2020年11月01日

同病 相哀れむ

うちの町内に物凄く可愛い2歳の女の子がいる。昨日、その祖母の方と街でバッタリ会った。

「こんにちは、寒くなりましたね」

「あ、こんにちは。急に寒くなりましたね、嫌ですねえ。今まで毛布と夏掛け布団だけでしたけど、昨晩から普通の掛け布団を出してきて使っています」

「私も、昨日は夜中に寒くなって布団を足しました。ここんとこ、夜中にトイレに起きるんだけど、寒いからトイレに立つのも辛くて・・・」

「私もそうなんですよ。頻尿に効くという漢方薬を続けて飲んでいて、それで、今まで3時前に一度トイレに行っていたのが2時間延びて5時まで寝られるようになりました。その2時間は大きいですね」

「ああ、そうなんですか・・・」

「今は泌尿器科にも通っていて薬を処方してもらっています」

「歳を取るといろいろ出てきますね、嫌ですね。それではまた」

「あ、はい、失礼しました」


私より若くて美しい祖母さんだけど、それにしても、なんと色気のない会話だこと。

漢方薬もまあ効き目は有るが高い。一瓶で6500円もする。定期購入で3瓶ずつ送られてきて、泌尿器科の先生からも処方して頂いている薬があるので、昨日、定期購入を止めてもらった。

田舎の同級生に電話しても、最近は「〇〇が癌で入院しとるがや」だの「〇〇が亡くなったで」という話題になる。普通に考えても平均寿命まで残された期間は12年も無い。もっと短くなりそうな予感・・・。

早く終活しておかなければ・・・、と焦る。


posted by poohpapa at 06:16| 健康、ダイエット | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月30日

緊急連絡(フィッシング詐欺)

データを完全に移しきっていないのと、新しいPCに慣れてなくて、元のPCで打っています。なので更新も飛び飛びで、コメントの受付けも(慣れるまでは)辞退させて頂きたく、どうかご容赦ください。

さて、今朝、入ってきたメールで、実によく出来た詐欺メールがありましたのでお知らせします。

私は毎日、JCBのサイトで利用金額を確認していますが、今朝、こんなメールが・・・。


表題は、「<重要>【My JCB】ご利用確認のお願い」とあって、全文は、


いつも弊社カードをご利用いただきありがとうございます。

昨今の第三者不正利用の急増に伴い、弊社では「不正利用監視システム」を導入し、24時間365日体制でカードのご利用に対するモニタリングを行っております。

このたび、ご本人様のご利用かどうかを確認させていただきたいお取引がありましたので、誠に勝手ながら、カードのご利用を一部制限させていただき、ご連絡させていただきました。

つきましては、以下へアクセスの上、カードのご利用確認にご協力をお願い致します。
ご回答をいただけない場合、カードのご利用制限が継続されることもございますので、予めご了承下さい。

■ご利用確認はこちら

 ht○p://my.j○b.co.jp.365huyu.com/

■発行者■
JCBカード株式会社
 ht○p://my.j○b.co.jp.365huyu.com/
〒105-8011 東京都港区海岸1丁目2番20号 汐留ビルディング


そもそも、JCBのアドレスの後半の、365huyu.com/ というのが嘘っぽいのと、JCBカードの所在地は三鷹のハズ。いちおうクリックしてみると、いつも見ているJCBのサイトとそっくりな画面が出てきますが、いきなり自宅情報変更というのが表示され、「変更前の住所を表示する」をクリックしても登録した住所は表示されません。毎日ログインしているのに、前回ログインが9月24日になっていました。

それで今朝6時前にJCBのコンシェルジュ・デスク(365日24時間受付)に電話すると、他の会員からも同様の問い合わせが入っているらしく、明らかにフィッシング詐欺とのこと。

JCBカードは国民の二人に一人は持っているようなので、皆さんもお気を付けください。それにしても、クロネコの偽メールなんかよりずっと手が込んでいてよく出来ていました。詐欺も進化してますね。

posted by poohpapa at 06:23| 連絡事項 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月25日

宅建士試験の追加試験のことと、Yさんの一周忌法要

宅建試験は10月18日に行われる一度だけ、と思っていたけど、今年はコロナ騒動でソーシャル・ディスタンスを考慮しなければならず、そうなると例年の2倍の会場を手配しなければならなくて、主催側が「どうしても今年でなければ、という人以外は今年は受験しないでほしい」とお願いしていたものの、誰だって早く受かって済ませたいのだから、一生懸命勉強してきた受験者が「そうだね、来年にするよ」などと諦めてくれるハズもなく、追加試験が12月27日に実施されることになった。

実は、今週号の住宅新報を読むまで私も知らなかった。それで、不動産適正取引推進機構に電話したら、上記のような事情を説明してくれたもの。ただし、2度目の(追加試験)は一度目と同じ会場を借りるとしても、試験問題は一度目の問題をそのまま使うことはできない。既に解答速報が流れているし、以前は宅建講座を開いている○○学院が何人ものスタッフを担当ジャンルに分けて受験させて、問題を記憶したものをその日の夜のうちに解答速報として流していたこともある。同じ問題を使ったなら追加試験の受験者のほうが有利になるもの。主催側も試験問題を二つ作成するのは大変だと思う。

一度目の試験は例年より簡単で、合格ラインは37点くらいになるのでは、と言われている。一度目の問題で受けたか追加試験のほうで受けたか、で、一度目(あるいは追加試験)なら受かっていたのに、という人も結構いそう。「運も実力のうち」とは言うけど、ボーダーラインあたりにいて運で落ちたら堪らない。もっとも、運に左右されない、つまり運の分を上乗せした点数を取ればいいだけのことなんだけど。

よく言われることだけど、「試験は家を出たところから始まっている」ので、早めに家を出たのに会場に向かう為のバスが渋滞していた、電車が人身事故で止まっていた、そういうのも運不運のうち。自分がしっかり勉強していたところがたまたま試験に出た、なんてことだけでは運不運は語れない。

さて、一度目の試験の合格発表は12月2日、追加試験のほうは当然に来年になる。

私も、今年の問題に挑戦してみたけど、今年受けたら落ちてたかもなあ・・・(汗


ところで、昨日のYさんの一周忌法要、親族以外で招かれたのは4人、全部で8人。親族も、Yさんに本当に近い方のみ。八王子駅まで迎えに来て頂いて、遠方からお越しのご親族の方を除いて一旦Yさんのご自宅に集合。それから府中の多摩墓地に。墓前で坊さんにお経を唱えて頂き無事終了。それから八王子まで戻り、奥様がご用意してくださった昼食を頂いた。

お店は打越町の「浜寿司」で、ワケあって全員が鰻。本当は私以外はお寿司を用意するハズだったが、今は古代米(茶色味がかったお米)を使っていて、白米でのお寿司をリクエストしたけど「できない」とのことで、全員が鰻になった次第。その鰻がめっぽう美味しかった。

少人数だったので和気藹々とした雰囲気。食事を終える頃には数年来の知人みたいな感じ。中には、Yさんが「祖母に打ってあげよう」と鍼を勉強していた時の鍼の先生とお仲間さんがいて、その先生、15年ほど前、「世界一受けたい授業」で講師を務めていたとか。水を張った桶にリンゴを浮かべて、一滴の水も零さずにリンゴに鍼を打てるかどうか、プロの技を披露なさったとか。制作側がいろいろ当たったものの、みんな「無理」だと辞退されて、最後に「できますよ」と引き受けたのがU先生。

15年前なら、私も日テレの「馬鹿なフリして聞いてみた」に出てたけど、向こうは「世界一受けたい授業」の講師だし、張り合うみたいになって場がシラケるだろうから黙っていた (滝汗

新しい出会いもあって、とても良い一周忌法要だった。Yさんも天から笑ってご覧になっていたと思う。

posted by poohpapa at 07:34| 宅建組合の行事と活動 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月24日

今日はこれから一周忌の法要に

新しいPCのセッティングがまだ出来ていないので、旧PCをテレビに繋いで投稿。

今日は、昨年11月30日にお亡くなりになったYさんの一周忌の法要に出掛ける。昨年の8月頃だったか、奥様から連絡を頂いて、「会いに来てやって頂けませんか」とのこと。胃が痛いから、と病院に行ったら既にステージ4の胃癌でリンパ節にも転移していて手術もできない状況。

医師から、「今のうちに会いたい人がいたら連絡してあげて」と言われたようで、本人と相談して指名してくださったもの。当然に会いたい人はいっぱいいただろうけど、何人もひっきりなしに見舞いに訪れたら治療にも支障が出るもの。見舞いを許された数人に選んでくださったのはとても光栄なこと。もしかすると、天皇陛下に謁見を許されたとか以外で、ごく普通の一般人にとって一番光栄なことではなかろうか。

しつこく書くけど、私に「坂口社長、嫌われてますねえ。坂口社長の名前が出ると、『ああ、ああ、ブログの人ね』と言う人がいますよ」と全宅立川支部の副支部長のKが言ってたけど、命の期限を切られた人からKが「死ぬ前に会いたい」と思われることは無いと思う。自信を持って言える。

私は・・・、そう思ってくれる友人知人、5人や10人じゃないと思う。逆に、私が死ぬ前に会っておきたい人、50人くらいはいる。なんで会いたいか、と言えば、長く不義理をしていたりして、お詫びとお礼を言いたいから。私の場合は、嫌われても構わないと思っているので相手のプライバシーとか家庭の事情に踏み込んでお付き合いをするから、喧嘩別れするか一生の友だちになるか、の、どちらか。

今の体調だと、入院して3ヶ月後に・・・、ではなく、突然死しそうだから、今のうちから機会を見つけたり口実を作ったりしてなるだけ多くの人に会っておきたいと思う。

さて、昨日、サカゼンに礼服を買いに行ってきた。昨日から.3日間だけ29000円の礼服が9000円になる、とのハガキが届いたから。さらに、5000円以上の買い上げでブランケットが頂けるとのことで。

うちのお客様のMちゃんの結婚式に招かれていたけど、このコロナ禍で式と披露宴が中止になり、「じゃあ礼服はまだ作らなくていいか」と思っていたらYさんの一周忌・・・、観念して買いに行った。

ところで、(誂えでなく既製品の)高い礼服と安い礼服、どう違うか、販売員さんに教えて頂いて、勉強して帰ってきた。生地の素材の違い、ではないんだとか。

高い礼服・・・、本当に真っ黒。安い礼服は、黒くはあるけど黒が薄い、とのこと。並べてみると全然違う。これからは、結婚式や告別式の参列者の礼服の黒の濃さを見て、「ああ、安物の礼服だな」とか見比べていたなら退屈しないで済むかもしれない。え?、そうですよ、私のは安物ですけど、何か?

posted by poohpapa at 06:57| プライベート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月21日

PCが壊れたのでなくモニターが壊れていた

PCが壊れたもの、とばかり思っていたけど、いろいろ試した結果、モニターが壊れていたと判明。

会社のPCのモニターも家のPCのモニターも、お客様から頂いたワイド型のモニターで Blu-ray の再生にも使える高級品。お客様はプロなので、さらに高性能なモニターが必要になって買い替えに伴い私にくださったもの。私の酷使に耐えてよく頑張ってくれた。モニターに「ご苦労さまでした」と声を掛けたい。

昨日、ビックカメラに立ち寄ってモニターを下見してきた。今はだいぶ安くなっているみたい。31.5インチの高性能なものでも4万しない。中にはモニターが平らでなく湾曲しているものもある。ゲーマー向きらしい。直ぐに慣れるけど仕事の内容によっては不向きとか (長男談

昨日は下見だったけど、今日あたり(うちのを連れて行って)購入してこようかな。

で、今、リビングのテレビに繋いで記事を打っている。旧PCからのデータの移行が済んでいないので、またしばらく更新をお休みさせて頂くかも。

さて、秋といっても気持ち良い秋晴れの日など無いので、体調の維持にお気を付け頂けたらと思う。

posted by poohpapa at 06:13| 連絡事項 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月19日

長い間ご苦労さま

家のPCがいよいよ壊れました。新しく購入したHP(ヒューレット・パッカード)のPCがまだ使えるようになっていませんので、しばらく記事の更新をお休みさせて頂くかも。 会社のPCは生きていますので会社のPCで記事をアップすることは可能ですが、仕事中は・・・、ね。私とPCと、どっちが先に壊れるか、と思っていましたが、幸か不幸かPCでした。 長い間、酷使に耐えてくれて感謝であります。

posted by poohpapa at 11:48| 連絡事項 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月18日

今日は何の日?


さて、今日10月18日は何の日か、

風に吹かれて旅するブログ (記念日&ハッピートーク)
に詳しく書いてあった。

10月18日は、ミニスカートの日、フラフープ記念日、冷凍食品の日、統計の日、木造住宅の日、ドライバーの日、世界メノポーズデー、等々いろんな記念日になっているようだけど・・・、

ミニスカートの日、って、何の語呂合わせにもなってないじゃん!、と思っていたら、今から53年前のこの日に、ミニスカートの女王ツィッギーが来日したんだと。私は高1だった。今は「いいお婆ちゃん」になってるだろな・・・。今でもミニ穿いてたら気持ち悪いな・・・。私は細い人が苦手だし。


で、今日10月18日は、宅建士(宅地建物取引士)の本試験の日。そして、私も一度だけ試験官をしたことがあるけど、あれほど優越感が得られる「お役目」は無い。試験官は、ほぼ100%が既に資格を取得している宅建士。試験の最中、ずっと優越感があるのかといえば、そうではなく、試験の前に、緊張している受験者たちに対して注意事項を説明する時がピーク。みんなこっちを向いて私の顔を見て説明を受けているから。試験が始まってしまえば受験者は当然に下を向いて試験問題に取り組んでいるからこっちも平常に戻る。それでも多少の優越感はあるけど。この心理、お解かり頂けるかなあ・・・。

私が勧めて今年試験を受ける奄美大島のSさん、昨晩、激励のメールを送ったら、「今日、鹿児島本土入りしました」とあった。電車で数駅で試験会場に着く人ばかりではない、離島に住む人たちにとっては居住地からしてハンデになっている。「移動のバスで宅建のテキストを見てる方を2人見かけました」とのことで、移動のバス・・・、飛行機から下りて空港ビルに向かうバスのことかなあ。

それくらい大変な思いをして受験するのだから、ぜひ合格してほしい。

私がこの春に部屋探しをさせてもらった半田高校時代の新聞室の50年後輩も受験する。講義がリモートで暇だし、私が「在学中(3年まで)に取っておけば就職に有利だよ」と勧めたから。

合格発表は12月2日である。どちらも、吉報を待っている。あ、これも優越感 (こら

posted by poohpapa at 10:22| Comment(2) | 宅建組合の行事と活動 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

この記事はとても参考になります

その時が来たなら必ず参考になる意見とか記事はあるもの。この記事、「終の棲家に」と考えてマンションを購入して住んでいる人、いや全てのマンション居住者に、ぜひ保存しておいて頂きたい内容。

親が住むマンションで建替えが検討され始めたら子はどうすべきか
ライフ 2020.10.06 by 廣田信子『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』

一定期間を過ぎたら記事が消えてしまうこともあるので、文章をコピーして保存するようお勧め。

「親が住むマンションで建替えが検討され始めた場合」だけでなく、知っておいて損はない話。

マンション管理士の廣田信子さん、私と同じく住宅新報にコラムを連載していて、「不動産屋あるある」程度の私の記事と違って、専門家として過去の実例を基に具体的に「役に立つ提案」をなさっている。

posted by poohpapa at 06:28| Comment(0) | おすすめサイト | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月17日

夜中に二度もトイレに起きて寝坊しました

医師から処方された頻尿の薬も、医師から「一緒に飲んでかまいません」と言われていた漢方の奈良八味地黄丸も、ダブルで飲んでいたし、夕食後は水分を取らないようにしていたのに夜中に二度も・・・。「寝る前にコップ一杯の水を飲んだほうが良い」とは聞いているんだけどね。

なので、手短に手抜き記事。でも、とてもいい話のご紹介。ご存知の方も多いとは思うけど。


『鬼滅の刃』20冊が盗まれた入浴施設 後日、犯人から届いたものとは
By - grape編集部  公開:2020-10-16

盗難被害に遭った「おんせんの森」側の対応が良かったと思う。この若者(たぶん)は二度と同じ過ちは犯さないと思う。盗まれたと知って全国から140冊以上も「鬼滅の刃」が送られてきたとか。施設側が強く非難していたなら結果は違っていたと思う。まだ日本で人情は地に墜ちていなかったのが嬉しい。


posted by poohpapa at 07:42| Comment(4) | ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月16日

営業トークに役立つ(かも知れない)豆知識

「次のページ」 「次のページ」と続けていって、いくつページを開いたか分からなくなるけど、まあ、知っていて損は無い知識。逆に、得もしないけど、営業トークの中で「雑学知識」として使えそう。ところどころ日本語が変なので、この記事を書いているのは日本人じゃないかもだけど。

これらの家庭用品がこのように使用できることを知っていましたか?
Daily break

一つ追加すると、「鍵の回りが悪くなった時、鍵穴に油を挿してはいけない」とか。油を挿すのは逆効果、鉛筆の芯を削った粉をキーに塗すといいらしい。もちろん、キーに油を塗って鍵穴に挿すのもNG。

いかにも「どうです?、私は博学でしょ!」とばかりに知識を披露するのは嫌味でしかないけど、さりげなく「ああ、その場合はこうすると良い、って聞きましたよ」くらいに話したなら好感度アップに繋がるかも。営業マンはどんな話題を振られても、例えば「すみません、私はゴルフはしたことがないので・・・」と言ってはならないもの。相手が話したがっている話題を遮ってしまうのだから。

相手に合せて「パープレイで回るなんて凄いですね」くらい言えなければならない。経験してなければそれを正直に伝えて教えを乞う姿勢でいれば間違いないとは思うけど。「ゴルフの上手い人には憧れますね」と心から言えるようになれば良い。

私なんか、練習場にも行かず、いきなり初めてコースに出たのが大橋巨泉も会員になっていた伊豆のサザンクロス・カントリークラブで、会社の慰安旅行の一環だったんだけど、その時私は20歳、キャディから「アンタ見てると、つくずく気の毒になるわ」と馬鹿にされたんだから、いかに下手だったか知れようというもの。「お客様」でなく「アンタ」と言われたのがショックで、半世紀たってもまだ覚えている。

それはともかく、歳を取っても「貪欲に知識を吸収しようとする姿勢」は大切なんだと思う。

posted by poohpapa at 07:13| Comment(4) | 雑感 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする