昨日は休日出勤してゴミ屋敷の片付けに

雨の中、作業そのものはお昼に終わりましたが・・・、その後にまた体調不良で。

３ＬＤＫのテラスハウスで、玄関を入ったところから、廊下、階段、居室、台所、浴室の中まで、天井まで荷物が積み上げられていて、４ｔトラックで積めるだけ積んだものの、全体のゴミの量の２割くらいしか積めませんでした。姉妹の妹さんが「これは要る」「この本はまた読むから」と、ほとんど搬出を拒否していたので、「要らない」と出されたものだけを運んだのですが・・・。これでは「自然発火の危険」は残ります。

間違いなく、お風呂に入っていないでしょうし、洗面所も使っていないことでしょう。

家を出なくて良い、つまりは荷物やゴミの置き場所があるから拒否もできる、ということですね。これで契約解除されたら、嫌も応もなく処分せざるを得ません。契約解除だけでなく、裁判を起こして勝訴したとして、強制執行となっても同じですね。ただし、その場合は保管費用等は家主さん負担になるので、裁判は避けたいところです。

家主さんのご意向を踏まえながら、弁護士さんとも相談しながら、慎重に話を進めていきます。

Comments

うちの店子にもゴミ屋敷、というかリフォーム業者なので産廃を貸してた倉庫をパンパンにしたまま家賃滞納で契約解除しました。倉庫だけにとどまらず、物件裏の敷地にも山積みされたままで、再三の処分指導にものらりくらり。
ゴミ処分費用は100万円近くかかる見込みで、まさに踏んだり蹴ったりです。
管理会社もこの業者にはどこか甘く、ここまでの状態にした責任の一端を負ってほしいですが、なんともしようが無いのでしょうか。

Posted by バーダック at 2021年12月09日 09:17

poohpapaさん、おはようございます。

いや、ほんと、大変でしたね。我が家から近かったので、猫の手でも思ったのですが、そんな状態ではなかったようで。
ゴミ屋敷のパターンは、「拾ってくる」か「捨てられない」ですが、後者の方が難しいですね。拾ってくる方は、そもそもゴミなので半強制的に片付けることはできるでしょうけど、家の中の捨てられない物は中身の確認と許可が必要ですよね。
そんな環境で生活しているのが不思議。姉妹とも病んでいるんでしょうね。大家さんに負担のかからない方法ってないのかな。

Posted by バラキ at 2021年12月09日 11:11

バーダックさん、こんばんは

居住用であるか事業用であるかを問わず、（まあ、居住の用に供されたほうが強く）法律で保護されていますが、家主の人権なんかこれっぽっちも保護してくれませんね。不公平の最たるものです。「家主は資産家だから困ることは無いだろうけど、店子は弱者だから護ってあげないと」、と、根底から間違っていますね。借主が弱者だったのは戦後まもなくまでの話で、今は逆ですもんね。

管理会社の責任を問えるかどうか、は難しいでしょうね。もし管理会社が「我関せず」という態度であるなら、管理会社を替える、ということで制裁するしかないかな、と思いますね。あとは、裁判を起こす、ということですが、手間暇と費用が掛かりますもんね、悩むところですね。

Posted by poohpapa at 2021年12月09日 17:45

バラキさん、こんばんは

お気遣い頂きまして誠に有り難うございます。ほんとうに心強かったです。

昨日は冷たい雨も降っていましたし、作業をする人は大変だったと思います。もう日程も組んでいましたし、他の日への振り替えは出来なかったので強行いたしました。

この姉妹は、拾ってくることはしませんが、棄てられないのと、同じものを（在庫があるのに）買ってしまう病のようです。あちこちに目覚まし時計や洗剤、メガネなどが置いてあります。私なんかは「どこに置いたか忘れてしまうだろうに」と思うのですが、私が「玄関の下駄箱の上の段ボール箱の上にメガネが置いてありましたけど、忘れちゃうでしょう」と言って渡したら、「いえ、そこにある、と判っているから困らないのです」と元の場所に戻しました。

で、「一つの段ボールの中に要るものと要らないものが混在していると作業が捗らないので、段ボール単位で要るか要らないかハッキリさせておいてください」と言ってあったのですが、妹さんは昨日、段ボールを開けて「これは要る、これは要らない」と仕分けしてましたね。なのでほとんど棄てられませんでした。

もう契約解除するしかないかな、と思います。本来なら２ＤＫで十分なのです。そのテラスハウスを契約解除されたら物理的に（私がゴミだと認識している）大半の荷物を処分しなければならなくなります。どうしても「全部が要るもの」と言うならトランクルームを借りるとかして頂かないとね。

契約解除を通告したなら自殺してしまうかも知れません。家主さんや同じ建物の他の入居者さんのことを考えたら心を鬼にするしかないかな、と思います。つくづく、因果な商売ですね。

Posted by poohpapa at 2021年12月09日 18:28