悪徳不動産屋の独り言

当ブログ「悪徳不動産屋の独り言」の管理人で、東京都下の立川市で主として不動産賃貸仲介管理業を営んでいる（株）坂口有吉不動産の坂口久夫と申します。どうぞ宜しくお願いします。

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先ず初めに、平成２８年４月５日まで当社管理物件に立川市と武蔵村山市の生活福祉課の極めて不誠実な対応により生活保護の精神異常者が入居していて、当社名で検索するとその男による当社を誹謗中傷する記事や書き込みが無数に出てきます。立川警察には被害届と告訴状を受理してもらいました。家主も当社も甚大な被害を受けています。どちらの言い分が正しいか、何が真実なのかは皆さんそれぞれがお考えください。中には、いかにも第三者を装って書きこんでいるものや、家主や私の個人名を使ってコメントしているものもあります。精神異常者ですがそういう悪知恵は働きます。

その男、当社の車にペンキを掛けたり何箇所も引っ掻き傷を付けたり唾を吐きかけたり、当社のウィンドーに何度も唾を掛けたり生卵を投げつけたり、当社名であちこちに卑猥な文面の葉書などを送っていて、切手不足で戻ってきた葉書は７０枚ほどあります。やることがセコイですね。

私の個人情報をネットで晒し、間抜けにも私の自宅を特定したつもりで間違った家の写真をネットにアップしています。何か仕掛けるほどの度胸は無く、「何かしてくるのでは」という恐怖感を与えるのが狙いですね。警察の話では「もう立派な犯罪」とのことで、逮捕間近と聞いていましたが、立川警察は捜査をしていませんでした。「そういうのは精神異常者かどうかは関係ありません」と言ってましたが、立件しても公判の維持ができないのでやりたくないんでしょう。立川警察も市役所と同じ、所詮は公務員です。

先日、警察に預けていた証拠品がようやく返還されました。週刊誌にネタを提供するのもアリですね。

さて、「気違い」が私の個人情報等をネットに晒したことから匿名で記事を書く意味が無くなりましたので冒頭のように会社名など公開することにいたしました。法律もマナーも関係ない「気違い」は無敵ですね。

そんな「気違い」でも怪しいＮＰＯ法人絡みで協力者がいるようで、部屋探しを装って来店し、こちらの動きの探りを入れてきたりしています。当社の入居者の中にも協力者がいて、警察に通報しました。

３月２３日に家主との和解が成立して家主が５１万円の立ち退き料を払ったことで４月５日に出て行きましたが、私の被害届と告訴は撤回しません。この仕事（賃貸不動産仲介管理業）３６年間で最悪の入居者です。まさに、正真正銘の気違い、サイコパスです。そのあたりの経緯は後日詳細にアップします。いろいろあって、私はこの家主も赦しませんが。

相当な被害を被りましたが、一番悪いのは、そういう人間だと知っていながら不動産会社や家主に黙っていた武蔵村山市と立川市の生活福祉課です。市の職員は市民が安全快適に日々の生活が送れるよう努めなければならないものでしょうが、自分たちの保身しか考えていません。

そういう人間だと判っているなら、本来「こういう状況の人がいますが、何かありましたら役所も全力でフォローしますので、家主さん、ご理解頂けますか？、不動産屋さん、ご協力頂けますか？」と言うのが当たり前。トラブルが起きたら「我々の仕事は生活保護受給者に保護費を渡すところまで」「個人情報保護法がありますので何もお伝えできません」と逃げるのは不誠実。百歩譲って法的に間違っていないとしても道義的に正しくないのは明白。私が生活福祉課の職員を「人間のクズ」と呼ぶ所以であります。

両立しないのであれば、護るべきは「福祉を食い物にしている気違いの人権」なのか、「マトモに働いて納税している一般市民の人権」なのか、考えなくても分かりそうなものですが。

最近も、その気違いがいろんなＨＮを使ってこのブログにコメントを入れてきています。自分であちこちに誹謗中傷の書き込みをしていながら「ドス黒い噂が出るわ出るわ」などと書き込んでいます。「気違い」が患っている精神病は娘さんに遺伝するものなので、可愛い娘さんではありますが他人事ながら本当に心配です。だいいち、そんな「気違い」にマトモに子供が育てられるハズがありませんし。児童相談所も当分は娘さんを父親である気違いのもとに返さないでしょう。いい仕事をしています。

いちおうこちらに書いておきますが、もし私が不審死することがあったなら、その「気違い」を真っ先に疑ってください。事故と思われるような死に方をしても、です。そういう知恵は廻る男ですから。

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さて、この記事は、２００４年２月１９日に開設した「悪徳不動産屋の独り言」というブログを運営する管理人の基本的な考え方やスタンスをご理解頂くためのものです。したがってこの先は常に本記事がトップに表示されるよう設定します。

本ブログは主に不動産屋として日常業務の中で、お客様や家主様、同業者との間で起きた実話を基に私の主観で書いたものです。業界ブログではありますが、記事のカテゴリーは多岐に亘っていまして、全て私の独断と偏見によるもの（？）です。

もちろん、人を傷つけるのが目的のサイトではありませんが、私の素性も公開しましたので、とくに問題が有りそうな記事は非公開にいたしました。公開されている記事の中には「私が特定されることで本人には（書かれているのが）自分の事と判る」ものもあるかと存じます。

個人情報保護法に違反する記事（第三者に個人を特定できる内容）は無い、と思っておりますが、お気付きの点がありましたらご指摘頂けたら、と存じます。ただし、当事者による単に「不愉快」という理由の場合は非公開に変更することはいたしません。

私の業界記事は「市井の多くの不動産屋の本音」だと思います。客観的に事実を見つめ、不動産屋、家主、消費者、が互いの本音を知り理解することは、快適なアパート暮らしや健全な賃貸ビジネスのためにとても重要なもの、と考えます。

頂いたコメントは、私に対する批判だから、という理由で削除することはありませんが、善意か悪意かに関係なく、他の読み手さんに誤解を生じかねないものや、最低限のマナーを弁えない一方的な誹謗中傷や、自分と違う意見には耳を傾けないことが明らかなコメントは削除したり、返信しないことがあります。反対意見や批判であっても全くかまいませんが、趣旨をちゃんと理解して、空気だけは読んでください。

また、ＨＮ未記入、「通りすがり」及びそれに準ずるＨＮの方からのコメントには内容の如何に関わらず返信をしないことがあります。たまに何かのキーワードで飛んで来て、記事をちゃんと読まずに傲慢な荒らしコメントを入れて自分だけ喜んでいる「カミツキガメ」と揶揄されている人たちからコメントが入ることもあります。削除されずに残っていたら、そういうのも含めて楽しんでお読み頂けたらと存じます。

元々は独立している自分の子供たちに、後々「私の生き様や価値観」を知ってもらうために書き始めたもので、本来は遺言書のような意味合いのものでしたが、いつの間にか多くの皆さんに読んで頂くようになり、週刊誌や新聞でも取り上げられ、本としても出版されて、ラジオ番組（吉田照美のやる気満々；番組は終了）の「午後２時の興味津々」のコーナーにゲストとしてお招き頂き、日本テレビのバラエティ番組「バカなフリして聞いてみた」にも２週に亘って出演させて頂きました。２０１３年にはマツコデラックスさんのトーク番組にもお招き頂き、収録も終わっていましたが、番組自体が消滅してしまいました。同様に「有吉ゼミ」からもオファーを頂きましたが、企画が流れてしまいとても残念です。何と言っても、私が一番大好きな女性タレントと共演させて頂ける話だったので。でも、また別の番組からお声が掛かったりしています。２０１８年は、テレ朝の「東京らふストーリー」にも出演させて頂きました。ブログ様様ですね。

ちなみに私の本、著者名は私の亡くなった父親の名前です。五月書房さんから「著者名、どうしますか？」と訊かれて、「親父の名前がこんな形ででも残せれば・・・」と思って決めました。無断借用です^_^;

私の著書、多摩地域の公立図書館にはたいてい置いてあるようです。もちろん立川市の図書館にも。

当ブログ、「一番読んで欲しい私の子供たちは誰も読んでくれていないもの」と思っていましたが、次男からはたまにコメントが入ります。財産を遺さない（遺せない）父親からのメッセージなので、長男も、私が死んだ後にでも少しずつ読んでくれたら嬉しいです。借金を返さないので末娘とは親子の縁を切りました。

長く続けているので、累計アクセス数は２０１９年の１月に２０００万を超え、令和８年５月２７日現在で、記事数は８２７７話、頂いたコメントも１８３２３件にもなりました。誹謗中傷コメントを除き、全てに返信していることが私の誇りです。

業界紙「住宅新報」（週刊）にて２００９年５月１２日から連載させて頂いているコラムも、一度も休まず１７年以上続いています！


※　この記事の内容は、随時変更していきます。

一昨日、熊本への寄付金に２万円を入れたことを帰宅してうちのに話した時には「あ、そう」、と何も言わなかったのに、昨日、ドンキでうちのに頼まれた飲み物を買って帰ったら怒られた。なんで？？、である。

一昨日、うちのから「ドンキの１階のレジ脇の特価品を積み上げて売ってるコーナーでアクエリアスのソーダを売ってるんだけど、ついでがあったら３缶くらい買ってきて」と頼まれた。昨日、行ったらそのコーナーからは消えていたから、もう売り切っちゃったんだ・・・、と思いつつ、念のため奥の飲料コーナーを覗いたら、あった。量が少なくなって移動したんだね。うちのは、「気になったけどその時は買えなかったから、ついでがあれば、重いから３缶でいいから買ってきてくれないかな」と言っていたけど、うちのから頼まれれば、ついでが無くても行く。で、まだかなり在庫があったので、１０缶購入して持ち帰った。重量３．５kg。

うちのは喜んでくれるもの、と思っていたけど、「３缶でいい、と言ったのになんで１０缶も？」と怒る。そんなに飲まないから、でなく、私の肩を心配してのこと。ではあるけど、金額にして７５０円。ほぼ５割引きで激安。熱中症シーズンだけど、他の飲み物もあるからそれくらいあれば足りるだろう。あれば私も飲むし。

でも、寄付金は私のヘソクリから出していると言っても２万円で、アクエリアスは家に請求などしないけど７５０円。２万円で怒らなくて７５０円で怒る・・・、うちのに喜んでもらおうと思ったのに・・・、何だよ<`〜´>

うちら夫婦はいろんな事象での価値観はほぼ共通。ただし経済観念では大きく隔たりが出てきたりして。

先に行けばもっと隔たりが大きくなるし、このまま夫婦を続けていくのは困難。離婚するしかないか・・・。

昨日、記事で書いた立川駅前での市議さんたちによる令和８年熊本地震に対する募金活動、

当社としては珍しく、賃貸物件の案内の約束が入っていたので、４時頃に駅前に行ってきた。三菱ＵＦＪ銀行で１万円を下ろし、そのまま北口のデッキへ。馴染みの市議さんがキャバクラみたいな呼び込みをしていて、募金箱を首から提げた市議さんが何人かいた。ＡＴＭから募金箱まで３分弱。渋沢栄一に「短い付き合いだったなあ。向こう（熊本）に行っても元気でいろよ」と声を掛け、募金箱に投入しようとしたら、

別の市議さんが、「本当に宜しいんですか？」と声を掛けてきた。てことは・・・、お札で寄付する人は少ないんだろな。「大丈夫ですよ」と答えて投入。指を離すまでは私の所有権、箱に納まったらもう私に所有権は無い。もののついでに、バッグに緊急用に常に入れている３千円と、やはりカードケースに緊急用に入れている２千円も寄付。募金箱を提げている市議さんが「本日の最高額です」だと。そりゃあそうだろな。

聞けば、市議さんたち、全員が一人１万円を寄付しているとか。それを聞いて、再びＡＴＭに行き、５千円を下ろして合計２万円、市議の二人分を寄付。ま、いつも書いてるけど、私は今年の３月以降の給料を持ち帰っていない。昨年度は１８０万円の赤字だったし。それでもどうにか食べていけてるのは不思議。女房の力が大きいんだろな。うちのは専業主婦だけど、「どうすんのよ生活！？」なんて一言も言わないし。

それに、これも昨日書いているけど、そんなの、今の熊本の人たちの苦境やご苦労に比べたらどれほどのことでもない。多くの世帯で家が倒壊して、猛暑の中、エアコンも使えず、断水していて水も足りず、避難所や車の中で睡眠をとる・・・、それがどれだけ辛いことか。私自身は子供の頃に経験しているけどね。

惜しむらくは、昨日、３時から５時まででなく、朝から晩まで駅頭に立って活動してほしかったな。そのほうが圧倒的に募金額は増えるのだし、これが市議会議員選挙でなら朝から晩まで辻立ちするんだから。悪く言えば、「やってる感」を出しているだけ、市民にアピールしているだけ、としか思えなかったりして。

こんな災害時は国民が一致団結して助け合わなければ。東京だって「明日は我が身」だろうしね。よし、普段のお菓子のバラ撒きに使っている分は、貯めておいて寄付に廻すようにしよう。って、できるかな💦

何回忌とかは直ぐに思い浮かばないけど私が６人兄弟の末っ子で親父が５０歳の時に産まれていて、私が今７４歳だから、仮に生きていれば１２４歳。親父の享年は８８歳だから亡くなって３６年、という計算。

親父が生きている時から、お袋は「おれ（もちろん女だけど）はお父ちゃんが死んでも絶対に涙は流さない」と言っていて、本当に通夜でも葬儀でも一滴の涙も流さなかった。それは、親父に一杯苦労をさせられてきて、たぶん先に死ぬであろう親父の葬儀で「その仕返し」をしてやりたい、という思いだったんだろう。私はお袋が愚痴を零すのを生涯で一度も聞いたことが無い。芯が強くて我慢強い女だったと解かる。

あと数年して私が先に死んだら、うちのも一滴の涙も流さないだろな。親父より苦労を掛けさせてるし💦

で、今日は親父の命日でもあるけど、高校時代から今もお世話になっている先輩のＦちゃんの誕生日でもある。そうやって繋げて覚えていると忘れずに済む。ちなみに、このブログのコメントの常連のたかさんの誕生日と、うちののお父さん（義父）の命日が一緒。私も認知症が入っているから、そのうち「えっと、今日は誰かの誕生日でもあったよな・・・、誰だったっけ、バラキさんだったかな・・・」なんて悩みだすかも。

後でＦちゃんにお祝いの電話をしなければ。もう７６歳か・・・。電話の声は高校時代と全く変わってなくても相応に体にはガタがきてたりしてね。我々の年齢だと坂道を転げ落ちるような速さで老けていくから。

そうそう、今日は立川駅の北口と南口に分かれて午後３時から５時まで、立川市議全員が令和８年熊本地震への募金活動をするとか。私も、３月から給料を持って帰れていないけど、そんなの被災者の方たちのご苦労を思えばどれ程のことでもないから、馴染みの市議の箱に渋沢栄一を一枚入れさせて頂こう。この募金は、被災した町に直接、そのまま送られるみたい。それなら気持ちよく協力できる。経費を引かれて送られる団体の募金には協力したくない。この募金以外にも、いろいろ調べて協力させて頂いている。

ま、うちの親父には、遠く離れた東京から手を合わせておこう。親父、僕は今、もの凄〜く幸せだよ (^^♪

数日前、横浜の友人Ｔさんから電話があり、「ももたっちゃんが亡くなったよ」、とのこと。そうなんだ・・・。

「ももたっちゃん」という仇名（あだな）はＴさんだけが使っている呼び名だから伏字にせずそのまま使わせてもらう。ゴルフ会員権の販売会社を辞めたのは４０年くらい前。私が不動産業に足を踏み入れるきっかけになった仕事。ももたっちゃんも私もＴさんも、同じころ就職して、３人は相前後して辞めている。私とＴさんは２人で会社を興して、私は退職後にももたっちゃんと疎遠になったがＴさんは連絡を取り合っていた。

ももたっちゃんの様子はＴさんからよく聞いていたし、悪い印象は全く無かったから、４０年も音信不通だったけど、昨年、「暖かくなったら横浜で３人で会おうよ」と約束していて、昨今は二季で、冬から（春を通過して）いっぺんに夏になってしまったのと、ももたっちゃんの持病が悪化してしまい約束は叶わなかった。

３人ともほぼ同世代、いい人から順番に亡くなっていくんだね。最後に残るのは私だな、間違いなく（滝汗

私も内臓は何とか持ち堪えているけど、肩も膝も足の付け根も痛くて、毎朝布団から起き上がるのにも難儀していて、相当に時間が掛かっている。寝室は狭いけど、そろそろベッドにしたほうがいいんだろうな。

ま、お互いにそう思っているんだろうけど、ゴルフ会員権の会社には「あいつはタヒんだほうがいい」と思える奴、何人もいたな。そのうちの一人から結婚式に招待されたけど断った。上司から陰で「あいつは仲間の幸せを祝福できない心が狭い男だ」と言われたけど、花嫁が不幸になるのも直ぐに離婚するのも分かっていて作り笑顔で出席なんかできない。上司も、部下の契約を横取りするような卑劣な奴だったし。

そうだ、私も、今のうちに（動けるうちに）会いたい人には会っておこう。この世に悔いを残さないために。

ここ数日は少し気温が下がって楽になりましたが、それまでの疲れが蓄積しているのか夏バテしてます。

個人的には幸せなことも・・・。私の伊勢丹の推しスタッフさんが箱根に行かれたとかで、お土産に「箱根ラスク」を頂きました。その美味しいこと、うちのの田舎の焼き菓子「ケルン物語」といい勝負で、あまりに美味しかったので、「また近いうちに箱根に行きませんか？」と訊いてしまったほど。はい、催促です💦

私の推しスタッフさん、７月３０日が誕生日とかで、ご主人と「何処に行こうか」と相談して箱根に行かれたとか。どうぞ毎年行かれてください、箱根ラスク待っております。で、遅れましたが誕生祝にお菓子をお届けして・・・、うちのから叱られました。「誕生祝というならもう少し気の利いたモノ無かったの！？」と。

さて、次の火曜日まで通常営業して、同業者さんに合わせて１２日（水）から１９日（水）まで夏休みを頂こうかと思っています。と言っても、店の固定電話に掛かってきた電話は全て私のスマホに転送されますので、営業しているのと同じことですが。募集中の部屋が一部屋あって、毎日１件〜３件問い合わせの電話が掛かってきているものの未だ決まらず、それだけは気になってますが。何処にも行かず休養します。

昨日、記帳をしに駅前の銀行まで行って、昨日までよりは気温が低めだったけど疲れて伊勢丹の３階の椅子に座って休んでいたら・・・、

目の前を通った女性が声を掛けてきた。「うわあ、こんにちは、私のこと憶えてらっしゃいますか？」だと。

憶えているワケが無い。道を歩いていていろんな人に挨拶されたりお礼を言われたりするけど、顔は憶えていても名前が出てこないし、ましてや「どういう経緯で知り合った人か」なんて思い出せるワケが無い。

「ごめん、マスクしてらっしゃるし、目元だけだと分からないや」と言うとマスクを外してくれた。それでも思い出せない。向こうから挨拶されているのに、それは大変失礼なこと。「この人にとって自分はその程度の存在だったのか！？」と思われかねない。なので「ごめん、今は半分認知症で・・・」と素直に謝った。

すると、「坂口さんですよね。私、３年前まで Jonathan's にいた〇〇です。あの頃、いつもお菓子を頂いていて、辞める時に挨拶したかったのですがタイミングが悪く挨拶できなくて・・・」だと。ああ、そうだったのか・・・、でも、私は特定の人にお菓子を届けていたのでなくいろんな人にバラ撒いてるもんなあ・・・。

帰宅してうちのに話したら、「ああ〇〇さんね、私は憶えてるよ」だと。そっか、認知症は私だけだったか。

それにしても、私とは違って３年もの間、私のことを（名前まで）覚えていてくださったとは感激、幸せだ。

こんなことがあると、お菓子のバラ蒔きはやめられない。お菓子のオジサン（お爺さん）で死んでいこう💦

イオンの従業員７名が尊い命を落とされたことはとても悲しいことだけど、イオンモールを訪れていた買い物客およそ３０００人をガス爆発が起きる前に建物の外に誘導して避難させ、一人の死傷者も出さなかったことは素晴らしいことだと思う。もちろん、ガス爆発が起きることは全く想定してなくて、更なる地震が来たなら建物内にいることが危険、という判断からだったとしても結果オーライで、その判断は正しかった。

亡くなられた若い女性スタッフは、責任感から、売上金を取りに戻って命を落とされている。でも、誰もガス爆発が起きることは予想していなかったと思う。中には、「ああ、私は戻らなくて良かった」と胸を撫で下ろしている人もいたかも知れない。こういう場合、戻った人が被災するケースのほうが多いように思える。

３．１１東日本大震災の際に、町内放送のマイクを握って、「津波が来ます。今すぐ高台に避難してください」と最期まで繰り返しアナウンスして、自らは津波に飲まれて命を落とされた女性職員を思い出した。

もしもの話、私が店番をしている時に大地震が発生して、店の外に飛び出したものの、「あ、机の引き出しに釣銭用の小銭があったわ」、と戻ったなら、次の余震で一気に店が倒壊してペチャンコになるかも。

ま、たかさんに言われる前に先に言っておこう (＾◇＾)

昨日は２０時前に就寝して今朝は５時３６分に目覚めた。途中でトイレに起きることも無く、エアコンの利いた部屋でグッスリ・・・。熊本では電気も水道も止まっていて、車中泊したり避難所の硬い床の上で雑魚寝を強いられている人たちが大勢いるのに。東京だって、いつ巨大地震に襲われるか分からない。明日は我が身になり得るのだし、今は国民が一丸となって協力し助け合って一日でも早く復興させよう。

その姿を他国（とくに日本に敵意を持っている国）に見せることで、「こんな国と戦争をしないほうがいい、勝てない」と思わせることもできるかも。国や自治体に任せるだけでなく自分たちにできることを探して積極的に復興支援に参加しよう。もちろん金銭や物資の支援だけでなく、いろんな支援の形があると思う。

大災害に遭遇して初めて、当たり前にライフラインが整備されていることがいかに幸せだったか解かるもの。日本人に備わっている「お互い様」「助け合いの精神」というＤＮＡを今こそ発揮して被災地を支援しよう。綺麗事を言うつもりはないが、被災地の人たちに笑顔が戻ってくるよう、オールジャパンで頑張ろう。

一件目は、

「日本、ついに発射した」中露北を射程に収めるトマホーク、太平洋で“初成功”…反撃能力は新たな段階へ

中国が自分のことは棚に上げて「日本が軍事大国化へ邁進している」だの「軍国主義復活」だのと騒ぐだろな。どの口が言うか！？、って話だけど。世界のどの国も核だの軍隊だの放棄して、自国に足りないものは互いに貿易で入手して仲良く付き合っていけるなら、その分の費用は国民の生活向上に充てられるんだけど。ま、それだと、現在、軍人とか軍需産業で生きている人たちの生活は成り立たなくなるけど。

そもそも、おまえらが日本に向けてミサイルを設置していなければそんなことしなくて済む話だ ( ｀ー´)ノ

国連（戦勝国連合）が十分に機能していないから起きている話で、地球上からミサイルが消えることは無さそう。私が生きている間には起きないだろうけど、人類が亡びるとしたら他の星が衝突してとか未知の疫病が蔓延して、とかでなく愚かな指導者が短絡的にミサイルの発射ボタンを押してしまって、だろな。

その可能性はアメリカもロシアも中国も北朝鮮も持っている。日本が備えて何が悪い！？、である<`〜´>


二件目は、

魚の刺身の中で糸のように長い寄生虫が“うごめく”…日本の有名寿司チェーンが緊急回収


うちも、その昔、スーパーで鰹の刺身を買ってきて、食べようとしたら刺身から白い寄生虫が出てきて動いていたんで、直ぐにスーパーに持って行ったことがある。その寄生虫はイカにも入っていることがあるらしく、食べても害は無い、とのことだけど、知らずに食べて腹の中に入ってしまっていたら、と考えたら気持ち悪いよね。返金してもらったけど、その後でスーパーが鰹の刺身を回収したかどうかは分からない。