、国内
）
）
）私の街に、某オフィスビルがある。何室も空室を抱えていて、オーナーが私の店にもやってきて、「アンタんとこでも募集してくれないかな」と依頼する。のだが・・・、その言い回しは上から目線で高飛車。私が「はい、いいですよ」と受けると、「他（の不動産屋）にも頼んでるんで他で決まることもあるかもだから、空室の状況はその都度確認して」との指示。さらに「オタクの手数料は半分でいいよな」だと。ナニそれ？？
完全に、「こんなちっぽけな店だから手数料半分でも尾っぽを振って飛びつくだろう」という本音がミエミエ。それも了解したのだが、それは「半分でも有り難い」からではなく、本来は不動産屋の仲介料は業法で賃料の５０％と定められているからに他ならない。向こうはそんなふうに思ってないだろうけど <`〜´>
後で分かったことだが、他の不動産屋には「半分」ではなく１００％で依頼していたみたい。「ネットだけでなく紙の広告を広域に撒いてほしいんだけど」と言うので、「うちは at-home とネット広告の契約しかしていないので、費用は負担してもらえますか？」と訊くと、「ああ、いいだろう、出すよ」との返事だった。
一度広告を打ち、一室は当社で客付けしたが、その後は反響も減ってきた。それで「また広告を打ってくれよ」と言う。ちょうどインボイス制度が始まったばかりで、at-home は事務所や店舗の賃料は税込み表示でないと受けてくれなくなった。それで、募集賃料を税込み表示にしたのだが、そのチラシをオーナーに見せると、「誰が『税込みの賃料で出せ』と指示したよ」と激高。私が経緯を説明したが納得せず、「俺はこの業界で何十年もやってんだよ。そんなワケないだろ！」と二度目に打った広告費用の支払いを拒否。
それで、当社に問い合わせが入る度に、「物件そのものは良いのですが、オーナーの人柄に問題アリです。約束は守りませんし、常に上から目線でモノを言います。それでも大丈夫、ということでしたら案内なさってください。後々紹介業者さんの信用問題になりかねませんので、いちおうお伝えしておきますね」と言うと、みんな「ああ、じゃあやめときます」という返事が返ってくる。その数、ゆうに１０社を超えている。
もし、黙って案内してもらって、そのうちの２割が申し込んだとすると、家賃の総額は５００万くらいかな。人を見下して約束も反故にしたことで、そんな損害が発生しているなんて、本人は分かってないだろな。
昨日、うちの店に、近所にオープンした某事務所のオーナー夫妻が挨拶に来てくれた。話していたら「最初はそのビルの一室をお借りしようと思っていたのですが、トラブルになって、オーナーが『弁護士を呼ぶぞ』と恫喝したのでやめました」とのこと。「それ、やめて正解でしたね」と言うと安堵の表情を浮かべた。
この世に、「他人を見下してもいい人」なんて誰もいないもの。自分がどんな大企業の社長でも、である。
そのビルのオーナー、一昨年、自己破産しているが、もしも謙虚な人柄であったなら、周りの人が支援してくれて自己破産しないで済んだのでは、と私は思っている。えへん！、私とは真逆の人間性である。
2026年03月03日
この記事へのトラックバック
＞＞他の不動産屋には「半分」ではなく１００％で依頼
やっぱりね。まあ、大手の不動産屋には顧問弁護士もついているところが多いから争ったら負けるから、弱小の頼りないpoohpapa不動産には強気なんでしょう。
＞＞広告費用は負担してもらえますか？」と訊くと、「ああ、いいだろう、出すよ」との返事だった
たぶん値切るか、クレームをつけて出さないと思ったけど、”二度目に打った広告費用の支払いを拒否”
客付けしたら、客のクレームでその大家との間に挟まってヒドイ目にあうでしょう。
＞＞そのビルのオーナー、一昨年、自己破産している
やっぱり、しかしpoohpapaさんも不良賃貸未納入者で近いうちにつぶれるかもしれないですね。
＜＜僕だったらきっと最初から断ってしまいます。
偉い！、嫌味でなく本当に。私はねえ、食べていくためにはどんな気が進まない仕事でも受けてしまいます。その上で、しっかり復讐します。私を怒らせると怖いですよ〜（おい
あちこちで悪い評判を聞いておりまして、知らぬは本人ばかりなり、で、様子を楽しんでおります。人を見た目で判断したり、見下してモノを言う、それがどんな結果をもたらすか。肝に銘じて生きてます。
＜＜まあ、大手の不動産屋には顧問弁護士もついているところが多いから争ったら負けるから、弱小の頼りないpoohpapa不動産には強気なんでしょう。
会社の規模で判断しているのは間違いないですね。でも、私は自己破産なんてしていませんから。
＜＜たぶん値切るか、クレームをつけて出さないと思ったけど、”二度目に打った広告費用の支払いを拒否”
客付けしたら、客のクレームでその大家との間に挟まってヒドイ目にあうでしょう。
以前に、自社ビルの外装工事（電気工事？）を横浜の企業に依頼して、代金の１０００万円を、イチャモン（クレーム；言いがかり）を付けて踏み倒そうとしたとか。さすがに支払ってはいるでしょうけど、まあ、値切っていることでしょうね。
＜＜やっぱり、しかしpoohpapaさんも不良賃貸未納入者で近いうちにつぶれるかもしれないですね。
潰れません！（キッパリ）
私は、良き仲間、家主さんとお客様に恵まれていますから、赤字であっても潰れませんて、ほんと。