この２週間、忙殺されていて・・・

たかさんから、いつも「潰れそう」「倒壊しそう」と、いじられているうちの店が、忙しい。賃貸ではなく売買の仕事で。売買は不慣れなので売主さんに付いている元付業者さんに助けられながら、なんだけどね。

先月の末も、相変わらず管理家賃の滞納で給料が持って帰れない有様。本来なら何の問題も無く持って帰れるくらいに黒字ではあるんだけど。ルームシェアや、ちゃんとした仕事に就いている人が、たかだか７万円くらいの家賃が払えないものか・・・。普通の家庭が（例えば）１０万円の貯金も無いのかねえ・・・。

「うち１軒くらい滞納したって大丈夫じゃないの」くらいに思っている人が何人もいる、ということで <`〜´>

遅くとも、月初めには家主さんに管理家賃を振り込まなければならないのだが・・・、あと１件、４０万円ほど。給料も持って帰ってないのに家から借金して送金することになると思う。うちのが文句や不満を言わないので本当に助かる。私の方針で、入居者がいる限りは家賃が遅れている入居者の分も立て替えて月初めには送金することにしていて、その方針は崩したくない。家主さんがうちみたいな小さな店に家賃管理を任せてくださっているし、家賃管理手数料を５％頂いているのだから、信頼にはお応えしないと。

いつも家賃が遅れる入居者、更新の際に家賃を値上げするよう家主さんに進言してやろうかな、と思う。逆に例えば５千円値下げしたとしても、それでも遅れる奴は遅れるだろうな。ならば値上げしてもいいか。もちろん、「その差額分は当社にください」なんて言わないけどね、何らかのペナルティは課したいもの。

「どうしても事情があって月末までに翌月分の家賃を払えない時は必ず事前に連絡すること。その場合は『来月の半ばまで待ってほしい』とか具体的に示して、その約束は必ず守ること。その時が来て更に先延ばしはしないこと」と伝えてあるけど連絡は無い。先月末に二人だけ連絡くれたけど、みんな異常だよな。

そんな状況でも美味しいお菓子をいろんな人に届けている私も、異常と言えば異常かも知れないけど（汗