昨日の記事とは好対照な家主さん

調布にお住まいの家主さんから、貸家２棟とテラスハウス１棟、アパート２棟の管理を任せて頂いている。今、そのうちの賃料２１万の貸家１棟と、賃料１０万６千円のアパート１室が既に４ヶ月空いてしまっている。近隣相場からして適正な賃料設定ではあるし、広告も継続的に打ってはいて、反響もそこそこ来るが決まるところまでは行っていない。市場環境の悪化が影響しているのだろうが、業者としては言い訳にはならない。

私としても悩んでいたが、先日家主さんからこんな電話を頂いた。
「家賃をそれぞれ１８万と１０万に下げましょう」、と仰るのだ。
激安、なんてものじゃない。それでもってペット可、でもある。

この家主さん、アパートを建て替える時、どういうアパートを建てたら入居者が喜んでくださるか、私の店までわざわざ意見を聴きにきてくださった方である。「こちらから出向きます」と申し出たが、「いやいや、私の用なんだから、こちらから伺います」とも仰っている。

今は退任していらっしゃるが、当時、大企業の取締役でもあって、会社に行けば秘書が２人もいるような方なのに、「管理させてあげるんだから、アンタのほうから来てくれる？」などとは仰らないのだ。

「○○さんの責任ではないから気にしなくていいよ」とも仰る。

昨日の記事の物件とは場所も条件も違うが、何かあれば私が「どちらの家主さんの便宜を図ろうとするか」は明白だろう。

私には「この家主さんから『管理業者を替える』と言われたなら不動産業からキッパリ足を洗おう」と決めている家主さんが３人いらっしゃるが、もちろん、そのうちのお一人の家主さんである。