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）昨日の朝、９時前に、ある入居者さんから相談の電話があった。どうやら東京電力を騙る詐欺ハガキが届いたようだ。うちにもメールやハガキでよく届くから詐欺であるのは間違いない。「こういう手続きをしないと数日後に電気が止められることになります」と脅しめいたことが書かれているので心配になったらしい。
それで、無視して放置しても心配は要らないことや、メールなんかも「何処を見れば詐欺だと見抜けるか」を教えて差し上げた。最近は大企業の名前を騙った詐欺が多い。単に親切で手続きすることを勧めるのでなく、最後はカネを要求される、そこに行きつく。うちの店も先日、NＴＴの関連会社から「今お使いのルーターの件で担当者を行かせます」とのことで、来てもらったけど商談にはならずに退散した。最初は簡単に丸め込めると思っただろうが、今頃は「喰えないジジイだ」と思われているだろう。元々それが狙い。
で、入居者さん、「朝早くからごめんなさい。丁寧に話を聞いてくださって有り難うございます。不動産屋さん（管理会社）が坂口さんで良かったです」と仰ってくださって、不動産屋冥利に尽きるし私も幸せ (^^♪
朝から気持ち良かったんだけど・・・、手の傷口が痛いや。明日は抜糸で、それも痛いだろうな、憂鬱💦
2025年10月28日
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＞＞NＴＴの関連会社から・・・担当者を行かせます」とのこと・・・
実際に来たとは、普通は電話くらいで滞納したら××って脅かすのでしょうけど。
＞＞来てもらったけど商談にはならずに退散した
これってpoohpapaさんがわけの分からん返事するから、あきれて帰ったのではないですかね。
＞＞明日は抜糸で
あらら、まだ抜糸をしてなかったんですか。糸を抜くときはズキズキして痛いですよ。
まあ、抜いた後も一週間くらいは痛いですからね。この痛みは治らないかもしれません。
＜＜実際に来たとは、普通は電話くらいで滞納したら××って脅かすのでしょうけど。
そうなんです、そもそも「何をしに来るのか」ワケが分からなくて、それで何かの書類に判を押させるのが目的なんだろな、と思いました。有料の保守契約とか、とくに必要としていない内容のものでね。
のらりくらり、でなく、「この店を建て替える際、大塚商会さんと RICOH さんに相談しながらオフィス造りをしていきます」と、明確に伝えたので、それで「入り込む余地は無いか・・・」と思ったみたい。
＜＜あらら、まだ抜糸をしてなかったんですか。糸を抜くときはズキズキして痛いですよ。
まあ、抜いた後も一週間くらいは痛いですからね。この痛みは治らないかもしれません。
おい！、他人の（私の）不幸を喜んでるだろ！？、いい死に方はしないよ、そんなんじゃ<`〜´>
今も消毒して防水絆創膏を張り替えたんだけど、痛いし、傷口がくっ付くのに２週間以上かかりそう。
とあるじいさんが退去するときに「ライフラインの停止を自分でやって」って言ったんだけど連絡先が分からないとかごねられて結局私がしたんだけども、当然東京電力だと思っていたらソフトバンク電気に変わっててってことがありました。
別の老人も、先日携帯の使い方わからなくてって聞きに来たんだけど、その時に携帯見せてもらったら料金が13000円とかになってて、「何でこんなに高いの？！」って思って色々見てみたらソフトバンク電気の電気量も含まれての金額でした。
本当に安くなってるのかどうかもわからないジジイをだますのほんとやめてほしい・・・
不動産屋が困るがな！
＜＜最近アパートに入居している年寄りの部屋の電気がソフトバンク電気に変わってる出なきゃいけない、都いうことではないんですけど、勝手に変えられるでなきゃいけない、ということではないんですけど、勝手に替えられると退去の時なんかに面倒ですね。次の入居者にも面倒をお掛けするし。
＜＜内容をよくわかってない年寄りに勧めるのは本当にやめてほしい…
まさに、そこ、ですね。詐欺ではありませんし、違法とは言えませんが、管理会社からすると、詐欺に近いものがあります。
携帯の使い方も分からない年寄りに電気料金と一緒に支払わせるようなプランを勧めるなよ、と言いたくなります。ま、私も年寄りですけど、少なくとも自分の持ち家ならかまいませんが、賃貸で借りていて勝手に電気やガスの業者を替える・・・、先に相談してほしいですね。ま、電気なんかは、供給しているのは東電で、支払先が（例えば）ソフトバンクになってたりして・・・、そういう自由化、って必要なのかなあ、要らんでしょうに<`〜´>
そういうのも（賃貸管理の）「不動産屋あるある」ですね。