自分は運が強い・・・

以前も書いたことがあるが、私は強運の持ち主だと思う。海外旅行４回、国内旅行２回を含む様々な懸賞（額にして３００万円ほど）に当たっている籤運もだが、とくに人の運に恵まれていると思う。

何かで行き詰まると、必ずどこかから助け舟が出てくるし、それがいつも同じ人とは限らない。嵐が静まった後、疎遠になってしまうこともあるが、古い付き合いがずっと続いていることのほうが圧倒的に多い。半世紀以上も前に卒業した中学の担任の先生とは今もご厚誼を頂いていて、卒業して４０年も経ってトルコを二人で旅したのは一番の自慢。おそらく、日本中探しても私だけだと思うし。それは中学卒業後に交わした約束を実行してくださった先生が素晴らしいのだけど。

以前は私の属性では住宅ローンが組めなかった際、住宅ローン会社の担当者Ｓさんが、住宅新報に連載している私のコラムをいつもお読みくださっていて、そのご縁でローンを通してくださったこともある。

で、本業の賃貸仲介・・・、飛び込み客は街場の不動産屋には来ないし、なかなか空室が埋まらない、ということは、経費は掛かっても売り上げは無いことになる。更新料で食べていけるほど管理物件も無い。

ところが、有り難いことに、今までうちの店ではほとんど無かった売買の話でのご紹介が何件か飛び込んできて、そのうちの２〜３件は契約に至りそう。元々が安めの給料に設定しているからこれ以上減給になったら生活は立ち行かなくなるのだが、いつものように助け舟・・・。まだ先の話だが、ヘタしたら（上手く行けば）今年は過去最高の売り上げになるかも・・・（捕らぬ狸の皮算用）

売買だけではない。賃貸でも、ある会社の女性社長が、娘さんが不動産屋に勤務しているのに、私に従業員の方の部屋探しを任せてくださっていて、今日は夕方から案内で八王子まで出掛ける。今日の午前中には、その社長の駐車場の契約でお仲間さんを訪問する。金額にすれば大きくは無いが、そういうお気持ちが何より嬉しい。もう何年も前、私が娘さんの駐車場を斡旋して、もう一台必要になった時、娘さんが「契約した店に行けば直ぐ借りられるんだから（それでいいのでは）」と言ったら、「そんな不義理をするものではありません。その会社を知ったのは坂口さんのご縁でなんだから、例え数千円の話でも筋は通しなさい」と仰ったとかで、後で娘さんから「母から叱られました」と聞かされた時は涙が出た。その社長のお仕事は順調に伸びていて、「だからなんだな・・・」とよく判る。

不動産屋って、そこそこ義理堅いお客様が２０〜３０人もいれば潰れることは無いみたい。私も義理堅いほうだとは思うが、時に、心ならずも不義理をしてしまうことがある。後で「判らないように埋め合わせする」こともあるし、それっきりになってしまうこともある。だから人生も人間も面白い （無責任 💧 ）

何より、同級生の１割は亡くなっているのに、この歳でまだ人生を謳歌していられるのが強運だと思う。

Comments

＞＞今年は過去最高の売り上げ
おめでとうございます。！！！！
これで、悪徳不動産株式会社も安泰ですね。
それに、籤運もすごいですね。最近ではビールもあたったようですし、柱にも？

Posted by たか at 2018年04月24日 08:03

本来、信頼とは他人から得るものではなく、自ら築くものなので、義理堅いというより仁愛に厚い（深い？）ということかもしれません。
情けは人の為ならず、ってことでしょうかね。

Posted by ハリケーン at 2018年04月24日 08:21

たかさん、おはようございます

そうなんですよね、籤にも当たりますが柱にも、って、うっせえ、放っといてくれ ( ｀ー´)ノ

売買も、売らんかな、という姿勢でなく対応していますので、時間も掛かりますし利益も薄くなります。当然に夏の旅行には間に合いそうもありません。なので、たかさん、カネ貸して（おい）

Posted by poohpapa at 2018年04月24日 09:21

ハリケーンさん、おはようございます

たしかに、信用は自分で築くものですね。信頼は・・・、相手から得られるものでしょうね。

歳をとってきて、義理とか人情に触れると胸が熱くなります。些細なものであっても、ですね。昨日も、ＴＶｅｒで、現実離れした人情話「崖っぷちホテル」（第２話）を観てウルウルきてました。

でもね・・・、義理堅い人、少なくなりましたね、最近は。教育や躾が良くないんでしょうね。

Posted by poohpapa at 2018年04月24日 09:28

私もここまであまり積極的にやってこなかった・・・というか全然やってこなかった売買の話が立て続けに舞い込んで今年は忙しい思いをしました。明後日最後の決済を終えてようやく一息つけるなーって思ったらまた売買の話舞い込んできたー！！
それも以前土地を買っていただいた方からで、別事業展開のために物件を探している、以前お世話になったので〜ってお電話いただいたんですよ。
あまりリピーターを望める業種ではないですが金額が金額なので知ってる人に頼みたいって思うのは割と少なくない感覚かもしれませんね（・∀・）

Posted by はなくろ at 2018年04月24日 13:08

はなくろさん、おはようございます

思うに、はなくろさんも「いい星の下でお生まれになった」かと・・・。人の運にも恵まれていそうですもんね。そういうことで言えば、失礼ながら「私と同類なのかな」と以前から思っていました。

ここんとこ売買契約が何件も纏まっていて、今は相当に金回りが良さそうですもんね（おい）

たぶん、はなくろさんの「積極的にやってこなかった」という姿勢が運を呼び込んでいるんだと思います。不動産屋はとくに焦りが禁物で、常に少し引いているくらいでないと信用を無くしますね。少しでも「ガツガツしている」と思われたらお客さんは逃げますもんね。

私は今まで「自分は賃貸専門」と思い込んでいて、入居者を「将来的に売買でのお客様になる」と全く意識していませんでした。入居者のほうでも「あそこは賃貸専門だから」と、購入する際には別の不動産屋に行ってたりして・・・。もう遅いかも知れませんが、これからは売買も手掛けないと・・・。

でも、今ある空室を決めるのが先ですけど・・・。

Posted by poohpapa at 2018年04月25日 05:33