、国内
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）家賃も数ヶ月、２回分の更新料も支払っておらず、保険料も私が立て替えている若い入居者（女性）がいる。私が何度「家賃を約定通り（翌月分は前月の末までに）振り込むことができない場合、必ず事前に連絡するように」と話しても、事前の連絡を寄こさない。滞納している分をどうやって追い付かせるか、先日、家主さんのお宅で話し合ったが、その約束も守られていないし、相変わらず事前の連絡も無い <`〜´>
私のほうから連絡したら、「８日に、２０日に４４０００円を支払って月末に１ヶ月分を支払います、とLINEしてます。また、解約の話もLINEしています」とのLINEが入ったが、最後に届いたLINEは５月２９日。８日に送った、というメールは届いていない。本当に送っていたとしても当然に「既読」は付いていないだろう。今月の８日はまだ私のスマホも生きていて、送ったのなら届いているハズ。他の人からは届いているし。
解約予告は１ヶ月前までに、という約定だから、退去の連絡をもらってから１ヶ月先まで賃料が発生することになる。「８日にLINEしたから」と言っているが、届いていないのだから解約予告も受け取っていないことになる。だいいち、退去時に「どう返済するか」約束していても、それも、守られることは無いだろう。
金額としては圧倒的に家主さんの損害のほうが大きいが、それは「入ってくるはずのカネが入ってきていない」ということで、私のほうは２回も保険料を立て替えている。本来なら「立て替え払いした分が優先されていい」とは思うんだけど、そうもいかないだろな。もちろん、入ってくるハズの更新料も２回分支払われていない。連帯保証人である親は自己破産して支払い能力は無い、とのこと。入居当時はまだ保証会社というものは無かったから、「あの時に保証会社が有ったらなあ・・・」、と思ってしまう。本当に辛い。
一昨日、「あなたが８日に送ったというLINEを再度送ってください」とLINEしたが、既読は付いていない。私は、「前後の状況からして、LINEは送っていなかった、８日のLINEなど存在していない」と思っている。
正直、本音では「仕んでしまえ！」である。こんな奴が生きていても社会の役に立つことは無いだろうし。
真面目に仕事していたなら、という前提だが、賃貸仲介管理なんて「割に合わない仕事」だよ、ほんと💦
2025年06月23日
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＞＞家賃も数ヶ月、２回分の更新料も支払っておらず、保険料も私が立て替えている若い入居者（女性）
こういった人は一定数いますね。なんでも自分の都合のよいように解釈して、他人に迷惑は考えないタイプです。
こういった人物とは早く縁を切ることです。つまり早く追い出す事しか被害を最小にできません。
取り立てられるとは思わないことでしょう。入金できたらラッキーってことでいかないと。
こいつはダメだと思ったらはやく放り出すことです。
＞＞連帯保証人である親は自己破産して支払い能力は無い、とのこと
この親あっての子です。
＞＞賃貸仲介管理なんて「割に合わない仕事」だよ
いやいや、まだまだいっぱい他の職業もありますよ。
＞＞家賃も数ヶ月、２回分の更新料も支払っておらず、保険料も私が立て替えている若い入居者（女性）
こういった人は一定数いますね。
そうなんです。入居者がみんな約定通りに月末までに翌月分の家賃を振り込んでくれるなら、不動産屋は楽な稼業ですが、そうは問屋が卸しません。私への責任転嫁は始まっております。家主さんが私を責めないのが救いです。
もちろん、退去してもらうのがベストですが、そういう場合で後からちゃんと滞納分を完済してくれる奴なんて過去に一人もいません。そりゃあ、今の生活でいっぱいいっぱいなんですから。というより、たとえ安い家賃の部屋に引っ越したとしても、家賃の額に関係なく、滞納するでしょうね。部屋は替わっても人は替わらないのですから。
家主さんからすれば、「出て行かせる＝滞納家賃は諦める」、になります。ま、このまま滞納額が膨らむより良い、とは思いますが、どっちにしても辛いですよね。
たいてい、最後は開き直ってお終い、になります。
たかさんだったらねえ、「〇を売ってでも支払え！」と言うでしょうけど、私は優しいですから（プッ
どんな職業にも（人知れず）苦労は付き物ですが、因果な商売です。もう、ストレスで死にそう・・・。