、国内
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）とくに体調が悪いということでなく、何かにつけて気力が失せていたような・・・。正月休みは毎年そうだけど、「換気扇が壊れた」だの「水漏れしている」だの「エアコンが効かない、早く直して」だのという連絡が重なる。「どこも業者は休みだよ、うちも休みなんだよ、そんなの分かってるよね」と言いたくなる<`〜´>
年明け早々、更新の入居者から電話があり「体調不良でそちらまで行けない。郵送契約にしてもらえないか」との連絡。郵送で出来ないことは無いけど、そうすると、先ず入居者に契約書を送り、返ってきたら家主さんに送って一部送り返してもらって、うちがコピーを取って再び一部を入居者に送ることになる。まさかに、返信用封筒を入れなかったり切手を貼らなかったり、なんてことはできない。手間も経費も掛かる。
「水曜日なら友人がそっち方面に行くから友人の車に乗せてもらっていくことは可能。今の体調ではバスと電車を乗り継いでそちらに伺うのは無理」とのこと。今度の水曜日は（時間を決めて）店に出ることに。せめて「水曜日はそちらはお休みですよね、申し訳ないですね」との一言でもあれば救われるんだけど。
水曜日（定休日）は、私は店に行くことも店の前を通るのも避けている。気分的に「休んだような気がしないから」である。店に出るのは２０分くらいだけど２週間続けて店に出ているような気分になるのは辛い。ではあるが、私の事情で（更新契約が遅れて）家主さんに迷惑を掛けることはできないから仕方ない💦
正月やらGWやらお盆やら、長期の休暇中は店の固定電話に掛かってきた電話の携帯への転送を切るなり、携帯に掛かってきた電話に出ないようにすればいいようなものだけど、本当に緊急の用件だったりすることも無いとは言えない。一人でやってる不動産屋だからこそ「お休みでしたから」とは言えないもの。大手業者にはできない「心の通ったサービス」を心掛けないと、弱小業者は簡単に吹っ飛ぶことになる。
なので、いろいろ掛かってきた電話に対し、それぞれの業者に連絡しなければならず、いつから営業しているか、連絡漏れは無いか、など気にしているから仕事初めから数日は落ち着かなくて、記事の更新どころではなかった。さて、１月も１０日を過ぎて、やっと平常に戻りつつある。よし、今日からまた頑張ろう。
2026年01月11日
この記事へのトラックバック
＞＞３日も記事の更新を休んでしまった
あれ？、まだ正月休みの延長で、今年はいやにのんびりしてるのだと思ってた。
＞＞どこも業者は休みだよ、うちも休みなんだよ
そんなの当然でしょう。無視すればいいのではないですかね。他社に乗り換えたければ、どうぞと言ってやればいいですよ。
他社でもそんなのこまめに動けるはずはありませんし、うるさい所は他社に押しつけて可切り捨てた方がいいでしょう。
＞＞私の事情で（更新契約が遅れて）家主さんに迷惑を掛けることはできない。
あんまり気を遣わない方がいいでしょう。
＜＜あれ？、まだ正月休みの延長で、今年はいやにのんびりしてるのだと思ってた。
いえいえ、正月休みはとっくに終わっているのですがね。体調が付いていかなくて。睡眠不足もありますね。早く就寝しても熟睡できなくて、夜中にトイレで起きた後、考え事をしていて寝付けません。
＜＜そんなの当然でしょう。無視すればいいのではないですかね。他社に乗り換えたければ、どうぞと言ってやればいいですよ。
それもね、２０年、３０年かけて築いてきた信用というものがありますから、簡単に「他を当たってください」とは言えません。でも、３５年に及ぶ賃貸仲介管理歴の中で三度（３人）だけ、私のほうから「もうオタクの管理はできません」と断った家主がいます。当たり前の理屈が通用せず、理不尽な要求をしてくる家主で、丁寧に説明しても理解しようとしないのです。いずれのケースも私は爆発しました。自分で言うのもナンですが、私のほうから管理を下りるくらいですからよほどにヒドイ家主です。私の後でどこの業者に頼んだか知れませんが、新しい業者も入居者も大変な思いをしているでしょうね。
＜＜他社でもそんなのこまめに動けるはずはありませんし、うるさい所は他社に押しつけて切り捨てた方がいいでしょう。
いやいや、同業者が苦労しますもん。次の業者が仲良くしている業者だったことがあって、どういう経緯で当社が管理を下りたか話したこともあります。驚きますし、私に同情してくれます。
＜＜あんまり気を遣わない方がいいでしょう。
そうですよね、それがストレスの素になるのですから。でも、だから給料を持って帰れるワケでして・・・、って、そうだ、もう半年も給料を持って帰ってなかったワ（滝汗