08.28

野口健氏「大人達、情けない!」U18日本代表の“日の丸自粛”渡韓で高野連に苦言
デイリー   2019.08.28


私も高野連に抗議の電話を入れようかと思う。1本でも多いほうがいいだろうから。でも話し中でなかなか繋がらないみたい。たぶん、「承りました」と言っても、聞く耳は持たないとは思うけど。

私は登山家の野口 健氏の意見に大賛成。「韓国の国民感情に配慮して・・・」ほんと、意味不明。べつに、旭日旗を着けてるワケじゃなし。だったら、「9回裏、一点を追う日本チームは2アウト満塁、一打逆転サヨナラのチャンス、ここで迎えたバッターは今日3本のヒットを打っている4番打者〇〇君」という場面で、「韓国の国民感情に配慮して監督は見逃し三振を指示」するのかな。シャツに日の丸を付けているかどうかより、ヒットを打ったり得点したり勝つことのほうがもっと韓国の国民感情を刺激するんじゃないのか。勝たないほうがいいよ〜、勝っちまったら無事に韓国から出国できないかもよ〜。よしんば優勝したなら表彰台に上るのも(韓国の国民感情に配慮して)辞退するのか、という話。

そうやって常に日本が遠慮したり配慮してきたことの積み重ねこそが今の日韓関係を招いている、と私は思う。日本人は謙譲や感謝の心を持っているが、あいつらは引けば押してくる。高野連の大人たちは腐っていると思う。野口氏が言うように、そこまで気を遣わなければ選手の安全が図れないなら行かせるべきではない。本人たちが行きたいというならコソコソさせずに堂々と行かせればいい。

これじゃ、行く前(試合に臨む前)から負けている。巌流島みたいなものだ。

韓国も参加国にそこまで気を遣わせたらアカンでしょ。恥ずか・・・、あ、「恥の文化」は無いか (^◇^)

選手が日の丸を外したシャツを着用していたなら、いつものように韓国人に間違ったメッセージを送るだけ。選手たちには申し訳ないが、私は、初戦でボコボコに打たれて負ければいい、と思っている。選手たちが無事に帰国するためにはそれしかないでしょ!?


posted by poohpapa at 06:17| Comment(6) | スポーツ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

へ・・・、まさか・・・、そうだったの・・・

先日、マンションの売買が成立して、その事務処理のため昨日、先方の担当者に電話すると・・・、

いつもと違う発信音。しばらく鳴らしていても出なくて、留守電になった。私がメッセージを録音している間に携帯のメール着信音。しかも立て続けに3通・・・。

「今、電車で移動中です」ということかな、と思っていたら・・・、



「あとでかけ直します。」
「明日まで北京にいます」
「金曜日お電話します」

だと。

なんだ、そういうことね・・・、へ・・・、北京??

その担当者、月曜日に、3日間の「明け渡し猶予」の書面を作成して送ってくれたばかり。月曜日の夕方には電話で話していて、翌日の火曜日に北京に旅立ったとしても、遅くとも金曜日の午後には帰国していることになる。私の台湾3泊4日より強行軍で、まさに弾丸ツアーである。

電話の発信音がいつもと違っていたのはそういうことだったのか・・・。知らずに私が掛けた国際電話の通話料が「どちら持ち」になるか気になるところだが、そういうのは楽しい。だが、知らなかったとはいえ、休暇中に仕事の電話を入れる、という無粋なことをしてしまって申し訳なかった。

たまたま、今日、土地の売却の相談でお客様がおみえになるので、またその担当者に声を掛けよう。





posted by poohpapa at 05:20| Comment(2) | 同業者 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月28日

今日がノルンの最初の月命日

早いもので、もうノルンが亡くなってちょうど1ヶ月、今日が最初の月命日です。

なので、ノルンが我が家に来るずっと前に買ってあった「プーさんのキャンドル」に火を点けました。こういう機会でもないと、ただ飾っておくだけになってしまいますから。

後で、しっかり手を合わせます。

DSC08220.JPG

お皿の上の球体は「またたび」です (^^♪


posted by poohpapa at 07:55| Comment(0) | ペット | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

立川市長選の2候補・・・

どちらもロクなもんじゃないから今回は棄権しようかな・・・。

先ず現職で4期目を目指す清水庄平、過去にこんなことがあった。

今からちょうど5年前のこと、以下の記事をご参照頂きたい。

昨日、「市長と語ろう」という企画に参加してきたのだが・・・

こいつが市民のことを最優先で考えてくれるとはとても思えない。某市議によれば、「清水さんは自分では何も提案したりする人ではないんですよ。全て市議会や市職員に丸投げして、いいところは全て自分の手柄にする人です」とのこと。それは実によく解かる。

地元選出の衆議院議員の小田原潔氏(自民)の政策第一秘書のYさんに、「小田原先生があんなのと並んでいる写真のポスターは見たくないですね。互いの選挙協力とかあって仕方ないとは思いますが、清水庄平はロクな人間性ではありませんよ」と伝えておいた。間違いなく、親友はいないだろうな。


一方で、酒井大史、旧民主党の候補者で、支援者はみんな真っ赤っかな人たち。

公約の一つに「ヘイトスピーチ禁止条例の成立」というのを掲げていて、それは、韓国人や中国人がどれだけ口汚く日本や日本人のことを罵っても、あるいは日本の国旗や元首の写真を焼いたりしても罪に問われないが、日本人がやったら逮捕されて法外な罰金を科される、というもの。ここは何処の国?、と言いたくなる。どうして中韓にそこまで気を遣わなければならないのか。同じように処罰する、というなら賛成だが不平等も甚だしい。酒井大史は立川を川崎市のようにするつもりなのか。

他にも「人権」「人権」「人権」のオンパレード。「似非人権」アレルギーの私は支持できない。


こんな二人の一騎打ちじゃどちらにも投票できない。いや、期日前投票に行って、投票用紙に「どちらもクズ」と書いて、市の職員に「これ、折り曲げて入れたほうがいいですか?」と訊いて、見せてやろう。

posted by poohpapa at 07:28| Comment(4) | 私の街 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月27日

まだ怒りが収まらない出来事 (予告)

昨日、もの凄く腹が立つ出来事があって、まだ怒りが収まらないので今日の記事の更新はお休みさせて頂きます。腹が立つ、と言うか、どうしてそれくらいのことに気が付かないかなあ、という話なんですが。

近々記事にします。昨日の出来事、私同様「赦せない」と思う人も、「言われてみればそうだよね」くらいの人も、「私は気にならないよ」という人も、「なんでそんなことで怒るの?」という人もいるでしょうけど、私は怒ります。まあ、ほとんどが「感じ悪いけど、言ってもしょうがないし、目立つのも嫌だし、黙っていよ」になるでしょうけど、私は相手に伝えて帰ってきました。何と言うか、今は脱力しています。

私が指摘したのは些細なことかも知れませんが、そういう些細なことの積み重ねが怖いもの。企業が不感症的な体質になってしまっていたら企業イメージも悪くなるのに、全く気付いていないんですね。

台湾旅行記より前に企業名も晒してアップします。


posted by poohpapa at 07:08| 連絡事項 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月26日

ぼちぼち旅行記を始めようかと思ったけど・・・

これはヒドイ!

文在寅「放射能カード」は第2の慰安婦問題になる!
文春オンライン 名村隆寛(産経新聞ソウル支局長)  2019/08/25 19:50

いくら「隣国とは仲良く」と言っても、こんな国とマトモに付き合えるワケがない。そんなのは、お隣に暴力団の組事務所があっても「隣近所とは仲良くすべき」と言うようなもの。本音を言えば、日本に暮らしていて生活保護費を不正受給したり、日本人より恵まれた恩恵を与えられていながら文句ばかり言っている在日の連中も(中には日本の法律や慣習に従って穏やかに暮らしている人もいるだろうけど)全員強制送還してもらいたいくらい。日本に帰化するか母国に帰るか、選択させればいい。帰っても居場所は無いだろうけど。もう特別永住権など要らないと思う。私は在特会のメンバーじゃないけど「在日は日本から出て行け!」と言いたい。

日本より韓国のほうが放射能汚染度が高い(ほぼ倍)とのことだけど、そんなに放射能が怖ければ日本に来なければいいし、日本製も一切買わなければいい、オリンピックもボイコットすればいい、いや、是非そうして頂きたい。自分たちに都合のいいことは受け入れているのだからご都合主義もいいところ。

何度も書いているけど、

もし今、南北が統一されたらどうなるか。核兵器を日本に向けて、自分たちが作ったワケでもないのに「我々は核保有国、日本より上だ」と日本を見下して喜ぶだろうけど、北の主導で統一されるのは必定だから南の国民の生活や自由は極端に制限されることになる。その時になっても難民を装って不正入国するなよ。「日本には統一のための費用を負担する義務がある」などと勝手なことを言うなよ、である。

とにかく胸糞が悪い。日本にかまわずサッサと社会主義国家になればいい。その時が来れば「日本と仲良くしていた時代がいかに恵まれていたか」思い知るだろう。先に言っとくけど「ザマあ見ろ!」だ。


ついでに、

「韓国は金正恩になめられている」トランプ氏がG7サミットで言及
産経新聞  2019/08/26 05:01

トランプはよく解かっている (^◇^)


posted by poohpapa at 07:35| Comment(9) | 経済・政治・国際 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月25日

一昨日の深夜(午前零時くらいに)台湾から自宅に帰りました

真夏に暑い国を旅するのは疲れますね。幸いにも出発日の20日の前は台湾は雨続きで、我々が訪問していた23日までは雨が降らず、24日からは台風が襲来していたようです。

旅行の様子はおいおい記事にさせて頂きますが、お仲間さんと現地ガイドさんに恵まれてとても素晴らしい旅になりました。台湾は何度行ってもいいですね。一方で、韓国ではこんなことがあったようです。

日本女性に暴行容疑、男を聴取=SNSで動画拡散−韓国
時事通信社  2019/08/24 20:41

いつ予約したかは知りませんが、こんな時期に韓国なんか行くかねえ・・・、と思います。

ここでブッ込んでくるかという話ですが、こんなニュースも、

石破茂氏&鳩山由紀夫氏の“ソックリ主張” 韓国の協定破棄「日本に問題・原点あり」
ZAKZAK  2019.8.24

私は、間違っても石破茂だけは総理にしてはならない、と思っていて、石破なら小泉進次郎のほうがマシだと思えるくらいです。石破茂は人相(顔)も人格も崩れています。とうてい総理の器ではありません。


台湾、中国政府から8月に台湾渡航禁止令が出ていて中国人がいないかも、と期待していましたが、周りから聞こえてくる言葉は「你好」「謝謝」ばかり。禁止令の前に予約した人たちは来ていたのかな。台湾人がツアーで廻ることは無いでしょうから中国人なんでしょうね。でも、わりと静かでしたね。

歳をとってきて遠方への旅がしんどくなりましたので、うちのと(うちのの願いでもある)北欧に行ったら、その後は、行っても近場、あとは国内を廻るようでしょうね。旅は「死ぬまで続けたい」と思います。



posted by poohpapa at 06:48| Comment(4) | 旅行・地域 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月20日

今日から台湾へ

遅めの夏休みを取らせて頂いて、今日から4日間、台湾を旅します。

35回目の海外旅行になります。今から振り返れば、高校時代まで極貧生活だった私が、35回も海外旅行できるようになるのは不思議にさえ思えます。一生、海外になんか行けないだろな、と思っていましたから。20回に達したあたりでようやく「趣味は?」と訊かれて「旅行です」と言えるようになったかな。

一人旅ではなく横浜のTさんとご一緒します。30年ほど前に一緒に起業して、見事に潰した時の仲間です。ふつうは喧嘩別れするものでしょうけど、Tさんは常に冷静沈着で物事を客観的に公正に捉えることができるし、私にハッキリ意見してくれる人です。ま、それで私がキレるようなら付き合っては頂けないもので、互いに信頼関係は築けているということでしょうね。そういう友人、私にはたくさんいます。

30年ほど前に起業していた時に一緒に香港を旅したことはありますが、4年前から再び一緒に旅行するようになり、ペルー、クロアチア、イタリア、そして今回の台湾、と4年連続になります。このブログの読み手さんのたかさんとも、ペルーの前年のオランダ・ベルギーから4年連続でご一緒させて頂いておりますが、今年は当方の経済的事情から断念。来年からまた一緒に行けるかな、と期待しています。

ところで、贅沢をしているように見えるでしょうけど8月と9月の給料は遅配になります。それは確定的です。つまり、お店の経営は赤字続きということですね。家賃管理している物件の家賃の立替えや、時に生活費の貸し出し、更新料が支払えない入居者の更新契約を待つのはもちろん、保険を立替えたりもしていますから。家主さんが受け取るべき更新料も当社で立替えて家主さんに支払うこともあります。もちろん、家主さんは「そんなことまでして頂かなくていいですから」と皆さん仰いますが、原因は入居者のほうにあったとしても、更新契約が遅れたりすると当社の信用問題ですから。支払いだけ済ませておけば安心できますので。

私だけ旅行に行く際にはうちのに必ずお小遣いを渡していくのですが、そんな状況ですから今回は少なめ。それでも、ちょっと贅沢な食生活を送ってもらえるかな、とは思いますけどね。

立川から成田に向かう空港バスは適当な時間に出るものが無く、仕方なく7時50分発の中央線快速で東京駅まで行って成田エクスプレスに乗り換えます。それも、集合時間の1時間半前に着いてしまいます。平日の7時50分に立川から中央線に乗る・・・、まさに通勤ラッシュに当たりますから、機内持ち込み可能サイズと言ってもスーツケースを持って乗り込んだら他の乗客の方たちの迷惑になりますから、空港宅配で成田まで送りました。逆の立場になったこともありますので。

そういうワケで、コメントを頂いても返信が遅れてしまいますが、どうぞご了承ください。


ノルンが亡くなって、今も情緒不安定ではありますが、親日の台湾で羽を伸ばしてきます♪

posted by poohpapa at 04:59| Comment(2) | 連絡事項 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月19日

大村知事、定例会見でのしどろもどろ (^◇^)

https://www.youtube.com/watch?v=_C2snzJ5Jsc

もう、何を言ってるのかサッパリ解かりません。東大法学部卒ということなので成績は優秀だったのかも知れませんが、聡明ではありませんね。早い段階で「ああいう作品(昭和天皇のお写真を焼いて踏みつける映像とか、いわゆる従軍慰安婦と呼ばれる少女像など)の展示を認めたことも含めて全責任は私にあります」と謝罪していれば良かったものを、今では津田大介に全責任があるかのような言い回しで仲間を裏切ってて。

一方の津田大介に関してはこんな記事がありました。

あいちトリエンナーレ問題、津田氏の弁解に専門家が疑問 「出展拒否で事前“検閲”発生」釈明は「的外れ」
ZAKZAK 2019.8.18

この中で、

芸術監督でありジャーナリストの津田大介氏は、自ら出品を拒否すれば「事前“検閲”が発生」したことになると釈明した。この説明に対し、専門家から疑問が投げかけられた。

とあります。私も、津田大介のこの弁解には「はあ??」でしたが、

弁護士の高橋裕樹氏は「検閲の定義は、行政権が主体となり、表現物について事前に内容を審査して、不適切と認めるものの発表を禁止することだ。今回は、美術展で裁量のある人間(=津田氏)が展示品を選択する場面であり、事前に発表を禁止する性質のものではない。公的資金が入るイベントか否かに関わらず、検閲という言葉は的外れだ」と解説した。

なるほど・・・、頭のいい人は理路整然と説明できるのが羨ましいですね。

麗澤大学の八木秀次教授(憲法学)は「逃げ口上に感じる」と指摘し、続けた。

「表現の自由(憲法21条)といえども、公共の福祉の制約(同12条)を受ける。芸術も、表現の自由において特権的地位がないこともある。(津田氏が)これを理解できなかったことが最初のボタンの掛け違いだ。『仕方なく出品した』という“弱者の立場”に立った弁解に聞こえるが、芸術監督は主催者側の立場にある。『どういう展示が良いか』、きちんと作家と話し合うべきだった。作家の一方的な責任にしているように感じる」


今は、知事も津田大介も被害者面していて、上の動画なんかを見ると、大村知事が大きな身振り手振りを交えて弁解しているのが面白いですね。間違いなく、それって動揺の現れですから。

こちら ↓ は、河村市長の会見の様子で、仰ってることは至極ごもっともですね。

<令和1年8月5日>名古屋・河村市長記者会見(あいちトリエンナーレの件)

この中で、市職員が「知事は作品の内容を事前に知っていたと認めていました」とのこと・・・。
(17;00 あたりから)

どちらの動画も30分ほどで長いですけど、お時間のある時にぜひご覧ください。

今回の件は韓国や世界各国に「間違ったメッセージを送ってしまう」ことになるし、現実に既に韓国は都合よく利用しています。大村も津田も確信犯で国賊級ですね。いっそ韓国に帰化すればいいのに・・・。



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2019年08月18日

ちょっとホッコリする電話

隣町のうちの管理物件の入居者さん(独身男性)から電話があった。

「実は、私が草取りをしに行ってるお宅のお婆ちゃんから西瓜を頂いたんですが・・・」とのこと。

へ?、これから当社に届けたい・・・、ってこと??

と思っていたら、

「このアパートの近所に西瓜を喜んで貰ってくださる人、知りませんか?」と言う。

良かった・・・、夏休み中だし暑いし、これから店まで出ていくのは辛い。さっきは別の入居者さんから「こないだ借りたおカネを返しに行きたいんですが・・・」と電話を頂いたけど断ったほどだし。

「ならば、お隣に住んでる大家さんちに届けるといいよ。大家族だから」と伝えると喜んでくれた。一人では持て余すんだろな。でも、そういう話は心が和むから嬉しい。どちらも幸せになる話である。

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2019年08月17日

同業者かよ!? <`ヘ´>

ワイドショーを賑わしている「この事件」、やっと容疑者の氏名と顔が公表されたけど・・・、


「あおり運転殴打」容疑者はマンション事業を手掛ける43歳会社経営者
「週刊文春」編集部  2019/08/17 00:45

宮崎文夫(43歳)

容疑者は大阪府などで不動産事業を手掛ける会社経営者で、親族が所有するマンションを受け継いで不動産の管理や賃貸業をしていて不動産コンサルティングも手掛けている、とある・・・。

不動産業なのか家主業なのか、そして資格を有しているかどうか不明だが、不動産コンサルティングも手掛けている、ということだと我々の業種と無関係ではない。うちの立川支部にも(今は役員ではないが)やくざもどきの役員がいて、私も絡まれたことがある。アイツ、日常的にあおり運転やってそう。

昔と違って、今はほとんどの不動産屋が堅気であって、暴力団のフロント企業になっている不動産屋など極めて少ないが、こういうのがニュースになると「だから不動産屋は怖い」と思われてしまうもの。

ちなみに、同乗していてガラケーで動画を撮影していた女はこちら

ネットは怖いね、時に警察情報より早く名前や顔が晒されるから。と言うか、今時「ドライブレコーダーで録られているかも」と考えずに暴力を振るうような奴に何かのコンサルタントが務まるのかねえ・・・。

ま、顔と名前が出たことで、捕まるのは時間の問題だろう。

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2019年08月16日

ノルンが亡くなる2日前から、亡くなった翌日まで (ノルンの最期の記録)

写真ばかりの記事になってしまいますが、私の備忘録ということでご容赦ください。


ノルンが亡くなる2日前(2019.07.26)

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水飲みの器具に寄りかかっていて、痛々しいですし、何もしてやれないのが辛かったです。

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水を飲みに和室から出てきても一滴も飲めず、自分の居場所に戻っていきます。餌と水がとれなくなった時点で「あと数日なんだろうな・・・」と覚悟はしていました。

元気だったころは5 sちかくあった体重が、(亡くなった後で体重を量ったら)2 sちょっとになっていました。触ると、骨と皮だけで、筋肉などありません。これで歩いていたのが不思議です。痩せているんだろうな、とは思いましたが、長毛種なので判りにくく、まさかこれほどまでとは・・・。


ノルンが亡くなる前日 (2019.07.27)

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生きようとする本能でしょうか、ヨタヨタと餌と水をとりに出てきますが、出てきただけ。


ノルンが亡くなった当日の朝(深夜、早朝)

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本当に珍しく、私の椅子に寄ってきました。その前に、背後でゴトン、ゴトンと音がしていて、ノルンが起き上がろうとして起き上がれずに倒れてフローリングに頭(頭蓋骨)をぶつけていた音だったようです。この時、10分ほどお腹を摩らせてもらいました。いつもなら拒否するノルンが拒否しなくて・・・。

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うちのは滅多に早朝になど起きてきませんが、起きてきたので交代しました。


この日の夜、7時半ころ、ノルンに付き添って様子を見ていたうちのが「ノルンが苦しそうに二、三度、口で息をしていたけど落ち着いたみたい」と言って和室から出てきたので、「じゃ、晩飯にしようか」と、昭和記念公園の花火大会に合わせて買ってきた「たこ焼き」一人前を二人で分けて食べ、うちのが和室に戻って直ぐ、「ノルン、死んでる・・・」と出てきました。目を開けたまま亡くなっていたので、おそらくは口で息をして、落ち着いたように見えた時に息を引き取っていたんでしょう。

ノルンが一番信頼して慕っていた、そして、ノルンを一番愛していた「うちの」が最期を看取れていた、と、私は信じたいですね。いえ、きっとそうだと思います。

ノルンが息を引き取ったちょうどその頃、昭和記念公園の花火大会のクライマックスで、賑やかな花火の音に送られてノルンは天国に旅立ちました。これから毎年、昭和記念公園の花火大会の度にノルンの最期のことを思い出すでしょう。もちろん、一生忘れません。


ノルンが亡くなった翌日 (2019.07.29)

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本当に久しぶりにノルンを抱っこしました。この1年は私も我慢していました。

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慈恵院からお迎えの車が来る前に、最後に再び抱っこ。

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慈恵院に到着してキレイな段ボールに移して、お布団を敷いてもらいました。ノルンが子猫のころ好きだったおもちゃとお守りを入れました。

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箱に入っていますが、本当に最後の抱っこです。

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二人でノルンに「長い間ありがとうね」と声をかけ、この後、荼毘に付しました。

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待合室に貼ってあった言葉、その通りでしょうね。


帰宅して、ノルンが大好きだった場所に安置

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キャットタワーからトイレ横の窓の前の棚にジャンプして外を見るのが好きだったので、ここに遺骨と位牌を安置。毎日、餌と水をあげて、「おはよう」「ただいま」「おやすみ」と声をかけています。いつかは慈恵院に遺骨を預かって頂き、永代供養をして頂くようかな、と思います。私たちも死にますから。

ノルン・・・、餌が食べられなくなったのが亡くなる一月半ほど前で、それから「私たちが心の準備ができるよう」気遣ってくれるかのように頑張って生き延びてくれました。最期は眠るように息を引き取りましたが、本当はどんなにか辛くて苦しかったことでしょう。最期まで飼主孝行の猫でした。亡くなる前日には私もノルンに「今まで有り難う。もう頑張らなくていいよ、もう楽におなりよ」と声を掛けました。


私のスマホの待ち受け画面

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機種交換しても、もしもいつか他の猫を飼ったとしても、死ぬまでノルンの写真で通します。


ノルンが家に来て間もないころ、ブログ仲間のporon さんとのご縁で猫専門誌「NEKO」の巻頭グラビア6ページを飾ったこともあります。私たち飼主だけでなく、いろんな方に愛されて、ノルンは幸せだったと思います。ノルンが先に逝ってくれたおかげで死ぬことが怖くなくなりました。死ねばノルンやラブ(以前に飼っていて最期を看取ってあげられなかったシーズー犬)に会えて、お詫びが言えますもん。

ノルンに直接お会い頂いた方もそうでない方も、長きに亘ってたくさんのご厚誼を頂きまして、心から感謝しています。本当に有り難うございました。



 この記事へのコメントの返信はできません。どうかお察しください。




posted by poohpapa at 06:14| Comment(2) | ペット | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月15日

記事の更新を休んでいる間に気になった出来事

愛知県で開催中の国際芸術祭「あいちトリエンナーレ」の「表現の不自由展」という企画の中で、昭和天皇のお写真をバーナーで焼いて灰を踏み付ける作品や(従軍慰安婦像とされる)少女像を展示して中止に追い込まれた件、興味深く進展を見守っている。一番気になっているのが、大村知事の責任問題。

自身のツイッターの中の「都合の悪いツイート」を削除したり、今は、お仲間さんであったハズの津田大介に責任転嫁していて見苦しいし、非常に器が小さい。この2月に知事選が終わっているのが残念。

その芸術監督の津田大介・・・、本当にジャーナリストなのかねえ・・・、ダブルスタンダードで姑息。似非とか自称の類だろう。だいたいが芸術を理解しているとはとても思えない顔立ち。もしも私の娘が「お父さんに会わせたい人がいる」と連れてきて、「この人と結婚したい」と言ったなら、「考え直したほうがいいと思うよ」と言うだろう。同じ思想の仲間はいても、心を許し合える友だちはいないんじゃないかな。

で、大村知事、名古屋市長である河村氏の強い要請を受けて企画展を中止したものの、河村市長を「憲法違反だ」と批判したり、大阪府の吉村知事の「辞職モノ」との発言に「哀れな人」などと反発しているが、さすが、親が朝鮮人だけのことはある。絶対に自分の非は認めない。

企画展が中止になった理由について「脅迫メールやFAXが届いて危険だから」と説明して問題をすり替えているけど、「展示されているものが不適切であったから中止した」でなければおかしい。脅迫メールやFAXは「その後の話」であって、じゃあ、抗議が殺到しなければそのまま続けたのか、という話。そういう「問題のすり替え方」が、左翼や半島人が好んで使う常套手段。あれで自民党・・・??

こんな展示が「表現の自由」として許されるなら「映倫」なんか要らんだろ。芸術の名の下であるなら「何をやっても許される」ことになる。憲法以前の、「人の心」の問題だと思う。大村知事は事前にどんな内容が展示されるか知っていたのだから確信犯、根っこは反日なんだろな。

企画が中止になったことで、「いろんな人に見てもらって議論する場が無くなって残念」などと尤もらしい理屈を言ってる人がいたけど、そもそも芸術なんて「議論するもの」ではない。ベートーヴェンの第九を聴いて「この曲が出来た頃の時代背景は・・・」だの、モナリザを鑑賞して、「組んだ手の右手が上になっているのが納得いかない」などと議論する必要など無い。素直に感動すればいいだけのこと。

いずれにしても、「表現の不自由展」は芸術に名を借りた反日プロパガンダ。事実と異なる少女像を展示したりすれば韓国に間違ったメッセージを送ることになって国益も損ねる。実際には展示されていなかったかも知れないけど、横になって並んだ安倍総理と菅官房長官の口にハイヒールのピンヒールを咥えさせている(粘土細工みたいな)像も見た。日本人は、糞大統領がいくら救いようのないアホでも、口に靴を咥えさせたりはしない。肖像や国旗を燃やしたりもしない。そこが決定的な民度の差かな。

日本人が韓国人を口汚く罵ったりすればヘイトスピーチになるけど、韓国人が嘘を吹聴したり昭和天皇のお写真を燃やして踏みつけても、あるいは、そういうものを展示しても罪に問われない・・・、それどころか、それを禁じたら(大村知事曰く)憲法違反・・・、おかしな話だ。

誰か、愛知県と名古屋市に対して、この芸術展に支出した補助金の返還訴訟を起こしてくれないかなあ・・・。少なくとも、大村知事には責任があったと思う。悪口になるけど、これだけは言いたい。


大村秀章・・・、愛知県碧南市が生んだ今世紀最大の馬鹿、だと思う。哀れなのは大村知事のほう。



追加

スペインで少女像展示計画 愛知中止受け実業家購入
共同通信社  2019/08/15 07:37
日本は世界に向けてしっかり事実を伝えなければ「韓国のウソ」が独り歩きしてしまうもの。それにしても、物好きなスペイン人もいるもの。ならば、イギリスで製作されたライダイハン像も買えばいい。


再追加 (2019.08.16、16:07)

津田氏、不自由展の混乱を謝罪 芸術監督
共同通信社  2019/08/16 01:07

混乱を招いたとして謝罪したのは良いとして、「元従軍慰安婦を象徴する少女像などの出品を決めた理由について、拒否すれば『事前検閲が発生』したことになると釈明した」、というのは明らかに後付けの理由。県や市に気遣ったかのように言っているが、大村知事が河村市長に反論した内容に「合わせた」だけ。人相からして軽薄なのが判るし、本当にレベルが低い。親はどういう教育や躾をしたのやら。

「最後まで現場監督としてトリエンナーレを無事終えることが自身の責任の取り方」と辞任を否定・・・、進退については県が設置する検証委員会での結論を見守る、って、自分の進退を人任せにして「あわよくば居座りたい」のがミエミエ。それにしても、どういう経緯でコイツが芸術監督になったんだろ。

posted by poohpapa at 05:16| Comment(4) | ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月13日

お前こそ、寝言は寝てから言え ( `ー´)ノ

衆院選候補者調整「協力する」=山本太郎れいわ新選組代表インタビュー
時事通信社  2019/08/12 16:33

不勉強も甚だしい。元国会議員でありながら、しかも次の衆院選に出ようとしているのに、私より不勉強。政策の中身がなくて有権者に受けることしか考えておらず、政治で遊んでいるようにしか思えない。いっぱしの党首を気取っているけど、今がまさに「三流タレント」くらいの位置づけではなかろうか。

タレントとして二流にもなれなかった男がフィールドを替えたからと言って一流になれるハズがない。政治家にはなってないけど、芸能界でフィールドを替えて超一流になった人物、私は一人しか知らない。


それは・・・、



コメディアンから俳優に転身したトム・ハンクスである。

私からすると、俳優からカリフォルニア州知事になったシュワちゃんでさえ成功事例にならない。山本太郎より「ちょっとマシ」という程度。大統領にまでなったレーガンも同様。地位的には登りつめても一流ではない。

山本太郎・・・、勘違い男の最たるもの。山本太郎からすれば有権者は「自分を酔わせてくれる道具」程度でしかないんじゃないかな。国民の幸せとか、日本の100年後、安全保障のことなど何も考えておらず、浅薄な有権者が喜びそうな「耳障りのいいこと」しか政策として掲げていない。衆院選に出れば当選してしまうだろうけど、当選させてはいけない人物だと思う。今はマスコミも「ヨイショ」しているけど、小池百合子と同じ末路を辿るんじゃないかな。

自分たちが生き残るために、一時でも「こんな男のブームに乗っかろう」として群がる他の野党の党首も情けない。先が見えていないのだから。それと同様に、私はNHKのスクランブル化には大賛成だけど、N国に後から加わるガラクタ政治家も信用できない。国民を踏み台にする政治家など要らない。



 相すみません、コメント欄は設けますが返信はできませんのでどうぞご了承ください。


posted by poohpapa at 04:56| Comment(4) | 経済・政治・国際 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月09日

業界に激震が走る判決

この業界が長年「うやむや」にして営業していた問題で、ついに判決が下された。

賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分 手数料の一部返還認める 東京地裁
毎日新聞 2019/08/08 18:03

判決そのものは正しい。法律に照らせば「全く文句の付けようがない判決」だと思う。ただし、現実からはあまりに乖離している。現実・・・、「もうそれが常識になっている」ということでなく、「そんな手数料(折半)で賃貸仲介管理の不動産屋の経営は成り立たない」ということ。

私はADには反対だが、仲介手数料の客付業者100%、元付業者には貸主から広告代名目で賃料の1ヶ月分が支払われるのは仕方ないと思う。営業努力ではどうにもならないくらいの話だから。

以前に当ブログでも書いているが、本来、法律では「賃貸の仲介手数料は貸主と借主が家賃の50%ずつを支払い、それを元付業者と客付業者が折半する」規定になっていて、私がこの業界に入った30年前にはほとんどが折半で、やがて「仲介料客付100%」という広告が出始め、今はそれが常識になっている。数年に一度くらい「手数料折半」との広告を見かけると「へえ、珍しいなあ」と珍獣を見つけたように感動したりして。

「ただし、借主が予め了解した時は客から賃料の1ヶ月分を受け取ってもいいが、その場合は貸主からは受け取ってはならない」、つまり、負担割合が変わることがあっても上限(家賃の1ヶ月分)は定められている、ということ。昔は家主に「大家さんも手数料を払って頂けませんかねえ」と言い辛くて、借主が了解したことにして「借主に全部出させる」ことにしたのが実情ではないか。昔はそういう空気だった。

今でこそ仲介手数料の半分どころか、管理会社には広告代として1ヶ月、そしてAD(客付業者へのボーナス)まで付けていて、貸主の負担は折半なんてもんじゃないが、それは借手市場になったから。

以前も書いているけど、

重要事項説明書の一番下に、「上記の説明を受け、仲介手数料として賃料の1ヶ月分を支払うことに同意します」とあって、説明を受けた証のついでに署名押印をもらうことになっていて、それをもって「借主が1ヶ月分の手数料を払うことに予め同意した」と見做しているが、それは間違い、ごまかし。

それは、「借主が同意した」のではなく「借主が知らなかった」だけのこと。「実は、法律では仲介手数料は貸主と借主が50%ずつ支払うことになっていますが、現実的にそれでは不動産屋の経営は成り立ちません。今はお客様にも家主さんにも100%をご負担頂いているのが実情です。お客様が100%お支払い頂くことは可能ですか?」と訊いて了解を頂けたら、それが「借主が了解した」ということで、仲介手数料の欄に家賃の1ヶ月分の金額が書いてある契約金の明細書を渡して、その額を持参したり振り込んできた、重説に署名押印をもらった、それで「借主が了解した」と主張するのは無理がある。

そのことはずいぶん昔に協会の役員にも「不動産政治連盟などという組織まで作って特定の議員を応援するなら、何かで業界に有利になるような内容に法案を変えてもらう働きかけをするより、我々が安心して営業活動に励めるような法案にしてもらえるよう働きかけるほうが先ではないか」と話したことがあるがスルーされている。他にもいろいろ具体的に提言してきたが全てスルー、というか無視。

私はこの件では、当初はお客様にちゃんと説明して了解を頂いていたが、ある時、半月前に解約を申し出た客がいて、「来月の15日まで賃料が発生します」と説明したら、「アンタ、仲介料は本来は半分、て言ってたよね。そんな話は聞いてなくて1ヶ月分を支払わされた、って都庁に訴えるけど、それでいい?」と言われて、それでちゃんと説明するのをやめた。ただ、ここ数年は再び説明していて、当然に、拒絶されたことはない。

もしも、客のほうから先に「仲介料って、ほんとは半分でいいんですよね?」と言ってきたら、いくら借手市場であっても審査で落とすかな・・・、先々いろんなトラブルが起きそうで。

今回のケース、ある意味、東急リバブルは被害者だと思う。原告は仲介料の規定に関して予め知っていたのではないか、と思われる。だいいち、「おかしい」と思ったなら先ず東急リバブルに訊けばいい。私は、この程度の金額で裁判を起こす人間のほうが信用できない。いろいろ有ったのかも知れないが。

さて、私の提言を無視し続けてきた役員や協会、どう対応することやら。今の役員じゃどうすることもできないと思う。せいぜい会員業者に(表向きだけ)「しっかり説明して了解を頂くように」と指示するくらいしかできないだろう。こういう判決が出て慌てて渋々対応するのが関の山だったりして。役員たるもの業界の10年、20年先を見据えていなければならないものだが、3年先すら見えていないのが情けない。



 コメント欄は設けますが当方の私的な事情で返信は致しかねます。ご了承ください。ただし、「このコメントには返信しなければ」と私が思ったコメントには返信させて頂くことがあるかもしれません。内容が自分にとって都合がいいとか悪いとか、そういうことで判断は致しません。


 
posted by poohpapa at 05:47| Comment(6) | 不動産業界(全般) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月07日

誰と誰が結婚しようが勝手だけど・・・

政治家が「できちゃった婚」は恥ずかしいだろ!?

小泉進次郎と滝川クリステル、妊娠5ヶ月(4ヶ月?)だと。それにしても、しっかりマークされていただろうに、よく写真週刊誌にスッパ抜かれなかったもの。

posted by poohpapa at 14:14| ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月05日

何も言えなくなってしまった・・・

今日、歯科の定期検診にいつもの歯医者さんに行って、歯科衛生士さんに歯石の除去をして頂いた。

治療代を払い終えると、衛生士さんが「これ、猫ちゃんの写真のところにお供えしてあげてください。向こう(天国)でお腹を空かせていると可哀想なので」と、紙袋に入った餌を渡してくださった。

先日、道でバッタリ会った時、ノルンが亡くなったことを話していて、今日、私の予約が入っているのに合わせて用意しておいてくださったのだ。それまで「うがい薬の使い方」の説明を受けていて普通に話していたのだが、その言葉で涙がこみあげてきて何も言えなくなってしまい、お礼も言えず病院を後にした。たまたま、うちのも4時に予約が入っていて、「私からお礼を言っておくよ」と言ってくれて助かった。

いんな人たちが気に掛けてくださっているのは嬉しいけど、不思議なもので、今は何かでキツイことを言われるより、優しい言葉のほうが辛かったりして堪える。そういうことって、あるよね。



posted by poohpapa at 19:04| プライベート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月01日

行ってらっしゃ〜い (^^♪

この4年、オランダ・ベルギー、ペルー、クロアチア、イタリア、と、毎年夏の旅行をご一緒していた(当ブログの読み手さんである)大阪のたかさんご夫妻が明日、ドイツに向けて出発する。実に羨ましい。

明日の集合は午前9時なので、今日は都内で前泊。他のメンバーも私の旅仲間なので羽田まで見送りに行きたかったけど、明日の午前中は家賃の取り立てで某病院まで行かなければならないので断念。

生活保護のご高齢の入居者が長く入院していて、某市役所から「入院中は支給額も減額されるので家賃の代理納付ができない」と言われ、本人に確認を取ったら「その分はなんとか支払います」とのこと。市の生活福祉課の担当者と一緒に隣町の病院まで出向いて、車椅子を押して銀行まで行くことに。

たかさん、見送りできなくてごめんね。ほんとは私もドイツに行きたかったけど、今年は諸般の事情で諦めました。もしかすると、行けたのかもなあ・・・。ま、結果論だけどね。あと、「家賃の立て替え」(通常運転)なんかもあって、元々は今年はしんどかった。今は弁護士さんに依頼しているけど「20ヶ月も家賃を払わずにいて開き直っている人間のクズ(90歳)」もいて、その対応もしなければならないし。

それはともかく、ドイツ(一部オーストリアも含む)、事故なく楽しんできてください ♪


posted by poohpapa at 06:52| プライベート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする