、国内
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）ネットで検索すると１１件ヒットし、そこから私の判断で数件を除外。１１時にご来店頂き、残りを私と二人で更に絞って４件ご案内することになった。
最初の物件は「板橋区役所前」駅徒歩２分の新築で４．７畳と４．９畳の居室に６畳のＤＫ、ＡＣも２基付いていてオールフローリング。新築の香りがしてなかなかのものだったが居室と居室の間は壁になっていて引き戸にはなってないから広くして使うことができない。管理費込み１３万７千円の家賃・・・、凄い。
次に見たのが「板橋本町」駅徒歩７分の築浅マンション。８畳の居室に４畳のベッドルームで使い勝手は良さそうで、ここもＡＣ２基付き。問題は台所のシンクの小ささ。ラーメン丼を洗うのがやっと、というくらいでフライパンを洗うことはとても無理。毎日使うことになるので、その不便さは我慢できなくなるだろう。バルコニー側の窓を開けると、通っている大学の教授が経営している病院の壁がドーン！と迫ってくる。大学には近いが、建物に清潔感が無いように感じた。
３件目は同じく「板橋本町」駅徒歩４分の広めのワンルーム。２件目の物件とは駅から直角の方向。実は私の中では「潰しの物件」になるハズだった。そこを見せておいて「ね、ここと比べたら最初に見た物件のほうが遥かにいいでしょ」とお客さんに決断を迫るための「当て馬」になるハズだったのだが・・・、
ドアを開けて入った瞬間、お客さんが「うおー！」と声を上げた。部屋は１４階建ての１２階。バルコニーからの景色は、目の前に景観を遮る高層ビルが無く地平線の先まで見渡せる。遠くに山々が連なっているのがハッキリ見える。私も、あんなに眺めのいい部屋は見たことが無い。案内する前の「高層階はエレベーターを待つのがかったるいし、（２件目の４階の部屋を意識しての）３〜４階くらいが一番ですよ」という言葉も「寝室が別にあったほうが使い勝手がいいでしょう」という言葉も吹っ飛んでしまった。シンクも広めで申し分ない。ま、ここまでの３件は全てオートロックのマンション。風呂には乾燥機も暖房も付いているし当然に全自動で、どれに決めたとしても文句なしに及第点は付けられそうではあったのだが・・・、図面だけでは分からないとしても、プロが「潰しの物件」にするつもりの部屋がイチオシ物件になるとは・・・
いちおう、その物件の近くの戸建てタイプの２ＤＫのアパートも見てもらうことにした。昨日は定休日だった管理会社さんが一昨日のうちに鍵箱をセッティングしておいてくださった。玄関のドアを開けて２階に昇る作りになっていて戸建て感覚、と言うか、２世帯住宅の２階で暮らしているような雰囲気。天井も高く、なかなかの部屋だったのだが、先の「潰しの物件」、いや「本命物件」を見た後だから霞んでしまう
本命物件ではエレベーターに乗り込む際、住人と思しき娘さんが乗り込んでくるのを待って「この建物の防音とかはどうですか？」と訊いてみた。すると「ここはガラスが厚いので外の音はほとんど聞こえません」と愛想良く教えてくれた。そういうのは住人に訊くのが一番である。とても可愛らしい女性で、いいとこのお嬢さんなんだろう。８階で降りたから・・・、「そうか、８階に住んでるのか・・・」（危ない^_^;）
部屋そのものの良し悪しはもちろん大切だが、もしあの娘さんが「アンタたち、誰！？」というような感じの悪い対応をしていたなら別の物件になっていたかも知れない。２３日は「これで決まり」という勢いで案内に出掛けてズッコケたが今回は４件とも及第点だったから、そういうことも起こり得たと思う。
もちろん、３件目の広めのワンルームで申し込みを頂くことに。
帰社したのが７時半。都内に出るのは気分転換にもなるし、実に楽しい案内で、心地よい疲れが残った。
図面だけではホントわかないものですね。
それにしても、都内で水平線まで見える眺望は羨ましい。
最近の学生さんはいいですね〜。
昨日はお疲れ様でした。４時間は切ったようで、調整不足の中、それだけの結果を出すのですから凄いと思います。
でも、スタートの模様を目を皿のようにして見てましたが、けろけろさんの姿は確認できず・・・(*^^)v
もしかして、今朝は「一級建築士ランナーがロンドン五輪代表切符を獲得！」とワイドショーで取り上げられてるかも、と思っていましたが（爆）
ところで、板橋から西方に見える山々って何山脈なんでしょうね。近くに見えてても遠いんでしょうね。
このお客様は、１０年以上前に当社の管理物件を退去なさって今は長崎にお住まいのお客様の甥っ子さんで「只者ではない」学生さんです。長崎のご紹介者さんは、私の賃貸管理暦２３年の中で、人柄が５本の指に入る奥様ですね。今も忘れずにいてくださるのですから本当に有り難いことですね。
でもって、８階のお嬢さん、凄く感じ良かったですよ。入居したらまたお会いするかも知れませんね。
板橋から西方の山並ですと､おそらく｢関東山地｣ではないかと思われます｡
奥多摩〜秩父にかけての山並ですね｡
東京って所は青梅を扇の要とした巨大扇状地なので､｢人工物さえなければ｣関東平野の尽きる山並みまで見えるんです｡
空気の良い日に都庁の展望室へ登ると実感できますよ｡
地平線の山並で視界が尽きる所まで､一面のｺﾝｸﾘｰﾄ色の｢人工物の平原｣が広がってますから…
PS.検索してたのは､地元のﾚｽﾄﾗﾝです｡別に｢綺麗な娘さん｣とかの怪しい事を検索した訳じゃないですよ〜
何ていう山々なんだろう・・・、と思ってました。方角からして秩父方面、とは思ってもみなくて・・・。もっとも、私は無類の方向音痴なので、そう決め込むのが間違いの始まりなんですけど・・・。
都庁の展望室、昨年でしたか天気のいい日に登ったことがあります。けっこう遠くまで見渡せて感激しましたね。展望室なので、「ここから見える建物は何、山は何山」とか書いてあったので解かりやすかったのですが、いかな高級マンションでもそこまでは表示されてなくて・・・^_^;
でも、ちょっと羨ましかったですね。朝起きて、カーテンを開けたら遠くの山々まで見渡せるんですもんね。まあ、お昼くらいには霞んでしまうかな、とは思いますが。
そうそう、グルメの話だけでなく、たまに「キレイなお姉さん」の話でも見に来てください(*^^)v
お教え頂き有り難うございます。少しスッキリしました♪
たいへん失礼ながら、通りすがりさん、とても頭脳明晰な方でいらっしゃいますね。知識だけでなく、コメントの入れ方でそう感じました。