今日は久しぶりの内見案内で昭島（隣町）まで

当社で入居者募集をさせて頂いているアパートにお客様から直の問い合わせが入り、内見して頂くことになった。私が膝を痛めていて、社用車が無い当社にとっては有り難いことに、そのアパートは立川駅からバス１本で行けてバス停からも徒歩１分。バスの乗車時間も３０分ほどなので現地集合にさせて頂いた。

お客様に気に入って頂けるといいな。久しぶりの案内なのでちょっと緊張する。と言うか、久しぶりに不動産屋の仕事をさせて頂く。今月の管理家賃、家賃の振り込みをしてきていない入居者が何人かいて、昨日現在でまだ５０万ほど不足していて、あと１件、家主さんに管理家賃を振り込めずにいる。本来は月初めまでに振り込まなければならないのをお待ち頂いていて、月曜日には私が立て替えて振り込むことに。家賃の立て替え払いなんて本来の不動産屋の仕事じゃない。メインは仲介（部屋の紹介）なんだから。家賃を約定通りに払ってこないで事前に連絡もしてこない奴、どんな仕事をしても成功はしないことだろう。

さて、現地に１１時に待ち合わせの約束で、立川駅を１０時１５分に出るバスがあるから、道路が混雑していたとしてもお客様を待たせることは無いだろう。本数は少ないけどちょうどいいバスがあって良かった。

気に入って頂けるといいな。うちの直のお客様なので、決まったなら家主さんのご負担も軽くて済むから。数日前に他社の物件の案内も受けたそうだが、酷い物件だったとか。今日の物件は家賃も安いし、礼金０敷金０で初期費用も安く、退去時のクリーニング費用も家主さん負担だから、まあ、大丈夫だとは思う。