悪徳不動産屋の独り言

昨年１２月１３日の朝９時４０分頃、うちの店の前で起きた交通事故、翌日記事にしているが・・・、

私は大変な誤解をしていた。うちの店の真ん前で、立川バスが自転車に乗っていた人を撥ねた事故、自転車に乗っていたのが高齢者らしい、ということで、自転車の側が、信号が青になる前にフライング気味に横断歩道を渡ろうとしてバスに跳ねられた事故、と思っていて、情報を集めていたら真相が分かった。

あの事故は、立川バスの運転士の完全な信号無視で、自転車に乗っていて撥ねられたのはお婆さん。私が店に着いた時は救急車が到着していて、搬送された病院でＩＣＵに入っていたが、その後に死亡。噂で聞いたところでは、立川バスは香典として３０万円を包んだものの、賠償金などは全て保険会社持ち。

このことは公表されていないが、人の口に蓋はできないもの。立川バス本社の体質は相当に酷いとか。それが安全運転に支障をきたすものかどうかまでは分からないし、信号無視で突っ込んだのは運転士の判断ミスではあると思うが、こんな形で人生を終わらせられたら、亡くなったお婆ちゃんは浮かばれない。

他の地域も同じようなものかもしれないが、立川は歩道を歩いていたり交差点を渡ろうとしていると、自転車が信号なんてお構いなしで突っ込んでくるから怖い。私も何度もヒヤっとしたことがあるし、まさか公共交通機関であるバスが信号無視をしていたとは思わなかったから、てっきり自転車が悪いと思っていた。

しかも自転車に乗っていたのはお婆ちゃん・・・。「思い込み」や「先入観」って怖いよね、反省しなきゃ💦

昨日、ある家主さんから「こんど、うちのビルの事務所が二つ空くんだけど、お客さんがいたら紹介してよ」とのこと。もちろん、それは有り難い話。その後で、こんな話が・・・、

「うちの選挙区の都議会議員の鈴木烈が辞任して衆院選に出るらしいね」とのこと。鈴木烈氏は立憲民主党の所属。今は中道改革連合だっけ？、てことは旧公明党からは候補者は出さず、新党からは鈴木烈氏が出るってことになるんだね。今までは、と言うか、前回は立憲の車椅子に乗った女性候補者が当選していたけど、今回は出ないとか。たぶん、希望的観測を含めて、自民の小田原潔氏が返り咲くだろう。

都議でいるより衆議院議員のほうが箔が付くとしても、まだ、今の都議のままでいたほうがいいと思うよ。

家主さん、「立川市議会でも今、４人欠員が出てるんだよね」とも。へえ、それは知らなかった。補欠選挙はやらずに６月の市議選で補充する形になるんだね。議員だけでなく市民も、なんか落ち着かないや💦

記事の更新をお休みさせて頂くのに伴いコメントの返信もお時間を頂きたく存じます。

体調不良ではなく、今朝は単純に寝坊しました💦

連日、夕方６時か７時には就寝して朝は６時前に起きる（実質睡眠時間は７〜８時間）生活を続けていましたが、昨日は私にしては夜更かしの９時半に就寝して６時前に目が覚めていましたが寒くて布団から出られず、この時間であります。早く暖かくならないかな・・・、猛暑は嫌だけど、寒いよりはマシかな。

まだまだ寒い日が続きますので皆さんも体調の維持にお気を付けくださいね。

国家をどう平和に発展させ存続させるか、でなく、自分たちがどう生き残るか、が大切なんだね<`〜´>

立憲と公明がくっついても中道ではないし、もしかして、連合って労組の連合？？、それなら解かるわ。

それにしても、イタリアからメローニさんが来日してくれたのに、テレビではほとんど取り上げてないよね。「今、解散したなら物価高対策はどうなるんだ！？」と、高市さんを批判する論評ばかり取り上げていて。

街頭インタビューなんかも、批判的な街の声ばかりを取り上げているような・・・。まるで、それが国民の意見の大勢であるかのように編集をして印象操作しているのが嘆かわしい。ここで衆議院を解散して、国会議員でありながら日本の崩壊を願っている奴らを落選させられたら国益に適っていると思うんだけど。

何度も言っているけど、野党の議員より、自民党の中にいて高市さんの足を引っ張ろうとしている奴らのほうが国賊だと思う。政権政党にいる資格などない。中韓のほうを向いて政治活動をしているのだから。

そうそう、大分３区でしたっけ、岩屋毅を落とすべく立ち上がった平野雨龍さん、応援してますよ〜 (^^♪

昨日、Facebook と LINE 、それぞれに凄く嬉しい友だち申請があった。

Facebook のほうは、高校時代の同級生。非常に優秀で、名古屋大学の医学部を出て現在は病院長のＫ君。同級生の中で名古屋大学の医学部に進んだのは４人いたと思うんだけど、卒業後に仲間と話していて、「４人の中で、将来、自分の主治医になってもらうなら誰がいいか」という話になって、全員が「Ｋ君だね」と一致した。理由は、人柄。優秀でも驕ることなく人の話はちゃんと聞くタイプ。中には明らかに人を見下している奴もいるし、人柄は悪くないんだけど人の話は聞けないな、という奴もいる。つまり、いつも患者の気持ちに寄り添ってくれるだろうな、ということで考えたら、まあ、全員の結論はＫ君になるよね。

実は、長く「知り合いかも」との表示がされていて、私も Facebook での友だちになりたかったけど、いくらなんでも劣等生の私なんかが友だち申請をしたら「身の程知らず」になるだろな、と思い遠慮していた。

それが、Ｋ君のほうから友だち申請・・・、そんな嬉しいことは無い。この歳から交友の再スタートを切る。

Facebook はねえ、「知り合いかも」のリストに著名人も紛れていて、大谷翔平も入っている。「知らねえよ、会ったこともないし、向こうは年収いくらだよ！？」と言いたくなる。若い女性が何人もセクシーな写真で友だち申請してきて、「６０歳以下はお断り」とか書かれていて受けそうになるが、危ない危ない（滝汗

LINE のほうは、高校時代の一年下級生のＴさん（女子）で、今は日本舞踊の名取としても活躍。たしか、東京の芸術劇場の舞台も踏んでいたかと・・・。みんな、歳は取っていても活躍してるなあ。私なんか、潰れてないだけで、ただ続けている「しがない不動産屋のオヤジ」でしかないもんなあ。恥ずかしいよね💦

でもまあ、気を取り直して、同級生や後輩に恥じない人生を送るよう頑張ろう。と、新たに決意した次第。

昨日、うちのとバーミヤンにランチに行った。今月の５日にも行っているけど、その時は顔見知りのスタッフは一人もいなかった。これじゃあ、「あの夫婦、今年はまだ来てないね」と思われてしまうだろう。べつに、そんなこと気にしなくていいようなものだけど、今まで週一で通っていたし、こちらとしては気になる。

店に入ると、レジやドリンクバーのあたりに５〜６人の客が並んでいたのだが、その後ろから顔馴染みのスタッフＴさんが我々を見つけて「うわあ、坂口さん、明けましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願いします」と大きな声で丁寧に挨拶して迎えてくれた。おめでとうも何も、昨日はもう１４日だけどね。

まるで「すかいらーく」の筆頭株主にでもなったような気分。他の客の視線を浴びて少し恥ずかしかったが凄い優越感。たかだか週に一度ランチで訪れるだけなのに、そこまでの笑顔で迎えてくれるのは嬉しい。

しかも、我々がお気に入りの席がちょうど空いたばかりで、「直ぐ片付けますので少々お待ちください」と、即行で席を用意してくださって直ぐ着席。後で、やはり馴染みのスタッフのＳさんからも丁寧に挨拶された。この様子では、ディナーでも週一で利用していたなら、店に入る時にマネージャーや、フロアや厨房のスタッフが両側に整列して迎えてくれるかもね。前日は Jonathan's でも同じように丁寧に挨拶された。

少なくとも、「うわっ、アイツらまた来たよ・・・」と思われていないのは分かる。客商売だから、思っても言えない、なんてこともあるだろうけど。私が死んで、うちのが一人で行ったとしても歓迎してくれるだろう。

忘れられないよう、これからも週一くらいで通うようにしよう。スタッフの変わらない笑顔を見られるように。

体調は・・・、悪いなりにそのまま維持していますが、なんか気力が落ちている今日この頃であります💧

本当はねえ、何もかも忘れて旅したいところです。それは、うちのも言ってます。え？、「正月休みに味を占めてサボリ癖が付いたんだろ！？」ですって？？、失礼な<`〜´>、それは・・・、ずっと以前から（おい

さて、衆院が解散しそうですね。嬉しいですね。うちの選挙区で前回は「裏金があ」と騒がれて落選の憂き目に遭った小田原潔氏、返り咲き当選するのはまず間違いないですから。小田原さんは誠実な人ですよ。俗に言われる裏金、自分の懐や自分の事務所の金庫に入れるのでなく支部に報告して支部に納めていますから。それを野党や野党の支持者が「裏金議員」のレッテルを貼って落選に追い込んだのです。

なんか、公明が立憲と選挙協力する話も出ています。やはり、節操がないですね。牛糞と馬糞を混ぜても肥しにもなりません。勝手に協力してください、どちらも落ち目ですから。個人的には国民民主と参政党が躍進してくれたら嬉しいかな。今までは健全な野党がありませんでしたが、あえて与党の枠組みに入らず野党の立場で国民目線で意見を発信してもらえたら、と願っています。ま、これも、高市効果ですね。

さて、定休日恒例の Jonathan's のモーニングにスタッフへのお菓子の差し入れを持って行ってきます。コメントの返信、帰宅後までお待ちくださいね。今日は店に出て更新契約をしないといけないし、憂鬱💦

とくに体調が悪いということでなく、何かにつけて気力が失せていたような・・・。正月休みは毎年そうだけど、「換気扇が壊れた」だの「水漏れしている」だの「エアコンが効かない、早く直して」だのという連絡が重なる。「どこも業者は休みだよ、うちも休みなんだよ、そんなの分かってるよね」と言いたくなる<`〜´>

年明け早々、更新の入居者から電話があり「体調不良でそちらまで行けない。郵送契約にしてもらえないか」との連絡。郵送で出来ないことは無いけど、そうすると、先ず入居者に契約書を送り、返ってきたら家主さんに送って一部送り返してもらって、うちがコピーを取って再び一部を入居者に送ることになる。まさかに、返信用封筒を入れなかったり切手を貼らなかったり、なんてことはできない。手間も経費も掛かる。

「水曜日なら友人がそっち方面に行くから友人の車に乗せてもらっていくことは可能。今の体調ではバスと電車を乗り継いでそちらに伺うのは無理」とのこと。今度の水曜日は（時間を決めて）店に出ることに。せめて「水曜日はそちらはお休みですよね、申し訳ないですね」との一言でもあれば救われるんだけど。

水曜日（定休日）は、私は店に行くことも店の前を通るのも避けている。気分的に「休んだような気がしないから」である。店に出るのは２０分くらいだけど２週間続けて店に出ているような気分になるのは辛い。ではあるが、私の事情で（更新契約が遅れて）家主さんに迷惑を掛けることはできないから仕方ない💦

正月やらGWやらお盆やら、長期の休暇中は店の固定電話に掛かってきた電話の携帯への転送を切るなり、携帯に掛かってきた電話に出ないようにすればいいようなものだけど、本当に緊急の用件だったりすることも無いとは言えない。一人でやってる不動産屋だからこそ「お休みでしたから」とは言えないもの。大手業者にはできない「心の通ったサービス」を心掛けないと、弱小業者は簡単に吹っ飛ぶことになる。

なので、いろいろ掛かってきた電話に対し、それぞれの業者に連絡しなければならず、いつから営業しているか、連絡漏れは無いか、など気にしているから仕事初めから数日は落ち着かなくて、記事の更新どころではなかった。さて、１月も１０日を過ぎて、やっと平常に戻りつつある。よし、今日からまた頑張ろう。

昨日、いつも私にマグロや黒毛和牛Ａ５ランクの肉をくださる高齢婦人が更新手続きにやってきた。契約書類の現住所や連帯保証人の欄には私が代筆して記入を済ませていて、あとは本人の署名と印鑑をもらうだけにしておいて、印鑑も私が目の前で押して差し上げた。本人にやってもらうと１時間は掛かるし。

だが、気になることが・・・、

婦人は手に銀行の封筒を持っている。署名と押印が終わると、「これ、費用ね」と言って私に封筒を渡そうとする。「更新料なら、昨年、更新通知を届けた日に、『おカネ、用意できてるから取りに来て』と電話があったから、その日のうちに頂きに行って、もう清算は終わってますよ」と言うと、「ええ？、そんなことないだろ？？、まだ払ってないハズ。ちゃんと払うよ」、と言う。うちの売掛台帳を見せて、「ほら、終わってるでしょ」と言うと納得。封筒の中身は９２０００円、もう半年も給料を持って帰ってないから有れば助かる💦

だが、二重取りなどできない。何より、信用を築くのには何年も掛かるが、信用を失うのは一瞬だ。人は、本当に苦しい時こそ本性が現れるもの。危ない危ない、後で発覚したなら、いくら黒字でも店は潰れる。

婦人は一度は納得してくれたものの、まだ１００％納得してないような怪訝な表情で店を出て行った。失敗したなあ・・・、あの様子では、婦人は私がまた更新料を受け取っても全く気付かなかったのではなかろうか。でもなあ、我々の商売は特にそうだけど、もらってはいけないカネを受け取って喜んでいると、いつか自分たちの首を絞めることになる。カネは無くても生きていけるが信用を失くしたら生きていけない。

帰りがけ、「これ、食べてよ」と言って、干し柿６個入りと「痰きり飴」５粒をくれた。それが２度目の報酬。

年末には、個人的に立て替えたりして１件を除いて管理家賃の（家主さんへの）送金を済ませたし、今年も、正直な商売、真面目な商売を心掛けて仕事に励もう。そうしていればきっと「いい事」も起きるだろう。

さて、と、これから今年最初 のJonathan's のモーニングに行ってこよう。スタッフへのお菓子を持って。

東京中央卸売市場の豊洲市場において、５日の初競りで落札された２４３kg のクロマグロ、今年も史上最高値を更新して５億１０３０万円・・・。それ、どう分けるのか気になっていたのだが、詳細が分かった。

大間漁協　５．０％　２５５１万５０００円
青森漁連　１．５％　　７６５万４５００円
東都水産　６．５％　３３１６万９５００円

三者合計　　　　　　６６３３万９０００円

で、釣り上げた第１１長宝丸に残る額は、４億４３９６万１０００円（税、諸経費別）

何人の乗組員がいて、どう分けるかは不明だけど、みんな今年１年遊んで暮らせる額は残るだろうね。

それにしても１kg あたり２１０万円・・・、話題性、宣伝にはなっても元は取れないと思うんだが。それと、気になっていることがある。これは競り値だから、最後まで、落札した「つきじ喜代村すしざんまい」相手に競り合った者がいるということで、無いとは思うけど、５億円に近付いたあたりで「すしざんまい」が降りてしまったら青くなっただろうね。もしかすると、出来レース、最初から両者で打ち合わせしてたかもね。


そうだ、昨日、録画しておいた「孤独のグルメ」を観ていて、ブリのフライ、味噌おにぎりが食べたくなった。後で、伊勢丹やルミネの魚力で探してみようかな。なんか、テレビで観ると無性に食べたくなる💦

そうそう、出演していた新川優愛ちゃんて女優さん、初めて見たけど、いい雰囲気。また新発見 (^^♪

ロケバスの運転手と結婚した、というのも素敵な話。カネや地位を見て（求めて）いなくて偉いと思うな。