、国内
）
）
）友だち申請がよく届くんだけど・・・、中には絶世の美女のセクシーな写真があって、３割くらいはそう。
「アラフォーではダメですか？」「お会いできませんか？」とのメッセージが付いてたりして、私はともかく、たかさんなら飛びつくだろうね。たかさんのストライクゾーンのド真ん中だろうし。ま、選球眼は悪いけど。
ヘタに助平心を起こして承認なんかしたなら、最終的には投資話に持っていかれる、という話をよく聞く。だいたいが、実際の写真ではなくてＡＩ美女なんだろな。韓国の整形美女よろしくみんな同じ顔してるし。
普通の人からも友だち申請が届くけど、実際に会ったことが無い人からの申請は、ほぼ辞退している。だから実生活での友人知人は多いけど、Facebook での友だちは少ない。私がどこかのサイトにコメントしているのを読んで、「この人は自分と価値観が似ているな」ということで申請してくださるのかなあ・・・。
Facebook の中だけの付き合いだからといっても、「来る者拒まず、去る者追わず」にはなれないなあ。
ところで、昨晩は頻尿が顕著で、２時間おきにトイレに行きたくなって目が覚めて、寝不足気味。クリニックに行ってこようかな、自分で気づいていないだけで、頻尿以外の病気もあるかも知れないし、怖いなあ。
2026年03月20日
この記事へのトラックバック
悪徳不動産屋らしい？ネタを投下します。相談じゃないです。
私の知り合いが、思い入れのある東京都調布市仙川に2店舗目のカフェを作りたいと思い、洋食屋の居抜き物件を契約しました。 DIYが得意なので、自分で内装を修繕していたとき、ふとコンセントのカバーを外したら、複数のゴキブリの死骸を発見。他の場所からはネズミのフンも。不動産屋は出ないですと言っていたのに。怪しさを感じて、壁を少し剥がしてみたら、油を吸ったベニア板だった（火を使うので石膏ボードであるべき）。建築家を呼んで調べてもらったら、2階建で申請されいるけど実際は3階建、準防火になっていないことが判明。要は今まで違法建築の違法営業だったらしい。ガスが引いてあるが使えないと言われ、IHで営業することにしていたので消防署に確認したら、防火されていないのでIHであっても許可はできないと。よって火災保険に加入できない。さらに、本来は2階建の設計を3階にしたので、構造が貧弱で大地震が起きれば倒壊の恐れもある。換気扇や下水道は油が溜まっていて、引火の可能性もあり。市役所に言って違法建築ではないのかと写真を見せたら、それだけでは3階建なのかは判断できない。なら現地で調べてくださいと言っても来ない、市長にも手紙を出した、返事は問題ありませんと。契約から半年以上過ぎていて家賃を払いながらオープンできない。中途解約は3年半の家賃を支払うこと、退去時は準耐火のスケルトンにしろと契約書に書いてある（さらにお金が出ていく）。
大家と不動産屋は居抜きの現状渡しなので対応しないし、営業開始しないのは借主の都合であるとのこと。仙川は調布市で2番目に大きい商店街なので、そこで営業する不動産屋は大家の方を向いていて、市役所もそこに首を突っ込みたくない。確かに、不動産屋は細かいところまではチェックすることはしないしできないかもしれないけど。
彼は出店を諦めるでしょう。そして膨大な借金を抱える。裁判するのかもしれないな。
相談じゃないです、とのことですが無視するワケにもまいりませんので、手短に(＾◇＾)
お知り合いのケース、カフェを開くのが目的で店舗を借りたのに、衛生上の問題、防火上の問題などで開くことができなくなった、というのであれば、訴訟案件になりますね。家主も不動産屋も、「知らなかった」では済まないかと思います。ただ、お知り合いが不動産屋を介さず、「大家さんとは知り合いだから」と直接契約を交わしていた場合は趣きが変わってきたりします。その場合、どちらも素人なので。
家主も不動産屋も、しっかり調査してなくて、瑕疵担保責任を問われることでしょう。ただし、いい弁護士に依頼しなければなりません。ひどい（無能な）弁護士、いっぱいいますから。
不動産屋が間に入って契約しているなら、重い責任が不動産屋に課せられます。仲介料を取っているのですから当たり前ですね。仲介料は、「保険の意味合い」もあります。
調布の市役所ねえ・・・、あまり信用できないかな、と思います。生活福祉課に行くと、頭の上の看板に「生活福祉課」と日本語で書いてあって、その下にハングルでも同じ大きさで何か書かれていました。あれはハングルで「生活福祉課」と書いてあるんでしょうね。在日の方は日本語が分かるワケで、ハングルで書く必要は無いかと思うのです。誰のほうを向いて職務しているか、ですね。
市民に向き合わず、何かの責任を取らせられるのが嫌で逃げているようにしか思えません。逃げるなら逃げるで、より重い責任を果たしてもらわないと、ね。ならば行き着く先は訴訟ですね。「営業開始しないのは借主の都合」なんかではありません。
我々は見守ることしかできませんが、上手く進むといいですね。何か動きがありましたらお知らせください。立川でも宜しければ優秀な弁護士さんも紹介できますよ。初回は相談料無料です、ご遠慮なく。