、国内
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）うちの管理物件のマンションに入っている女性入居者、今現在で既に家賃を８ヶ月分、７０４０００円も滞納していて、その間の更新料も払っていない。保険も当社で立て替え払いしている有様。入居した際には友人とルームシェアしていたが、１年ほどして友人が退去してシェア解消。そこから滞納が始まるように。
たぶん、それまでは家賃を半分ずつ負担していたと思うのだが、ルームメイトが退去しても、契約をし直して一人でその部屋に残った。そのほうが都合が良かったのかも知れないが、そこが転機だっただろうな。
４月８日（火曜日）の１３時に、同じマンションに住む家主さん宅で話し合いをする約束になっていたが、「どうしても夜勤の仕事が終わらないから間に合わない」と当日の朝になってキャンセル。「じゃあ、いつなら？」とLINEすると、「明日か明後日なら」とのこと。だが、火曜日の明日は水曜日だから当社の定休日。そんな入居者の為に週に一度の休みを返上したくはない。日当を払ってくれるなら話は別だけど。
で、明後日、つまり木曜日の１３時にスライドして家主さん宅に来てもらうことになった。それが昨日。
うちのが朝、「その人、たぶん来ないと思うよ」と言っていたのだが・・・、その通りになった。本人に電話したら「その後電話が無いから今日じゃないと思ってた」だと。私が送ったLINEには既読が付いている。また当日になって「今日も仕事が終わらないから」とキャンセルされたら堪らない。なので、「職場に着いたら、明日はどうしても外せない用事があるから昼には上がらせて頂きます、と上司に言っておきなよ。まず電話ください」とLINEして、それにも既読が付いている。ならば自分から電話して来なさいよ、である。
１３時に家主さん宅に伺うので、私は昼食を食べていない。そういうのも「食い物の恨み」になるかな。
連帯保証人に連絡しても「私は払えない」と言うし、本人も「必ず追いつかせます」と言うが、この仕事に就いて３６年余り、ちゃんと追いつかせてくれた滞納者は過去に一人もいない。さて、どうしたものか。
コンビニで１５０円の「おにぎり」一個を万引きしても、見つかれば交番に突き出される。家賃だと罪悪感が無くなるのはどうしたものか。家賃と更新費用の総額は（滞納利息は入れなくても）９１４０００円。途中で何度も請求をしていて、家主さんも「若い人が頑張っているのだから」と裁判までして追い出さなかったけど、温情が仇になった。これとは別の意味で大変な問題を抱えている入居者がいる。今の私のストレスはそっちが最大かな。対応を誤れば、私は殺されるかも知れない。大袈裟な話や冗談でなく本当の話。
今、計算してみたら、滞納額はコンビニおにぎりの６０９３個分。当社での最高額は２８０万円で不動産屋の従業員だった。次いで１８０万円、それはアフリカの某国の家族。退去させたけど今回とでワースト３。
不動産の賃貸仲介管理業も大家業も慈善事業ではない。相手の対応（ハート）次第で鬼にもなる<`〜´>
2025年04月11日
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払うつもりはないし、払う能力もないでしょうから、話し合いとかなして、退去を迫るべきでしょう。
このままいけば、滞納記録を更新してしまうでしょうね。
割り切りましょう。
甘えられそうなところは怠惰なところが嫌ですね。
私も、「必ず払います」と言っていても、払われることは無い、と思っています。家賃が払われないまま部屋を借りていられるより、早く明け渡してもらって次の人に貸したほうが被害は小さいでしょうね。
本当に辛いのですよ、これ、「こっちが思っているほど相手はこっちのことを思っていない」典型ですね。
でもって、私はねえ、私を頃すとしたらたかさん、だと思っていましたが、ライバルが現れました（おい
居住する部屋は生きていく上で最も大切なものだから簡単には追い出せないのですが、理不尽ですね。「万引きと家賃滞納では理由が違う、私は盗みをはたらいていない。滞納しているだけ」、という感覚なんでしょうけど、立派な窃盗、犯罪です。相手（家主さん）の収益を奪っている、損なっているのですから。
電気や水道は止められていませんが、携帯は止められていたりします。
結局、てつさんが仰るとおり、うるさく言わない人（の順番）に甘えているだけですね。