救いようのない滞納者の続編です

コメントの返信が後回しになっていて本当に申し訳ありません。

昨日、家主さんと電話で話していて、こんなことが判りました。

滞納者は「姉（連帯保証人）とは連絡が取れていない」と言っていましたが、一昨日も姉夫婦がアパートに来ていて、夫婦連れ立って犬の散歩に出かけていたようです。

家主さんは姉の旦那には６月３０日の話し合いの場で会っていますし、それ以前にも何回かアパートで見かけていて、その時は誰だか判らなかったものの、今は見間違えるワケがありません。

その旦那と連れ立って犬の散歩に出かけるのですから、年恰好からしても、それが姉であることに間違いないでしょう。

で、家主さんが声を掛けて呼び止めたそうですが、気付かないフリをして行ってしまったとか。何度も呼びかけたのに「私のことじゃないでしょう」という感じで行ってしまったそうです。

「あなたが言うように、居留守を使ったり電話に出ないというのがよく解かるね、これじゃ」と憤ってらっしゃいました。


で、今朝起きて、考え事をしていて、ふと思いました。実の姉夫婦が弟を嫌っていながら弟のアパートを頻繁に訪れているワケ・・・、


「その犬の元々の飼い主は姉夫婦だから」ではないだろうか、と。

つまり、自分たちのマンションはペット不可で飼えないので、ペット可物件に住んでいる弟に預かってもらっているのでは、と。

そう考えれば辻褄が合います。

普通に考えれば「いろいろ嫌な思いをさせられている」と言うなら弟の飼犬の散歩をしに度々来るワケがありませんから。よほどの犬好きだとしても弟のアパートには寄りつかないものでしょう。

だとするなら、姉夫婦には、少しは家賃を負担すべき道義的な責任もあると言えますね。もちろん、姉には連帯保証人として１００％の法的責任がありますが。


後で家主さんに電話してみようと思っています。

それにしても、（両親も含めて）「どういう価値観、どんな道徳観で生きているのか」、よく解からない家族ですね。

Comments

poohpapaさん、お元気そうでなによりです。いつもだったら告知があるのに告知もなく更新があいていたので、ちょっと心配していました。
ところで、ここ数回分読んでいて思うのは理解の範疇を超えた姉弟ですね。これでよく(世間的に言われる)きちんとした会社に勤められているものだと。
ところで、かわいそうな気がするのは巻き込まれた(?)ワンちゃんでしょうか？犬好きとしては、ワンちゃんに同情を禁じえません。

Posted by waiai at 2009年07月22日 12:01

こんにちは。
良かった。生きてらっしゃった。(爆)
何か連絡を差し上げたいと思ってましたが、もし大事な事になっていたら、返信を考えるだけでも負担をかけさせてしまうと思い、迷いつつじっとうずくまってました（笑

ところで件の方、不動産屋さんに勤めてるんですよね･･･
クリーニング代2〜3万で済むはずだろ！とかそういう時だけ同業界の知識を言って、家賃を払うべきって一番根本の部分は無視するのですねぇ。
早く決着がつくようほんと祈ってます。
ってもっとこの男に罵詈雑言を浴びせたいのですが、私もちょっと体調不良（笑
怒るってのも体力･気力使うものですねー(爆)

中華料理楽しんできてください！
でもこういう時は胃腸も弱ってますから胃薬とか用意してくださいね（笑

Posted by 葉山猫 at 2009年07月22日 14:24

こんばんわ。
貴サイトを拝読していて、改めて実感した
ことですが、自ら「悪徳不動産屋」を名乗る
poohpapa様が実際にはまったく悪徳ではなく
逆に日々の業務で「悪質な顧客（もう顧客とは
思いたくないとお感じなのかも知れませんが…）」
と正に身を削りながら対峙されなくてはならない
ことに、このサイトの最大の魅力が隠されている
のでは、と感じました。
正しいことが正しく評価され、最後にはpoohpapa
様と家主様が満足される着地をお祈り致します。

Posted by la mancha at 2009年07月22日 20:08

waiaiさん、滞納者の勤めているのは投資向けのワンルームマンションの販売会社なんじゃないでしょうか？
売ってしまえばこっちの物、で一山当てるつもりなんでしょう。
きっと、しつこく電話してお客さんの生返事に一喜一憂しているチンピラみたいな人だと思います。
会社も頭数そろえておけば、「下手な鉄砲」と会社に所属させてるだけで、歩合で働かせているのでしょう。
不景気だし、お金が無いのは仕方ないけど、嘘ついたり逆切れして周りの人たちに嫌な思いをさせたら人間の屑ですね。

Posted by ina at 2009年07月22日 23:54

悪が栄えたためしは無い！
必ずや報われる日が来ます
その日を信じて少しずつ少しずつ

Posted by mallory at 2009年07月23日 02:07

環境が育んだ価値観じゃないかもしれませんね。
かな〜り病的な雰囲気。
認知的不協和の緩和を軽く飛び越えてます。
何だか哀れ･･･普通に社会生活した方がず〜っと楽なのに。

Posted by ハリケーン at 2009年07月23日 09:10

久々に更新されたのでホッとしました。

しかし、この救いようがない滞納者！
ホントに腹が立ちますね。

ただこの案件、実際家賃滞納と貸付金という
違いはあれ非常によく似た対応をする債務者と
現在交渉中の自分としては、ある意味非常に
参考になります。
今の世の中、この手の人種はどこにでも
いるのかも知れません。

だんだんと真面目な人間には生き難い世の中に
なっているようで。。。

Posted by タスク at 2009年07月23日 10:49

更新なくて心配してました！
早く解決することねがってます！

Posted by chunpaka at 2009年07月24日 06:45

waiaiさん、おはようございます

ご心配をお掛けし、そして返信が大変遅くなりましたことをお詫び申し上げます。誠に相すみませんでした。

私も、ワンちゃんのことは気になっています。こんな飼主でも、飼犬はそれなりに大切にしているようですが、家主さんから伺うところでは、時折放し飼いに（リードを着けずに散歩）しているようで、ご近所からクレームが来ているとか。万一、それで誰かに噛みついたりして殺処分されるようなことになれば犬は浮かばれません。

他にも、アパートの階段で糞尿をさせて片付けなかったりしているとかで、ひょっとすると嫌がらせなのかも知れませんね。もちろん、無責任な一家であることは判っていますが、それだけではないでしょう。

今、私に代わって家主さんが相当なストレスを負っています。解決までには半年くらいは掛かりそうで、それも、出て行ってもらうだけで家賃回収までは無理みたいです。たとえ裁判に勝っても、本人は支払ってはこないでしょう。差し押さえも難しいかも知れません。金銭的には家主さんの負担は１００万をゆうに超えそうです。

現行の法律や法解釈、世の中の偏った風潮の下では、悪質な入居者にかかれば家主さんも管理会社も非常に困難な状況に置かれます。そもそも最初からハンデを背負わされています。理不尽なものです。

って、愚痴になっちゃいました^_^;

いつもお気遣い頂き、本当に有り難うございます。

Posted by poohpapa at 2009年10月15日 06:19

葉山猫さん、おはようございます

そうなんですよ、都合のいい時だけ不動産屋としての知識や法律なんかを引き合いに出して「自分の負担だけを軽くしよう」としか考えない輩がいるから不動産屋は部屋が借りられなくなります^_^;

あ、あと、弁護士さんなんかも・・・。

怒る、って本当に体力が要りますね。相手に理解力が無ければ尚更に。後でドッと疲れが出ます。向こうも同じくらいのエネルギーを消費しているのか、と言えば、まるで他人事なんで、なんか、怒ってる側がバカみたいに思えてきたりして・・・。

子供を叱る時には「逃げ道を用意したり、一方で褒めたり」とか気を遣ったりもしますが、この相手には必要ないでしょうね。

ところで、こちらから失礼しますが、紳助の番組で紹介していた抹茶バターケーキ、久しぶりにネットで注文を受けるとの予告があったので、昨日速攻で申し込みました。５つくらい頼みたかったのですが、お一人様２個までの制限つきで、しかも発送は１２月１１日で、その前後の日にちも数分で売り切れになってしまって、追加注文も出来ませんでした。年内の発送分は終わってしまっているようです。放映後半年も経って未だにこの人気ですから、凄いもんがありますね。事実、本当に美味しいですもんね。

１２月１１日発送、ということは、私の誕生日にちょうど着くくらいなので、ま、今回は「自分へのご褒美」ということで・・・。

「何の？」というツッコミは無し、ということでお願いします(^^ゞ

いろいろご心配をお掛けして相すみませんでした。

Posted by poohpapa at 2009年10月15日 07:32

la manchaさん、再び、おはようございます

重ね重ね、有り難うございます。

当たり前の理屈が当たり前に通る世の中でなければなりませんよね。

私も、時には間違ったこと（正しくないこと）もしておりまして、もちろんそれは自分のためだけではなかったりしますが・・・、なのであまり人様のことばかりは偉そうに非難できないのですが^_^;

裁判等の結果や経緯は、またこのサイトでご報告させて頂きます。

今後ともどうぞ宜しくお願いします。いつも有り難うございます。

Posted by poohpapa at 2009年10月15日 07:38

inaさん、こんばんは

１００日も経ってからの返信になってしまい誠に申し訳有りません。

この滞納者が勤めている会社は主に建売販売が主で、賃貸も扱っています。それでいて、今日現在で７ヶ月も自分では家賃を払っていないのですから、まったくどういう神経をしているのでしょう。

一時は、会社に行って上司（責任者）と話をしようかと思いましたが、inaさんが仰るようにマトモな会社でない可能性があります。そうすると薮蛇になる危険性がありますし、相手に付け込むスキを与えかねませんので様子を見ています。

今月の２０日、東京地裁で第一回目の裁判（話し合い）があります。出席するのは家主さんと本人だけ、でありまして、２回目には私も呼ばれるかも知れません。

いつもご心配をお掛けし、温かなコメントを頂戴してまして感謝しております。今後ともどうぞ宜しくお願いします。

Posted by poohpapa at 2009年11月04日 17:12

malloryさん、こんばんは

またまた返信が遅くなりまして申し訳ありませんでした。

＜＜悪が栄えたためしは無い！

そうであって欲しいものですが、全く反応が無く、何も悪いと思わない相手だと、悪がそのまま成長していきそうで、気が遠くなります。

家主さんが東京地裁に「立ち退き訴訟」を起こしてまして、２０日が第１回の裁判ですが、本人が出てくるかどうかは疑問です。

今後とも、応援、宜しくお願いします。

Posted by poohpapa at 2009年11月04日 17:18

ハリケーンさん、こんばんは

たいへんご無沙汰してしまい、本当に申し訳ありません。

病気なんかの専門的なことは解かりませんが、私も一種の病気だと思います。ただ、この男の母親も似たようなもので、これだけ滞納していながら、家主さんの請求に対して「来月、来月」と言って振り切って逃げてしまうようです。

たぶん、家族全員が同じような価値観を持っているように思います。

早く開放されたいです・・・^_^;

Posted by poohpapa at 2009年11月04日 17:23

タスクさん、こんばんは

心配をお掛けし、また返信が大変遅くなりまして申し訳ありません。

タスクさんも同じような人を相手にしていらっしゃったんですね。もう片付かれましたでしょうか？

この滞納者、こちらが誠心誠意、相手の立場や状況に配慮して譲歩したとしても、全く感謝することも無く、責任を感じることも無く、とにかく無反応なんです。時々キレたりもしますが、何を言われても堪えないタイプで、どうにも対応に苦慮します。家主さんとも相談して裁判をする（第三者に判断してもらう）ことにしましたが、たとえ判決が出ても、ちゃんと従うとも思えません。

こんな人間もいるんですね、世の中には・・・。

こういうトラブルは一朝一夕に片付くことは少なく、ストレスも相当なものになりますよね。お互い、気を付けましょう。

お気遣い、重ねて感謝申し上げます。有り難うございました。

Posted by poohpapa at 2009年11月04日 17:38

chunpakaさん、返信が大変遅くなりまして申し訳ありませんでした。

お気遣い頂きまして心から感謝申し上げます。有り難うございます。

少しずつ進展していますが、年内の解決は無理そうです。裁判も起こしていますが、何といっても、本人に出て行く気はなさそうなんです。強制執行するまでには最低でも３ヶ月かかりますし・・・。

また動きがありましたらこのブログでお知らせさせて頂きます。

今後ともどうぞ宜しくお願いします。

Posted by poohpapa at 2009年11月04日 17:42