悪徳不動産屋の独り言

いつも読んでいる NetRICOH のメルマガに、こんな記事があった。とても役に立つので引用、ご紹介。


何か頼まれたとき、断れずにイヤイヤ引き受けて後悔した経験はありませんか？
どうしたらさりげなく「ＮＯ」が言えるようになるのでしょうか。

と言うことで、

私も誰かから何か頼まれたなら、よほどのことが無い限り、明らかに自分の能力を超えた依頼でない限り、受けてしまって後悔することが度々あった。人が好いのでなく、単に「いい顔したいだけ」なんだろな。


知っておきたい「クッション言葉」

では、どうすればさりげなく「ＮＯ」と言えるのでしょうか。たとえば、職場ではなく、できる・できないをはっきり言いやすい家族間でも、「それってオレの仕事？」「無理だって言ってるでしょ」、「なんで今それを言うかなあ」とそっけない断り方をされたらムッとしますよね。“断る＝悪いことではない”けれど、言い方によっては相手の感情を害してしまいます。そこで、断るときは「クッション言葉」を心がけましょう。

クッション言葉とは、ダイレクトに言わずにニュアンス重視で発する言葉のこと。「あいにくお力になれなくて申し訳ありません」など、自分の気持ちや相手を気遣うフレーズを差し込みます。「私に依頼していただいて嬉しいです」「声をかけていただき、ありがとうございます」など感謝の気持ちをまず伝えて、断るやり方もあります。さらに、「今〇〇の案件で手いっぱいでして」「このあと外出の予定がありまして」などと具体的な理由を添えると、断りやすいですね。

予定があるのに終業近くなって仕事を頼まれたときは、「申し訳ありません。本日は予定があります。明日いちばんでしたら可能ですが」と実行可能な代替案を提示すると、「ＮＯ」の印象が和らぎます。また、「この件でしたらお手伝いできます」とか「〇時までならできますけど」など、負担にならない範囲で限定的に引き受けるという方法もあります。 断るか引き受けるか、つまりゼロか１００かで判断しなくてもいいのです。

私が断ったら他に頼める人がいるのかなあ、などと考えることもあるけど、そこから先は相手の問題。それで気まずくなったりして職場で「あの人は冷たい人なんだよ」などと噂されてもしょうがない。それで険悪な関係になったとしてもそれならそれで仕方ない、と、常に安請け合いする自分に言い聞かせている。

キーボードは打てるんだけど、右手の掌や他の指まで腫れが伝染している感じ。薬局で買った防水絆創膏がクリニックのものより優秀でしっかり水気を防いでくれるのが有り難い。顔が両手で洗えるようになったのが嬉しい。２９日が抜糸だけど、それまでに、切った皮膚がくっ付いてくれるのかな・・・、ちと心配。

若ければ２〜３日でくっ付くんだろうけど、年寄りは２週間でもくっ付かないかも。たかだか数ｃｍ切っただけでこんなに大袈裟に騒ぐんだから、胃の手術なんかした日には地球が滅亡するかの如く騒ぐだろな💦

用があって宅建の支部に行った際、事務のスタッフ（女性４人）に「バネ指の手術して、トイレに行ってジッパーを下げたり上げたりするのにも難儀してるんだよね。ホース持ってて、とまでは言わないから、誰かちょっと手伝ってよ」と言ったら、「ホース？？、ストローの間違いでは？」と返された。見たんかい<`〜´>

今日も、午後には某大家さんが抱えている困難で法律相談を受ける約束になっていて、同じ先生に似たような案件で４件もお願いしている。トラブルの相手、みんな「自分のことしか考えていなくて感謝の心が微塵も無い奴」ばかり。同時進行していて、解決の道筋が見えてこない。終わったらここでも報告したい。

ハア、右の掌が静かに痛いよ〜。消毒はしているんだけど化膿してるのかなあ・・・、感染症が怖いや💧

今、右手の人差し指がパンパンに腫れていて、右手全体が使えない状況。しかも、術後２〜３時間して麻酔も切れてズンズンという感じの痛みが続いている。不思議なことに、それでも夜は寝られたんだけど。

右手の中指と左手でキーボードを打ってんだけど、落ち着くまで記事の更新はお休みさせて頂くことに。こんなことならバネ指の痛みを我慢してた方が良かったよ。ま、１〜２週間くらいで落ち着くだろうけど💦

手術、とは言っても所要時間は１０分、「転倒して擦り剝いた膝の治療」程度のものなんだろうけど・・・。

病院からは「手術は９時半からですが９時に来てください」という連絡があった。長男が昭島の病院（ぜんしん整形外科）まで車で送迎してくれる。病院は駅から徒歩１５分くらいだが、バスは出ていても本数が少ないらしく、道路が混む時間帯だから、それだと立川を８時過ぎくらいに出なければならないだろうな。

それで、ふと思った。長男に、７時に、いつもの Jonathan's のモーニングに来てもらって８時くらいまでゆっくり朝食して、それから向かえばいいか、と。長男に言ったら「起きられないかも」とのことで、６時にモーニングコールすることに。長男は東大和の南街というところに住んでいるから６時には起きてないと。

手術するのは右手の人差し指なので、数日は文字を書くのも不自由するかもしれないから、昨日、直近での契約と更新契約の分の契約書や領収書などの作成、家主さんに郵便で送付するための準備を済ませたから忙しかった。と言っても、他の不動産屋はいつもこれくらいの仕事はこなしているんだろうけど💦

たかさんから「掌はいろんな神経が集中しているから（手術したら）痛いよ〜」と脅されているけど、そりゃあ、そうだろうね。日常生活や仕事で、脳からの指令を受けていろんな細かい作業をするのが手と指だから、普段意識してなくても、いろんな神経が集まっていても不思議じゃないもんね。自分の手と指に感謝。

私のことだから、帰宅して麻酔が覚めたら、うちのに甘えて「痛い！、痛い！」と大騒ぎするだろな（滝汗

昨日は、大企業を定年退職後に入り直した大学のスクーリングの為に、数ヶ月に一度大阪から上京する（私の天敵の）たかさんと、立川市の某美人市議と会食。定期的に上京しているので、たかさんの奥様は「本当に大学のスクーリングなのか」疑い始めているとか。最近は高齢者もマッチングアプリを使うしね。

私は声を大にして言いたい。

「奥さ〜ん、ご主人は大学のスクーリングなんかじゃありませんよ〜！、相手が誰だか知りませんが、あれは絶対に浮気ですよ〜」ってね (＾◇＾)

いつも、うちの店のことを「もう潰れる、直ぐ潰れる」と揶揄しているからね、これくらい仕返ししてやらないとね。そうだ・・・、今度たかさんが上京した際に、たかさんの家に電話して「ご主人はご在宅ですか？」と訊いてやろう。美人市議と一緒かどうかは別にして私と会食するって伝えているだろうから。私も言うよ、「たかさん夫妻はもう別れるよ、家庭が崩壊するよ」、たかさんちがどうなっても私の知ったことじゃない。

ところで、たかさんが上京する際にいつも、私と美人市議にお土産を持ってきてくださるんだけど、同じものは二度となく、いつも初めてのお菓子で、それも頗る美味しいお菓子。伊勢丹やグランデュオ（駅ビル）の物産店なんかでは見かけないお菓子ばかり。ふ〜ん、関西には美味しお菓子がいろいろあるんだね。昨日のお菓子も初めて見るお菓子だったけど凄く美味しかった。もし物産展で見掛けたなら必ず買おう。

たかさん、留年してくれないかなあ、と願う。関西の美味しいお菓子にこれからもありつきたいから（おい

俳優の黒沢年雄氏の意見、素晴らしい！、我が意を得たり、で全く同感。

81歳大御所俳優、靖国神社参拝した回数明かす「国際社会に対しては謙虚は美徳ではない」と持論

私も２回しか参拝していないからあまり偉そうなことは言えないけど、先日も、うちの選挙区の小田原潔前衆議院議員（元外務副大臣）に、「国会議員として一度も靖国参拝していないような奴には投票しません。そんな奴には国会議員たる資格は無い」、と伝えたばかり。もちろん、小田原潔氏は参拝している。

で、黒沢氏の「国際社会に対しては謙虚は美徳ではない」との持論は国会議員に聞かせたい言葉だね。

高市氏が総理になるのか、なれないか、は今のところ不透明だが、下駄の雪（公明党）が落ちて取れたんだから、誰に遠慮することなく靖国参拝してもらいたいもの。自民党の中でも意見が割れているが、常に中韓の顔色を窺って、所属議員が靖国参拝しないような政党は日本から消えて無くなったほうがいい。

ところで、黒沢年雄氏もブログを開設していて、ほぼ毎日、記事の更新をしていて、私には通知が届くので必ず訪問している。その中で、今は施設に入っておられる奥様を思い遣る記事にウルウルしてしまう。

こんなふうに歳をとりたいもの、と羨ましく思うし、尊敬する。少なくとも、無駄に歳はとりたくはないもの。

昨日の昼前に、今まで顔を合わせたことが無い宅急便のお兄さんの訪問を受けた。新人さんかなあ。

「このあたりにＫさんという方、いらっしゃいませんかね」と訊く。「ああ、それならうちの店の並びですよ」と言って出て行って、「こちらです」と教えてあげたのだが、シャッターも閉まっているし表札も看板も無い。それじゃあ初めて来たら「どこだか分からないだろうな」と思って、うちで預かることに。Ｋさんに「留守だったので、うちで荷物を預かっています」とショートメールを送り、後で届けてあげよう、と思っていたら・・・、

３時過ぎに、宅急便のお兄さんから電話があった。「なんで荷物を不動産屋に預けたんだ！？、郵便受けの蓋を開けたら『裏の宅配ボックスに入れておいてくれ』とメモして地図も書いてあっただろ！」と猛烈なクレームの電話があったそうだ。裏に廻ってみたら、たしかに宅配ボックスのような箱があるけど、それも分かりにくい。だいいち、荷物が大きくて、その箱には入らない。「私が宅配ボックスに入れなかったのがいけなかったんですね」と言うが、私が「預かるよ」と申し出たのだし、「私に預けたのが気に入らなかったんですよ」と言うと怪訝な表情・・・。それで、「あることで私との間にトラブルが発生しているから、そんなことで私の顔を見たくなかったんでしょう。気にしなくていいよ」と伝えたら安堵していたけど、でもなあ・・・、

それはそれ、で、嘘でもいいから「ご面倒をお掛けしました、助かりました」と言えばいいものを ( ｀ー´)ノ

また同じようなことがあってももう知らない。宅配便のお兄さんには、いつものように缶コーヒーを渡した。

もしもいくつかの野党が候補者を一本化したなら、ヘタすると政権交代が有り得るかも知れないけど・・・。

それでも、長期的に見れば「公明党の政権離脱」は日本にとってはいいことではないか。故石原慎太郎氏の「今に公明党はあなた方（自民党）の足を引っ張ることになる」との弁は、まさに慧眼だと言える。本来、自民党と公明党の政策は水と油、そもそも連立を組んでいたことに無理がある、と思えてならない。

「政治とカネの流れが究明解決されていない」というのが離脱の理由とされていて、ネットに散見されている「だったら、何故もっと前に言わなかったのか」という疑問や意見は同感。本当の理由は違うんだろな。

「石破なら我慢もできるが高市早苗は大嫌い、中国に顔向けできない」ってことだろう、売国政党だから。

素人考えだけど、衆議院をこのタイミングで解散することはできないものかねえ・・・。公明党の離脱が決まったなら自民党の支持も増えそうだし、自民党と個々の政策が似ている野党も議席を増やすだろうに。そこと組めばいいだけのこと。ただし、離婚に例えると、旦那が「オマエみたいなゴク潰し、出ていけ」と追い出したワケでなく、奥さんが「こんな家、もう我慢できない、出て行ってやる！」と飛び出したんだけど。

このタイミングで衆議院を解散できたとしても、石破はやらない、できないよね、頭悪いし度胸も無いし。

今こそ、目先の利益でなく、物事を俯瞰して見なければならないんだけど、今の政治家には無理か・・・。

ここ数日、喉が痛くて「のどぬーるスプレー」のお世話になっている。たしか冷蔵庫に風邪薬を入れていたハズだが・・・、と探したら、野菜室の中で直ぐ見つかった。いつ買ったんだっけ？、と消費期限を見たら、

２０２１年４月。てことは、消費期限から４年半も経過している・・・。だけど、生鮮食品ではないし、ずっと冷蔵庫で保管していたし、化学変化を起こして薬が毒薬になっている、なんてことはないだろうし、考えられるとしたら、多少効きめが落ちているくらいじゃないかな、あと７包だし棄ててしまうのも勿体ない、と飲んだら、ちゃんと効いてるみたい。あと３包だから使い切ってしまおう、と思うけど、それって、危険かも💦

「風邪は万病のもと」と言うけれど、年寄りには「風邪が命取りになる」ことがあるかも知れない。風邪ならまだしもインフルエンザだったら怖い。だいぶ楽になったけど体調が戻るまでなるだけ安静にしていよう。


話変わって、６１年前の今日（１９６４年１０月１０日）は東京オリンピックの開会式が行われた日。統計的に晴天になる確率が一番高い日が１０月１０日ということで、その日が開会式になるようにしたとか。ブルーインパルスが青空に描いた五輪、今でも鮮明に覚えている。それぞれの祝日が「意味があって定められている」のだから、日曜日と重なる、とか、３連休にできる、とかで月曜日に変更しないでいいのにね。その恩恵に与れるのは公務員くらいじゃないのか。月曜定休の理容室なんか休めなくなるしさ ( ｀ー´)ノ

大阪万博の閉幕まで、あと（今日を入れて）５日間・・・、行けなかった人の為に、こんなサイトをご紹介。

いつも私が読ませて頂いている「おはよう(^○^)/　しんたさんのメルマガ　です！」さんからの情報です。

私が間接的にお伝えするより、しんたさんのメルマガをそのまま紹介させて頂いたほうが確実なので ↓


大阪万博が終わりに近づき、10月1日の時点で一般来場者数は20日連続で
20万人を超えています。

凄い人気ですね...

2025年4月13日に開幕してから、10月13日（月）で閉幕となりますから、
あと一週間です。

チケットを持っていても入場日時の「予約枠」が埋まっていて入場できない
という、いわゆる“死に券”が問題になっていると報道されています。
何かの対策をとっているようですが、まだまだ不十分のようです。

実は、会場に入れなくても色々なパビリオンにいるようなバーチャルなアプリ
があるようです。

話によると、かなりリアルで臨場感があるようです。

そのアプリは「バーチャル万博」といって、サイト

https://www.expo2025.or.jp/future-index/virtual/virtual-site/

にアクセスして、万博会場への入場から各パビリオンを巡ることができます。

まだ、万博に行っていない方はもちろん、すでに行った方も楽しめるようです。


１０月５日に届いていたメルマガで、「もっと早く紹介しろよ」という話ですね、すみませんね、申し訳ない。

連日、混雑している様子を見ていて、（興味はあっても）遠いし、行きたいとは思いませんでしたが、こういうのがあると「行った気」になれて有り難いですね。しんたさん、いつも有り難うございます、大感謝です。

以前もご紹介させて頂きましたが、「おはよう(^○^)/　しんたさんのメルマガ　です！」では、いつも有益な情報や、心がホッコリするお話が紹介されていて、一人でも多くの方にお読み頂けたらと思いますね。