おや、住所が変わった (＾◇＾)

ＪＣＢや新生銀行などを装って個人情報を抜き取ろうとする詐欺メールがまた届いた。

文面は今までと似たようなもので、住所が変わった。

件名は、

＜重要＞【POCKETCARD】ご利用確認のお願い

メールの本文は、

いつも弊社カードをご利用いただきありがとうございます。

昨今の第三者不正利用の急増に伴い、弊社では「不正利用監視システム」を導入し、24時間365日体制でカードのご利用に対するモニタリングを行っております。

このたび、ご本人様のご利用かどうかを確認させていただきたいお取引がありましたので、誠に勝手ながら、カードのご利用を一部制限させていただき、ご連絡させていただきました。

つきましては、以下へアクセスの上、カードのご利用確認にご協力をお願い致します。
ご回答をいただけない場合、カードのご利用制限が継続されることもございますので、予めご了承下さい。

■ご利用確認はこちら

　https://xxx.pocketxxxx.co.jp.backerwu.com

■発行者■
ポケットカード株式会社
　https://xxx.pocketxxxx.co.jp.backerwu.com
〒105-0011 東京都港区芝公園1-1-1 住友不動産御成門タワー


だいたいが、「ポケットカード」って何よ！？

私はそんなものは持っていないし知らない。だいいち、私がそんな詐欺メールに引っ掛かるとでも？？

まあ、先日通販詐欺に引っ掛かったばかりだから少しは慎重になっているしね 💧

で、面白いのは、ポケットカード株式会社の所在地。今までは、全て

〒105-8011 東京都港区海岸1丁目2番20号 汐留ビルディング

になっていたが、今回からは

〒105-0011 東京都港区芝公園1-1-1 住友不動産御成門タワー

汐留ビルディングから住友不動産御成門タワーに・・・、少し出世したかな （爆

これから届く同様のメールは当面「所在地」が住友不動産御成門タワーになるだろうな。


世の中が便利になるのは幸せなことだけど弊害もまた多いような・・・。少なくとも、「人の心」が希薄になっているように思う。歳を取った、ということなんだろうけど、昭和のアナログの時代が懐かしい。

通販詐欺、その後

木曜日の夜に届いた詐欺グループからの督促のメールで「これは詐欺に引っ掛かったかな」と思い、ネットで調べて「同様の被害に遭った人の報告」を読んで詐欺だと確信できたので、一昨日の金曜日、朝一番で振込口座になっているゆうちょ銀行（もちろん別の支店）を訪ねて、「この口座は詐欺に使われている可能性が高いので、凍結したほうがいいのでは」と言うと・・・、

窓口の担当職員が奥に入って誰かに電話している。

けっこう長く待たされて、その職員が言うには、「今、大阪に電話して話をしたのですが、現段階で凍結はできない、と言われまして・・・」と言う。大阪ねえ・・・、そういうことに関して権限を持っている部署は大阪にある、ということなんだろう。しかも、「しばらく様子を見て、本当に商品が届かなかったら、その時は警察に被害届を出してください」だと。

私からすれば、？？？、である。商品が届かないのは決定的なのだから。

しばらく、というのは何日くらいなのか、詐欺だと断定するためにはどれくらい待てばいいのか、そうしている間にも新たな被害者が何人も現れるだう。どうせ犯人グループはいくつもの口座を用意しているだろうから、一つ凍結されたからといって痛くも痒くもないとは思う。イタチごっこになるだけかも。だが、指定の口座に振り込めなければ、被害者予備軍の人は「あれ、何か変だな」と気付くだろう。

その口座が犯人グループとは関係ない口座だとすると、口座を凍結されたら口座の持ち主は郵便局に「口座から引き出しできないんですけど」とか言ってくるだろう。詐欺グループは第三者の口座にカネを振り込ませたリはしない。それだと、危険な橋を渡っていながら自分たちの収穫にならないのだから。もし無関係の人の口座に振り込みがされていたなら、手間ではあっても当然に振込主に返却しなければならないもの。「けっこうですよ、そのまま受け取っちゃってください」にはならない。

その口座は詐欺グループが開設したか（休眠口座を）買い取っているのは明白。全く無関係、ということは有り得ない。私は自分の１万は諦めているから気にしていないが、同様の被害が未然に防げたなら嬉しい。だが、ゆうちょ銀行は違うようだ。その口座が詐欺グループのものであろうがなかろうが、面倒に巻き込まれたくない、警察にナンとかしてもらいたい、ゆうちょ銀行は関わりたくない、が本音だろう。

これ、口座を開設した支店なら口座主の電話番号は判るだろうから先に電話して確認すればいい。そこは「ひと手間」を惜しむべきではない。電話が繋がらないなら怪しさＭＡＸになるし。もし無関係の人の口座を凍結したとしてトラブルが起きたとしても、誰かが「こういう事情が有りましたもので」と説明して頭を下げれば済む話。「何かあったら俺が責任を取る」と言える男気のある管理職がいないんだろな。

商品が届かなかったら警察に、と言うが、立川警察なんか全く信用していない。例の気違いが私の車を傷だらけにした件で被害届を出した際も、警察は犯人が誰だか判っていて、「状況からして、やったのはＭでしょうね。こんなこと言ってはナンですが、坂口さんが刃物で斬りつけられたりしたなら直ぐ逮捕できるのですがねえ」と言っていたし、先日も、当社管理の空室を使って架空の人物が通販で商品を取り寄せて代金を踏み倒していた件で相談に行った際も「民事不介入」との立場で、捜査しようとしなかったから。ま、私からすれば立川警察なんて税金泥棒、巨大詐欺グループみたいなものでしかない。

ゆうちょ銀行は顧客の利益とか安全とかは二の次で、仕事を増やしたくないんだろうな。そりゃあ不祥事も起こるわ・・・。私はやるだけのことはやったから、後のことは知らない。


ところで、昨日の夕方、店を閉めてから伊勢丹の地下に行くと、馴染みのスタッフＯさんがいた。Ｏさんは一昨日もいて、「こういうワケで、今、むしゃくしゃしているから、２〜３発殴らせてもらっていいかな？」と訊くと、「いいですよ、私で良ければ」と言う。心にも無いことを、である。昨日は「だんだん腹が立ってきたから蹴りも入れていい？」と訊くと「どうぞ、どうぞ」と笑う。

うん、バラ撒いているお菓子が効いているみたいだ (＾◇＾)

通販詐欺に引っ掛かってしまった・・・、トホホ

美味しいお菓子を取り寄せて、コロナ禍で頑張っている友人知人、お客さんなどに配っていて、その総額が２７万円（うち１１万は国と市からの給付金）にもなって、ひとり悦にいっていたのだが・・・、

私が取り寄せようとしたのはマスカリッチという焼き菓子。昨年仕事で山梨方面に行った際、中央高速のサービスエリアで購入して凄く美味しかったので、今年は山梨へ行く用事は無いからネットで取り寄せようとしたのだが、まんまと詐欺に引っ掛かった。

製造販売している会社では品切れになっていて、他のサイトで「在庫がある」、「定価より安い」、「税別５千円以上の注文で送料無料」ということで申し込んだ。２５箱も、である。代金は１万ちょっと。

そのサイト、よくよく見れば怪しいところだらけだったのにスルーしていた。私が考えていたのは、誰と誰に差し上げたり送ったりして、どんな顔をして喜んでくれるだろうか、と、それだけ。それで注意力を失っていた。「例の気違い」が部屋探しで来店した際に、「気の毒だから何とかお役に立ってあげよう」と考えてしまった時と似ている。相手に喜んで頂こう、お役に立ちたい、と思った時点でそのことに集中してしまうから相手を疑うことをせず、注意力散漫になる。私の頭の中にあるのは「みんなの喜ぶ顔」だけ。

そのサイトには、

返品や購入後のサポートについてのお問い合わせは、記録を残す事からメールでのお受付のみとなっておりましてお電話ではお受け出来ませんので予めご了承下さい。

とある。

サイトには電話番号が無く、会社概要に書かれているＦＡＸ番号は、0904-62-1805、とある。0904・・・？？、である。隅々まで見れば怪しいところだらけだったのに、とにかく、他のお菓子と同じ頃に届けば、皆に届ける手間も一度で済む、と思って急いで振り込んでしまった。

最初に届いたメールは普通に丁寧な内容だった。長くなるけど参考までに貼っておきたい。

-----------------------------------------------------------------------
この度は当店をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
ご不明な点、ご注文内容に誤りがある場合は、このメールにて直接お問い合わせください。
-----------------------------------------------------------------------

坂口久夫 様

この度はご注文、ありがとうございました。
下記の通りご注文を承りましたので、ご連絡させていただきます。
今回ご注文いただきました内容につきまして、
お間違いがないかご確認くださいますようお願い申し上げます。
下記ご注文商品の在庫はございます。
商品の発送手配は、ご入金確認後となります。

銀行名：ゆうちょ銀行 ﾕｳﾁﾖ
支店名：四一八支店
取引種類：普通
記号番号：14170-32588931
囗座番号：3258893
口座名義：ミズノ　ノリアキ

ご注文内容
------------------------------------------------------
ご注文番号:　114570872
注文日時:　2020-11-24 17:33:12

製品の詳細
------------------------------------------------------
山梨 お土産 山梨マスカリッチ 6個入×5箱 山梨県産のシャインマスカットを使用したクリームサンドクッキーです マスカリッチ Ｍｕｓｃａｒｉｃｈ サンドクッキー クッキー ワイエムカンパニー 洋菓子 シャインマスカット 送料コミコミ 送料無料
2,061 x 5 = 10,305円 (税込、送料込)

------------------------------------------------------
小計 10,305円
送料(送料無料) 0円

合計 10,305円

お届け先 （到着時間指定：午前到着）
------------------------------------------------------
坂口久夫 様
1900011
東京都　立川市
高松町　○-○-○○
09093〇〇2〇〇1
------------------------------------------------------

なお当店では『ご注文者様と送付先が異なる場合』につきましても、
「お買い上げ明細書」を商品と同梱させていただいております。
「お買い上げ明細書」がご不要、別送のご希望がございます際は、
このメールにてご連絡くださいますようお願い申し上げます。

[■領収書発行をご希望のお客様へ]
-----------------------------------------------------------------------
商品発送の際『お買い上げ明細書』を同封しておりますが、
別途『領収書』がご必要なお客様は、下記の項目のご入力、ご返信をお願い致します。
宛名：【　　】/但書：【　　】
-----------------------------------------------------------------------

【■発送についてのご注意】
-----------------------------------------------------------------------
最近ご住所の間違いが増えております。
受け取り拒否、長期不在、住所不備など、
お客様都合によりお受け取りが出来ない場合は返品扱いとなり、
ご注文をキャンセルさせていただきます。予めご了承ください。
※返金にかかる振込み手数料、送料はお客様負担となります。
-----------------------------------------------------------------------
ご不明な点やご注文内容のご変更がございます際はご遠慮なくお問合せください。
お取引終了まで短い間ですが、宜しくお願い致します。


[e-mail]

会社なのに、振込先が個人の口座、しかも代表者の名前ではない・・・。ここで振り込みをやめるべきだった。まあ、少人数でやっていればそういうこともあるか、と思ったり、正規の品の賞味期限が１８０日であるのに対して、安く売っているのだから賞味期限の残りが６０日とか、そんなのを送ってくるんだろうな、それでもいいけど、などと考えたりしていた。それくらいの金額で詐欺は無いだろ、とも思い込んでいた。塵も積もれば、なんだけどね。少なくとも、私なら、一発で３億以下の詐欺はやらない（こら

振り込んだ翌日、こんなメールが２通届いた。それで、ようやく詐欺だと判った次第。

件名：Re: ご注文ありがとうございました。ご注文番号:　114570872

坂口久夫 様

この度はご利用頂き誠にありがとうございます。
ご注文いただきました商品の発送準備も完了しておりますが、
今までご入金の確認が出来ておりません。
ご入金予定日をお知らせ頂けますでしょうか？
ご入金頂きましたらすぐ発送可能でございます。
誠にお手数ではございますが、お返事いただきますようお願いいたします。

※すでにご入金手続きがお済みの場合はご了承下さいませ。
ご不明な点がございましたらご遠慮なくお問い合わせください。
ありがとうございました。


[e-mail]


というのと、

件名：決済方法変更の連絡。注文番号 114570872

坂口久夫 様

お世話になっております。
ご利用いただき、ありがとうございます。
ご注文いただきました商品の発送準備も完了しておりますが、
ご注文商品の決済方法を間違えました。
決済方法について、大至急確認しますので、少々お待ちくださいませ。
ご入金確認でき次第、発送致します。
ご不便をかけまして、大変申し訳ございませんが、引き続き宜しくお願い致します。

-------------------------
[e-mail]


なんとも雑なメールである。ダブりで振り込ませようというんだろな。

で、通販のサイトに「店舗運営責任者　豊田　勝文 」とあって、その名前で検索すると、

Yahoo! 知恵袋に詳しく出ていた。他にもいろいろ。


で、１万も搾取されたのに、不思議にショックは無い。私からすると、配るお菓子が減っただけ、て感じ。うちのも怒っていない。腹の中は解からないけど、表立っては文句を言わない。それが怖い。

「これを機会にお菓子のバラ撒きはやめるよ」と言うと、「無理だね、おとうちゃんはやめられないよ」と冷たく言う・・・。クソッ！、馬鹿にしやがって。でも見抜かれている・・・(*´з`)

この話には続編があるが、今日の記事が非常に長くなったので明日続編を書きたい。

こういうのは辛い・・・

昨夕、帰宅すると、隣のＴさん宅の庭に茶白（実際はオレンジと白）の猫がいた。去勢は済ませてあるオスで推定年齢は８歳〜１０歳くらい。オスだからか、声を掛けると必ず「ニャー」と返事をする。

昨日も６〜７ｍの距離から「ただいま」と声を掛けると「ニャー」と返事をする。顔、というか目つきは、長い野良猫生活ゆえかキツくて近寄りがたいが、元々は人懐っこい性格なんだろう。

直接的には野良猫たちに何もしてあげられないけど、うちの庭、大半は防草シートで覆ってあって、８０ｃｍ四方のスペースを二つ「野良猫のトイレ」用に提供していて、他に二つの区画を春から秋に掛けて猫草代わりの草を生やしている。どちらも野良猫たちが使ってくれている。

あと、植木鉢のトレイに水を入れて野良猫たちが飲めるようにしている。餌は近所の奥さんがあげてくれているようだが、もちろん、全部の猫にはゆきあたらない。それでも飢え死にすることは無く生きているのだから、野良なりの「生活の知恵」でいろんなところで調達して生きているんだろう。

うちのは「ノルンの💩もそこそこ臭かったけど野良猫の💩の臭いはもっと凄いよ。ちゃんとした餌を食べてないからかなあ・・・」と言いつつセッセと片付けている。家の中から「今キジトラが💩してるよ」などと報告し合うのも楽しみの一つ。隣の主Ｔさんは野良が庭に入ってくると大声で追い出していたけど、現在Ｔさんは施設に入っていてもう家には帰らない。野良猫たちにとっては平穏な日々が続いている。

で、昨晩の茶白、私が狭い私道をゆっくり家に向かうと小さな声で鳴きながら私の後を付いてきた。お腹が空いてるのかなあ、１ｍも離れず、撫でられるくらいの距離で玄関まで付いてきた。ドアを開けて、「入るか？、入ってもいいよ」と声を掛けてしばらくドアを開けていたが警戒心からか入ってこない。

うちには、ワケあって２階で預かっている猫がいて、その猫との相性さえ良ければ飼ってあげてもいいのだが、その見極めがつかない。ならば水だけでなく餌を庭に置いておくとか、庭に来たら餌を出してやるとかも考えられるのだが、一度それをしたら完全に当てにされると思う。カネの問題ではない。そんなの、私が美味しいお菓子をあちこちにバラ撒くのを控えれば十分にお釣りが来るのだから。

お腹が空いているのが解かっていて何もしてあげられないのは辛い。これから冬本番を迎える。野良たちは何処で寒さと飢えを凌いでいるんだろう、と気になるが、うちで出来ることは水と草とトイレの提供だけ。あ、ウッドデッキも自由に使わせていたわ。うちのは、洗濯物を干す際にデッキで茶白が寝ていると、驚かさないよう玄関から庭に廻って洗濯物を干している。デッキを爪とぎに使われたりもしているけどかまわない。傷んだら部品を交換すればいいのだから。カネで片付くことなら何も問題ない。

ま、地域猫として、うちが負担（許容）できる範囲で受け入れて見守ってあげればいいかな、と思う。

野良猫たち、「この家の住人は自分たちに危害を加えない」と解かってくれてはいるだろう。

「目糞 鼻糞を笑う」ではあるけど

ＴＢＳ社長「受信料の徴収ばかり強調」 ＮＨＫのテレビ設置届け出義務化
産経新聞　 2020/11/25

超偏向テレビ局のＴＢＳが言えることか？、ではあるけど、言ってることは正しい。

ただし、「これは共産党の YouTube かよ」と思わせるような「サンデー・モーニング」を打ち切ってから言ってほしかった、とは思う。ＴＢＳは事実上韓国に乗っ取られている放送局だしね。

ＮＨＫは１０月、総務省の有識者検討会分科会で、テレビを設置した際の届け出を義務化する制度や、未契約者らの氏名などを公的機関に照会できる制度導入を要望した

ＮＨＫも「なりふり構わず」になってきている。「私たちは痛みを伴う改革をこれだけ実行してきました。国や国民の皆様のご理解とご協力を頂けますか？」と言うなら解かるけど、「未契約者らの氏名などを公的機関に照会できる制度」の導入を要求するとはねえ、どこまで殿様商売してんだよ！？

実現は見送られたが、それをやったら不動産の賃貸にも影響してくる。今年４月１日から民法が改定されて連帯保証人の責任の範囲が限定されるようになったことで、我々の業界の大半は、従来のような連帯保証人を取らずに保証会社を使うようになってきていて、保証会社は現在、金融機関やクレジットの支払い（延滞）情報を確認して保証を受けるかどうかを決めていて、ＮＨＫの受信料を払っているかどうかもこれからは判断材料にされてしまうことになる。その可能性は否定できない。

金融機関でブラックになっているかどうかと、ＮＨＫの受信料を払っているかどうかは別の問題。

話は脱線するけど、ＮＨＫは「受信料を払っている人と払わない人で不公平が生じる」と言うけど、それは「視ていて払わない人」の話。「全く視ないのに払わされる人」にとっては別の不公平が生じる。

でもって、保証会社の審査・・・、私からすると「馬鹿野郎！」である。そこまで調べて「保証を引き受けても大丈夫」と思える安全な人間でなければ審査を通さない、と言うなら保証会社なんて要らないではないか。ま、我々も、入居審査を保証会社に丸投げできて助かるけどね （おい

宅建協会でも保証会社を作っているが、収益は会員業者には還元されない、と聞く。誰の懐に入っているやら。住宅総合保険も然り。協会が（直接）保険や保証会社をやることが法律に抵触するかどうかは不明だが、その収益を協会に入れたなら会員業者は年会費の支払いをしなくて済むほど、とも聞く。宅建協会も白アリの被害に遭っていたりして。だから私は協会関連の保険会社も保証会社も使わない。

いずれにしても、ＮＨＫの悪あがきは醜悪で、ここはＴＢＳの社長の意見が正しいと思う。

「不倫相手」にされちゃったよ (^^;

水曜日（定休日）で、すっかり寝坊しちまった・・・。

昨日、うちのとランチしに Jonathan's に行ったら馴染みのスタッフＳさんから、

「こないだ頂いたお菓子を家に持って帰って旦那に見せたら、『ああ、（あんたの）不倫相手の人ね』って言われちゃいましたあ」だと。しょっちゅう「これ、美味しいよ。食べてみて」と言ってお菓子をあげているから疑われても仕方ないとは思うけど、うちのと同じ体型だし、私は手を出さないかな (＾◇＾)

Jonathan's には親しくしているスタッフが４人いて、我々の好きな席も知っているから、混雑していて違う席に着いたとしても、好きな席が空くと「どうぞ移動してください」と声を掛けてくれる。我々の好きな席・・・、ドリンクバーの様子が見える席で、その席だと「行ってみたら混んでた」にはならない。

そういう時のためにお菓子をバラ撒いているワケじゃなくて、「コロナで大変だけど、お互い頑張ろうね」という激励の意味で渡している。いつも素晴らしい笑顔が返ってきて、それだけで私は大満足。他のファミレスでもスーパーでも伊勢丹でも郵便局でも、私はすっかり「お菓子のオジサン」になっている。

昨日も３万円分のお菓子を注文した。なかなか手に入りにくいお菓子、である。これで、コロナ騒動が起きてから合計で２６万円分のお菓子を注文してバラ撒くことになる。そろそろ終わりにしようかな。

国の特別給付金の１０万円も立川市の生活支援金の１万円もお菓子の取り寄せで消えたけど、本来の趣旨に適っているし、喜んでくださる人がいるのだから間違った使い方にはなってないと思う。何度も書いているけど、美味しい物を食べて笑顔になれば元気が出るだろうし、私は、自己満足で結構。

給料日に給料を持って帰れない・・・

うちは、世の中の給料日である２５日の前日（２５日が土曜日の場合は世の中は２４日が給料日になるので２３日）を給料日としていて、それは、２５日は銀行のＡＴＭが混雑するからなんだけど、それでいて、当社で家賃管理している物件の家賃は月末までに概ね家主さんに送金している。当然に２４日までに翌月の家賃が振り込まれることはほとんどないから、私が２４日に給料を持って帰っても月末までに家賃を振り込めるかどうか予測して給料日を変えていて、ここ半年くらいは翌月にずれ込んでいる。

空室保証はしないが、入居者がいる限り家賃が振り込まれたものとして立て替えて全額を家主さんに振り込んでいる。家賃は月末までに翌月分を振り込む約定になっているので管理家賃の振り込みは翌月の５日くらいまでに済ませれば問題は無いのだが、当社に家賃管理を委託せず自分で直接受け取っていたなら本来は月末までに家賃が入っているものだし、振り込みは早いに越したことは無いから。

以前も書いているけど、うちは５％の家賃管理料を頂いていて、「２０１号室の人の分は遅れている、いつ、どう催促したら良いものか」などと悩むのが嫌で私に任せているのだろうから、当社で「決まった額」を振り込んで、後で個別に催促している。毎月の立て替え額は８０万〜１２０万くらい。コロナ禍でもそれは変わらない。苦しくてもちゃんと払ってくる人は払ってくるし、払わない奴は払わない。

こちらが何度か催促しないと常に家賃を振り込んでこない入居者がいて、いずれも不動産屋に勤めている。何とも不思議である。普通は面子にかけても遅れないようにすると思うんだけど。

それやこれやで、この半年くらい、とくにコロナの所為でなく、給料を持って帰るのはずっと翌月。月末になるとＡＴＭも混むし、ならばいっそ月初めにしよう、と思ってしまう。

当社で家賃管理してない物件でも、家賃が１年以上遅れていて、催促のメールを送っても電話をしても無視、という入居者が３人。裁判してほしいけど、家主さんにも事情がおありだし。

同居していた母親が亡くなって、「大変だろうから」と家主さんが翌月の家賃の支払いを免除して、さらに家賃を１万下げてくれていたのに、室内がゴミ屋敷になっている入居者がいたり、隣の部屋は真夜中に物音を立てる人ではないのに深夜に壁を叩いたり大きな物音を立てる高齢者がいたり・・・。

不動産の賃貸管理業は毎日が人生の縮図、いろんな人生や人格を見られて楽しい。それは入居者（慢性的な滞納者）だけではないけど。ま、そうとでも思ってなければやっていられない。

それにしても、私の給料は翌月になってもかまわないんだけど、せめてメールの返信くらい寄こせよ、と言いたい。用件が解かっているから電話も折り返して来ないんだろうけど。事前に相談してくれたなら、家主さんも私も鬼にはならないのに、自分のことしか考えられない・・・、悲しいよね。

苦しい時にこそ「その人の本当の人格」が表れるもの。解かってないんだよな・・・。

いつか、記事で紹介したいと思っていた

荒牧陽子　世界1のSHOWタイム第6弾（CDと聴きくらべメドレー）【HD】20120929
11,137,017 回視聴　2012/10/20

今から８年前の動画。ブログ仲間の「はなくろ」さんも先日記事にしていたけど、このモノマネタレントは凄い。元々が非常に高い歌唱力を持っていて、単に声の質が似ているとか雰囲気まで似せていてソックリ、というだけじゃないし、特徴を捉えて大袈裟に真似るのでもない。番組ではオリジナルの歌手が歌っているＣＤと荒牧陽子嬢の歌を交互に流していて、目を閉じていたならどちらがホンモノか判らないほど。

その番組は、会場に来ている観客やゲストに「その出演者のパフォーマンスにあなたならいくら出せるか」を問い、実際に払ってもらう企画。最後に出された対価に納得。

ネタバレ注意だけど時給換算７００万円以上になる。そこまでになるのに相当な努力と修練を積んでいるだろうから当然だと思う。私も時給２万円の仕事ならしたことがあるし、今もしているけどね。家賃４万円の部屋を紹介して案内して申し込みを頂くまでに２時間で・・・、というんじゃないよ。

番組では常にプロの歌手の後に荒牧陽子嬢の歌を繋いでいたけど、せっかくだから順番を変えて「どっちが本物か」クイズ形式にしたならもっと面白かったと思う。全部当てたら１００万円とかね。スタジオで生でやったら判ってしまうけど、収録したのをスタジオで流したなら判らないと思う。

ところで、我々の業界でも「仲介手数料は、お客様がこの不動産屋に幾ら払えるか」をお客様に決めてもらってお支払い頂くようにしたら今より格段にサービスが良くなるだろうし誠実な対応をするだろうな、と思ったりして。ただ、仲介料をお客様が決める制度になったら全国の不動産屋の大半は倒産するだろな。もちろん、更新料（半分）の収入は有るとしても、うちも潰れると思う。

それは、不動産屋が悪いのでなく、ほとんどのお客様は３万円くらいしか払ってくれないだろうから。

話を戻して、私がこの時スタジオに行っていたなら、ま、私なら・・・、１万円かな。

そろそろ缶コーヒーを注文しなければ・・・

うちの店にはガスが通っていない。お湯が必要なら電気ポットでも足りるが、ホットコーヒーなんかを入れるスペースも流し台も無い。だからお客さんが来店しても、真冬でもペットボトルの冷たいお茶や缶コーヒーしか出せない。「すみません、冷たいものしか無いのですが・・・」と謝りながら出している。

と言っても、飛び込みのお客さんは年間で４〜５人しかいないし、新規の契約や更新契約も年間１００人に満たないほど。それでも半年おきくらいに缶コーヒーを６ケース（１８０本）購入している。「コーヒーは飲まない」という人もいるからお茶も用意していて・・・。なぜそんなに要るのか、と言えば・・・、

荷物を届けてくださった宅配便のお兄さんや郵便配達のお兄さん（オジサン）にも差し上げているから。幸い、宅配のお兄さんたちは「いや、冷たいほうが助かります」と喜んでくださる。コロナ禍で、ひと頃、宅配便の会社や配達員さんにも理不尽な批判が寄せられていたことがあって、そういう「現場で物流を支えてくださる人たちがいて日本の経済が廻っているのに」と悲しくなったので、「いつもご苦労さま、有り難う。一息ついてください」という感謝の言葉を添えて必ず手渡している。それは以前からだけど。

他にも、飛び込みでやってきた異業種の営業マンにも「うちは買えないけど、どうぞ」とか「廻っていてメゲるようなことがあったらいつでも寄ってもらって愚痴を零していいよ。いない時もあるけど、いれば缶コーヒーくらい出すから」と言って渡している。飛び込み営業の辛さは私も体験しているから。

比率は・・・、いろんな宅配便さんや郵便配達員さんが５割以上、お客さんが３割、残りが飛び込み営業マン、てところ。一箱は家にも置いていて、どちらに届けてくれてもなるだけ渡すようにしている。だから、店が不在の時には自宅に届けてくれたり、道ですれ違うと車の中から会釈して手を挙げてくれる。

昨日、新規の契約をしていて、たまたま宅配便のお兄さんが荷物を届けてくれたので、いつものように声を掛けて缶コーヒーを渡したのだが、私としてはいつものことなんだけど、お客さん、私に対して少し好印象を持ってくれたのではないかな、と思う。缶コーヒーは時としてそういう効用もある。

ちなみに、用意している缶コーヒーは何人かが口を揃えて「缶コーヒーならそれが一番」と言っているキリンの「ファイヤー微糖」で、それなら「ブラックしか飲まない人」にもどうにか飲んで頂ける。以前はファイヤーのブラックも用意していたが、箱買いすると消費期限までに消化しきれないからやめた。

半年前に６箱買った在庫もそろそろ尽きそうだから近いうちに注文しなければ・・・。

そうそう、うちの入居者さんが、お隣の元スナックで来月から珈琲豆を販売するが、コーヒーも淹れてくれるようだから、これからは温かいコーヒーも提供できるかも。宅配便さんには無理だけど。

ところで、今朝起きて、こんな記事を見掛けた。

「アマゾンのロゴを見るだけで吐き気が…」需要が増え続ける宅配業界の悲惨な実情とは
文春オンライン 　刈屋 大輔 　2020/11/21

「どんな仕事にも苦労は付き物、それが仕事だろ」と言ってしまえばそれまでのこと。例えそれが相手の方の仕事であっても、相手に対する心からの感謝や敬意は忘れてはならない、と私は思っている。

GO TO イート東京版を申し込んだ

ネットからだと１万円分が８０００円で、アナログ（葉書で申し込み）だと１２５００円分が１万円、一人２セットまで購入できて、どちらも抽選、と言われていたり、スマホで申し込めば先着順で上限に達し次第締め切り、という方法もあったり、と情報が錯綜している。いや、応募方法がころころ変わっている。

うちのがスマホで申し込んだ分は先着順で間に合って、昨日、購入できた。私も申し込んだが、正しいメルアドを打ったのに返信が届かなくて購入できなかった。仕方なく、（宛名などが印刷してある）応募葉書を貰おうと駅前の市役所の出張所に１０時半頃行くと、「本日分は配布が終わりました」とのこと。その足で他の出張所に行ったらまだ残っていた。その葉書、抽選ではなく応募者全員が購入できる。

複数枚の申し込みはできない、発覚したら権利を失う、などと言われているが、どうやって管理するんだよ、という話。現状で、全ての方法（３種類）で申し込めば一人最大６セット購入できることになる。利用期限は来年の３月末までだから、ふつうはそんなに購入しても使い切らないだろうけど。

うちら夫婦は、毎週、ランチでバーミヤンと Jonathan's にそれぞれ１回は行っていて、それだけで週に５千円、一ヶ月に２万円ほど使っている。うちのと私とで４セット購入しても２ヶ月分にしかならない。

それで、市役所の支所で貰ってきた（誰でも購入できる引換券が届く）葉書を「要らない」と言っている知人にお願いして権利を譲ってもらうことにした。もう２セット（全部で８セット）欲しいな・・・。

それにしても、申込み方法がいろいろあって、「抽選」だの「先着順」だの「上限に達し次第締め切る」だのと言われていてややこしい。誰の発案でやっているのか知らないが、「GO TO イート」の仕組みを考えた役人、相当に頭が悪い、と思う。やってることが矛盾だらけ。

ところで、総理が「静かなる会食」を推奨していて、レストランでは「口にモノを運ぶとき以外はマスクをして」と言っていて、そんな会食ならしたくない。奇跡のアラフィフ女優石田ゆり子さんもいち早く twitter で批判していて同感。もしも行きつけのファミレスの店頭に「静かなる会食にご理解とご協力を」などと張り出してあったらもう行かないかな。行っても協力はできない。普通に食べるし会話する。

昨日、いつものバーミヤンにランチに行くと、久しぶりに美人マネージャーさんがホールに出てきて我々のテーブルまで挨拶に来てくださった。１ヶ月ぶりである。「いらっしゃって頂いているのは判っていましたが、ここんとこ物凄く忙しくて調理場に入りっきりでした」とのこと。それで、「いい度胸してるじゃねえか。この店の売り上げの３割に貢献している客が来ているのに挨拶しに出てこないんだから」と嫌味を言って、持参していたシャインマスカット・ラングドシャを一枚差し上げた。「その味を気に入ってくれたら今度箱で持ってくるね」と言うと、「じゃあランチのスタッフで分けます」だと。

その店にマネージャーとして赴任してきて２年ちょっと。そろそろ移動になるだろな・・・。バーミヤンには食事に行ってると言うよりマネージャーさんをからかいに行っているので、いなくなったら辛いなあ。

そうそう、「仕事しているフリ」の小池百合子が「五つのコ」などと言い出していて、その最初が「小人数」（こにんずう）・・・、普通は「しょうにんずう」と読むだろが。く、く、苦しい （笑

会見で見る顔の、目の周りの化粧も濃くて、あれじゃホント「緑のたぬき」だわ。スッピンで臨んだほうが「仕事やってる感」が出るのになあ。誰も進言できないんだろうな。ま、いいけど。

気になるニュース

NHK受信料支払い逃れに割増金 テレビ設置の届け出義務は見送り
共同通信社 2020/11/20 01:35

ま、家賃を滞納している入居者に延滞利息を課すようなものだろうけど、そんな通告をしたところで、払ってこない奴は払ってこない。ＮＨＫ自身が何故不払いが起きるのかをちゃんと理解していないし、真っ当な対応をしていないのだから、法律で護ってもらおう、ってのが虫が良すぎる。

だいたいが、３０代職員で年収１０００万・・・。半分でいいだろう。

うちはＮＨＫは一切視ない。視てないのだから払わない。水道や電気、ガスの基本料金とはワケが違う。使いたい時にすぐ使えるように設備投資をしてもらっているのだから、それは払うのが当たり前。だが、ＮＨＫは「視たい時（番組）」が無いのだから払う理由が無い。

報道番組でさえ、ちっとも公正でなくて偏っているしね。それもＴＢＳやテレ朝みたいに露骨じゃなく視聴者に気付かれないように巧妙に仕掛けられていて。「視てないのにどうして判るんだ？」ですって？

ネットに情報が溢れてますよね。そういえば、子供の頃からＮＨＫは好きじゃなかったなあ。いかにも「中立で公正でお上品」なものは信用しないので。かつての「１１ＰＭ」みたいに裸の女性が寝っ転がってる番組のほうが視ていて面白いしね。

いずれにしても、スクランブルをかけるか、視た分だけ払うようにすればいい。その前に解体して民放になればいい。郵政民営化よりＮＨＫの解体、民営化のほうが先だったと思う。

ところで、「Ｎ国党」の立花孝志、もう少し骨があるかと思っていたけど、まるで当てにならないのがよく判ってしまって、あれじゃ有権者への背信行為だわ。次は入れない。

何もかもが逆のような・・・(＾◇＾)

口論になり「頭に血が上った」…バイクの看護師、自転車の男性にあおり運転
読売新聞 　2020/11/19

歩道を走る自転車に、バイクで接近するなどのあおり行為をしたとして、福岡県警小倉北署は１９日、北九州市小倉北区、看護師の〇（４３）を道路交通法違反（あおり運転）の疑いで福岡地検小倉支部に書類送検した。同署は、起訴を求める「厳重処分」の意見を付けた。

　発表では、〇は８月２４日午後５時５０分頃、同区中津口の歩道で、自転車に乗った同区の男性（５０）に対し、約４０メートルにわたって、バイクのクラクションを鳴らして接近し、左脚に接触するなどした疑い。

　この直前、バイクと自転車が接触しそうになり、２人は口論になっていた。〇は容疑を認め、「頭に血が上った」と供述している。


最近は男性の看護師もいるから、５０歳の男性にあおり行為をしたのは、てっきり男だと思ってたんだけど、４３歳の女・・・。そう、上の記事の「〇」の中には「女」という文字が入る。

あおり行為をするのは圧倒的に男が多いし、４３歳の女が５０歳の男に「あおり」を仕掛けるかねえ・・・。いくら相手が自転車だったとしても、相手は高齢者じゃないのだし、もしも口論から喧嘩になれば返り討ちに遭うことだって有り得るのだから。立派な体格してて腕力に自信があったんだろな、きっと。

これ、自転車に乗った５０歳の女性看護師が４３歳のバイクの男にあおられてケガした、というならスンナリ納得するけど、「頭に血が上った」・・・、女（看護師）のセリフじゃないよね。そんなのが「はい、〇〇さ〜ん、採血しますね」と注射器を持って来たら患者は恐怖だろな。我が子でも虐待しそう。

なんて日だ！？

最近のお客さんの傾向として、先ずネットで物件を探して目星を付けてから不動産会社に問い合わせて決める、という流れがほとんどで、当社の管理物件に直接客付けした、なんてことはほとんど無く、この１年間で、１年間で、だよ、４〜５人しか飛び込みのお客さんが来店していないのに、昨日は２人も、そして、有り難いことにリピーターのお客さんから部屋探しを依頼されて、契約も１件こなし、その他の雑用や事務仕事を片付けたりしたので、半年分の仕事を一日でこなした気分。休む間もなかった。

毎日これなら蔵が建つけど過労でダウンするだろな、と思う。先週もそこそこ忙しく動き回っていたけど、昨日（木曜日）から始まった不動産屋にとっての今週一週間も忙しくなりそう。あ、年賀状も作らなければ・・・。歳を取ると疲れが残って回復が遅い。今から正月休みが待ち遠しい思い。明日からの（世の中の）３連休なんて不動産屋には関係ないし。

それにしても、立川駅周辺の混雑ぶり（人出）は凄い。コロナの第三波じゃなかったのかい！？

「東京だけで一日のコロナ発生数１０００人超え」も時間の問題。GO TO トラベルで旅行者を支援するのでなく、人の往来を止めて、観光地のお店、ホテルなんかを直接支援したほうが良かったのでは？

自分のことだけ考えるなら、コロナ禍でも新しい出会いや（トラブルも含めて）再発見があったりして毎日が楽しい。まだ死にたくはないけど、このままポックリ逝けたら（結果的に）幸せな生涯になると思う。

抽選でなく買えます

愛媛のお店まで行けない東京に住んでいると、ふだんは月に一度の抽選で当たってしか買えない「霧の森大福」が、お茶とのセットではあるけど購入できる、とのメールが届いたので早速注文した。

http://g.bmb.jp/bm/p/aa/fw.php?d=20&i=kirinomori&c=1911&n=86888

１時間２０分ほど前の本日１９時より受付開始。私は間に合ったみたい。

霧の森大福が１６個入っていて賞味期限は１ヶ月。ほとんど、うちのと私の腹に入りそう。

月に一度の抽選販売は、倍率が１２０倍くらい、私も３度応募しているけど当たっていない。

ご興味のある方は注文サイトに急げ！ (^^♪

そして一人だけ残った・・・

「先輩の遺産を食いつぶした」 社民・照屋氏が福島党首を公然批判
産経新聞 　2020/11/14

社民党の所属議員が党首一人を残してみんな泥船（立憲民主党）に乗り移った・・・。党首も哀れだけど、そいつらも馬鹿だねえ。ま、社民党は政党としての資格は今は有しているのでとりあえず政党としては残るけど、次の選挙では消えるだろな。労働組合も、もう社民党から離れているし （合掌）

眉唾もいいところ (＾◇＾)

東京五輪に金正恩氏の招待可能 日本側が表明と韓国議員
共同通信社 　2020/11/18

日本側、って、誰が言ったんだよ、と思っていたら、記事の出どころが共同通信社・・・、

なんだ、やっぱり捏造じゃん。韓国議員が言った・・・、朝鮮人は嘘つきだしね。

これ、仮に招待しても来れるワケが無い。万が一にも来るとしたなら船でだから魚雷で沈没させればいいし、それが困難なら身柄を拘束して拉致被害者と交換すればいい。来日した金正恩がそのまま帰国しなければ北朝鮮国民は歓喜するだろな。ずっと身柄を拘束していれば核も使え・・・、だから使うか。

理由なんか決まり切ってるじゃん！

NHK、オバマ氏回顧録を誤訳？ 鳩山氏巡る部分に指摘
朝日新聞社 　2020/11/18

記事の最後に、

鳩山元首相も自身の公式ツイッターで、「『不器用だが陽気な』との表現はあるが痛烈な批判はなかった。メディアはなぜ今も私を叩（たた）くのか」と投稿した。

とあるが、そんなの「オマエが無能で売国奴だから」に決まってるじゃん。ま、擁護しているメディアもあるけどね、こんな記事をアップしている朝日新聞みたいに。

捨てる神あれば拾う神あり

うちで管理させて頂いている連棟式の平屋の貸家（１DK）それぞれに高齢の男性と女性が住んでいる。老婦人のほうから、以前から「隣のジジイが夜中の３時頃から物凄い音を出していて明け方まで続くので寝られない。何とかならないか」と相談を受けていて、隣の爺さんから事情を聴こうとしたら「隣のババア、夜中に壁を叩くんで、ごにょごにょごにょ・・・」と文句を言う。どちらかが嘘をついている模様。

私が実際にその音を聴いたワケではないから証拠が無いので、１００％、とは言えないが、９９％は爺さんのほうに原因があると思われる。老婦人のほうは頭はしっかりしているし、事実でないことで私に相談するような人ではない。爺さんのほうは５〜６年前、私に「トイレが詰まっちゃって床に（汚水が）溢れちゃって使えねえから、今、公民館までトイレを借りに行ってて困ってんだよ、早くなんとかしてくれよ」と文句を言ってきた。

「何か流れない物を流して詰まらせたのでは？」と言うと、「そんなことしてねえよ！」と激怒。だが、設備屋さんに見てもらうと爺さんのタオルが詰まっていた。その頃から痴呆が入っていたみたいで、道で私の顔を見ると、何やら大声で文句を言い始める。何を言っているのかは全く聴き取れない。

遠目にその爺さんがこっちに来る、と判ると、私は裏道に入って避ける。とにかく、めんどくさいから。

隣の部屋が空いた際、広告の反響で他の不動産業者がお客さんを案内してくれたのだが、その気配で隣に行き「隣に来ているのにどうして俺に挨拶しねえんだ！？」と怒鳴ったことで、「あんな人が隣に住んでいるんじゃ怖くて借りられない」と案内が不調に終わったこともある。損害賠償モノである。

連帯保証人は元市議で、私は全面的に信頼しているので相談すると、「ヘルパーさんも巡回しているけど、状況によっては施設に入れるようですね、その方向で検討します」とのこと。ところが、老婦人が「もう我慢できない、私が出て行く」と言い始めた。それだと他の人が入居しても同じことが起こり得る。また連帯保証人に相談するようかな、と思っていたら、老婦人から電話で「直ぐ来てくれ」だと・・・。

「ちょっと、これ見てよ」と手紙（メモ）を見せられた。差出人は某学校の定年間近の女性教師。老婦人は以前からその顔見知りの先生にもいろいろ相談していたらしい。それで、「母親が近所の分譲タイプの老人ホームに入っていて、先日亡くなったので自由に使ってもらっていいですよ」と書かれていた。

老婦人が、「世の中、捨てる神あれば拾う神あり、だねえ。私はここを出て行かないで夜だけ避難するよ」とのこと。爺さんのほうに出て行ってもらうとしても「直ぐ」というワケにもいかないから困っていたが、それには私も助かった。いちおう、爺さんの連帯保証人にも連絡しておこう。

この一ヶ月と、この先

うちの店は武漢コロナの影響はほとんど受けていないのだが・・・、

この１ヶ月と、おそらくは年末くらいまで雑用に追われることになる。収益と結びつく話でなく、言わばサービス残業のような仕事ばかり。私は、本来ならプロがプロとしての経験や知識を生かして仕事したなら正当な対価は頂くべき、と考えているが、その当たり前のことをお願いしたなら気分を害する人もいると思う。この人の為ならカネは要らない、と思える人も、タダでなんかやってられない、と思える人もいて。

ただ、そういうことで差は付けられないから「業界として統一されたルールを考えてはどうか」と立川支部にも都宅協の本部にも提案しているが、全く動かない。面倒な思いをしてそんなのを制定するよりＡＤを貰っているほうが楽でいい、ということなんだろう。貰ってはいけないカネは辞退して、貰うべき対価はちゃんと貰うようにした方が業界の社会的信頼を高める上でも有効だと思うのだが、まるで動かない。

ま、そういう差は付けられないが、解からないように差を付けさせてもらってはいる （おい

今日は定休日だし、愚痴だけ書いて、記事の更新はお休みさせて頂こうかと・・・。

私は非常に怒っている

相手は・・・



立川警察、である。

立川警察については、「例の気違い」に関する件だけでなく、別件での（私は絶対に赦さない）出来事もあって、「どうしようもないポンコツで役立たず」だと感じていたが、昨日も「何も変わっていないんだな」と落胆した。そりゃあ立川じゃ誤認逮捕やお蔵入りなどあっても不思議は無いわなあ、と思う。

ここにはまだ詳細が書けないのだが、私は、事件性アリ、かなりヤバイ（詐欺の）話だと思っているが、交番に証拠書類など持って行って年配の警察官に相談すると、まるで他人事。民事不介入だと言いたいんだろうけど、多数の被害が発生しているのだから民事でなく、もはや刑事である。

だけど、もういいや。私は、立川警察が何かの犯罪調査で協力を求めてきても一切協力などしない。協力しなくても私は逮捕などされないし。立川市は昔と比べれば発展して、便利で住みやすくはなったけど、立川警察と立川市の生活福祉課はクソの役にも立たないゴミ、正真正銘のクズだと思っている。

どちらも、自分の職責を果たさなくても安定して給料を持って帰れる・・・、幸せな人たちだよなあ。

私は顔（名前）出しして記事を書いているんだから、文句があるならいつでも来なさい。