、国内
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）駅前の銀行に向かう途中、ブログ仲間のＳさんから電話があった。
「会社の同僚が貸家を契約して、直後に貸主側の不動産業者から『契約解除』を言われたんだけど、コレってアリですか？」との質問。
契約も済ませ、今の貸主にも退去通知済みとのこと。ただ、通常は契約時に清算も終わっているものだが、未だ入金してなかったようだ。「おかしい」とは思っていたが、よく分からなかったようだ。
それで・・・、
「普通は有り得ません。貸主側への賠償請求モノですよ」と答えた。と言うのも、この場合、契約金が未だ入ってないから契約解除できる、なんて話にはならないからである。重要なのは、どちらかが契約を締結するために行動を起こした時点で相手側からの契約解除は出来なくなる、というのが相当であって、もう契約を済ませているし、今の住居の貸主にも退去の連絡をしている。何より、契約は有効に締結されているから「なかったことにしてくれ」は無い。どうしても、と言うなら損害賠償しなければならない。当然のことだ。
後で詳しく聞けば、貸主側が「無かったことにしたかったワケ」が解かるような気もしたが、法は法、致し方ない。それに、貸主側が要求を引っ込めたので、しこりは残ったが事なきを得ている。
Ｓさんに、
「また何かあったら遠慮なく声を掛けて」と言ったが・・・、後悔した。私は「それがいけない」のだから
「断れない男」のpoohpapaさんに
個人的に不動産に関することでお伺いしたいことがあります。
メールを差し上げてもよろしいでしょうか。m(_ _)m
このブログはメッセージ機能がないようなのですが。。。。
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あるいは、hortensiaさんのサイトにコメントさせて頂くかも知れません。宜しくお願いします