、国内
）
）
）２件案内する予定だったけど前日の深夜、「この物件も見たいのですが」と追加されて３件になるハズだったものの超大手不動産屋に電話で内見方法を確認しようとしたら、電話に出た男の態度の横柄なこと。完全に私を見下しているかのような言葉遣いで、お客さんに、「やめましょう」と話して了解してもらった。
１件目は南向きとのことだったが目の前に２棟のマンションが迫っていて、隙間が僅かに空いているくらい。あれじゃ直接の日照時間は１時間くらいだろう。そういうのは行ってみないと分からない。で、却下。
２件目は、１１階建ての５階で、目の前は大きく空いていてその先にマンションが建っているから眺望としては良くないけど日当たりは良さそう。家具（応接セットとダイニングテーブルとイス）付き、つまりそれもマンション価格に込みになっていて、「要らない」とは言えない、言っても値段は下がらない。「要らなければ自分でどこかに売ってください」とのこと。どういうシステムになってんだろ？？、初めて聞いた。お客さんがその物件で決めても「家具は要らない」と言ったら「だったら私に頂戴」と言いたいくらいだったけど。
私の評価ではそこそこの好物件だったけど結論は持ち越し。ま、ゆっくり慎重に決めて頂ければ、と思う。
いつもはご主人だけのご来店だけど、案内なので奥様も来てくださり、いろいろお話ができて良かった。「何か疑問点や要望がありましたら箇条書きにしてメールでお知らせください。問い合わせて回答しますね」と伝えた。前向きにご検討頂けるなら質問など出ることだろうけど、脈が無ければ質問も無いだろう。
もしかすると、もう一回他の物件を案内することになるかも。ただし、「物件を見るのは５件まで、それ以上見てしまうと決められなくなりますよ」とお伝えした。そして、大切なのは、「その物件で家族が暮らしているイメージが直ぐに湧くかどうか。物件を見てもそういうイメージが湧いてこなければその物件では決めないほうが良い」ということ。そこはとても大切な決め手。即答はしないまでも第一印象でほぼ決まるもの。
さて、遅れている５ヶ月分の給料、追い付くことができるかなあ。と、ちょっと夢を見ている自分がいる💦
2026年07月06日
この記事へのトラックバック
＞＞電話に出た男の態度の横柄なこと
あとあとトラブルになりやすいから、こう言った人物は避けた方がいいでしょう。
＞＞目の前に２棟のマンションが迫っていて、隙間が僅かに空い
間取り図には書いてありませんね。これは現地に行く必要があります。
また、平日と日祭日で近所の騒音などが違うでしょうし。
＞＞ゆっくり慎重に決めて頂ければ、と思う。
好物件なんかは直ぐに売れてしまいますよ。いつまでも売れない物件は
やっぱり何か欠陥があるでしょう。
＞＞脈が無ければ質問も無いだろう
”また来ます”と客に言われれば、もう来ないよ！ってことですからね。
＞＞即答はしないまでも第一印象でほぼ決まるもの。
美人は得ですね。
＞＞遅れている５ヶ月分の給料、追い付くことができるかなあ
50万円×5ヶ月＝250万円 近々入金されるんでしょ。
すごい内部留保金ですね。奥方には内緒なんでしょ？
＜＜あとあとトラブルになりやすいから、こう言った人物は避けた方がいいでしょう。
その人物が担当者ではなかったのですが、どうも、クチコミを読むと「似たような意見」を書いておられる人もいて、その会社は面倒見が悪そうだな、と思ってしまいました。
＜＜間取り図には書いてありませんね。これは現地に行く必要があります。
また、平日と日祭日で近所の騒音などが違うでしょうし。
はい、実際に見てみて、こんなんじゃ南向きでも意味が無いな、と思いました。なんか、凄く陰気臭くて・・・、その物件は即行で却下。あんな部屋に暮らしてたら病気になりそう。
＜＜好物件なんかは直ぐに売れてしまいますよ。いつまでも売れない物件は
やっぱり何か欠陥があるでしょう。
それはそのとおり、売れない物件はそれなりにワケ（誰が見ても「この物件は嫌だなあ」と思う理由）があります。よほど値下げしてくれたら買う人もいるかもですが、まあ売れ残りますね。でもね、いい物件だと思っても、私は「これに決めてもいいと思いますよ」とは言いません。「不動産屋が早くカネにしたいと焦っている」と思われかねません。それではある意味で不親切ですが、根が「気が弱い」ので。
＜＜”また来ます”と客に言われれば、もう来ないよ！ってことですからね。
そう、「また来ます」と言ってて再び来てくれたお客さん、少ないですね。そんなものです。相手から嫌な顔をされずに店を出たい客の方便ですね。
＜＜美人は得ですね。
はい、私は「美人であることで損をしている人」にはお目に掛かったことがありません。ま、それゆえに犯罪に巻き込まれる、殺されてしまう、なんてことも有るようですが、実生活、私の周りでは、ね。
＜＜50万円×5ヶ月＝250万円 近々入金されるんでしょ。
すごい内部留保金ですね。奥方には内緒なんでしょ？
私の給料は、ずっと手取りで２７万円弱であります。ボーナスはありません。それだけあれば、贅沢はできませんが生活していけます。売り上げの減少、家賃の立て替えなど有りますから、昇給もボーナスもありません。それに月に６万円の年金と、住宅新報のコラム執筆料で、どうにか、ですね。
私はヘソクリなんかも、うちのに対してガラス張りにしています。適当に貯まると、うちのと半分ずつ分けるか、そのままあげてしまいます。専業主婦は、ヘソクリを作りたくても作れませんから。ま、そこが、たかさんとは違うところですね。いい旦那してます（爆