悪徳不動産屋の独り言

駅前の銀行に向かう途中、隣市のアパートを所有していらっしゃる家主さんからお電話を頂いた。

「今、事務所にいらっしゃる？」とのこと。そういうことは非常に珍しい。家主さんからそういう電話が入ることでなく、その家主さんから「事務所に伺いたい」という電話が入ることが、である。うん、初めてかもね。

その家主さんとはコロナ前に一緒にベルギーとオランダを旅したことがある。凄く旅慣れていて、女性なんだけど、海外の空港でも待ち時間に豪快にベンチで寝てしまうお方で、何と言うか、肝が据わっている。

「今、立川税務署に来ているのよ。友だちから烏骨鶏の卵をもらったんで、私は一人だから少しもらって、残りは坂口さんにお届けしようと思って」、とのこと。それで、伊勢丹の２階入口で待ち合わせることに。

待つことしばし、やって来て、小さな籠に入った烏骨鶏の卵を頂いた。一口に「卵」と言っても、烏骨鶏の卵は超高級品、ふだんは食べたくても手が出ない。伊勢丹では小ぶりな卵が６個で１８００円ほどで販売されている。１個３００円ということは、烏骨鶏の卵１個で１０個入りの普通の卵が１パック買える値段だ。

「ウズラの卵より少し大きいくらいで、小さいから期待しないでね」と仰る。目玉焼きみたいに火を通したら勿体ないから朝の卵掛け御飯に２個使って食べることに。最後、うちのは卵掛け御飯に３個使っていた。

ネットで検索したら、普通の大きさだと「１個５００円〜１０００円」とのこと。貧乏人の朝の食卓が贅沢になった。たったそれだけのことで、いい思い出、冥途の土産になった。家主さんのお心遣いに感謝 (^^♪

べらぼうに美味しかったですね。富士見堂の「あんこ天米」（６枚入り；税込み１３５０円）ね。新宿の伊勢丹本店でも販売されているようですが、富士見堂の本店店頭でも、通販でも、よく品切れになるみたい。

ネットで気を付けて見ていて、出たら直ぐに注文しようかな。とにかく、サンドしているお煎餅のしょっぱさと餡子の甘さが絶妙にマッチしていて、伊勢丹のスタッフが嵌っているのも解かります。６枚入りだけの販売でしたが、入手して直ぐに１階まで下りて、紹介してくれたスタッフと私のイチオシのスタッフに一枚ずつ分けて差し上げたらメッチャ喜んでくれました。彼女たちは勤務中で、列に並ぶことはできないので。

今日も、催事場に明治亭の「ソースひれカツ丼」と、新潟の栃尾揚げを買いに行きます。人間、美味しいモノを食べている時が一番幸せです。子どもの頃は貧しくて食べられなかったモノが食べたい時に食べられるようになりました。カツ丼でさえ、生まれて初めて食べたのは高一の時（先輩の家で）でした。今私がいろんな美味しいお菓子をバラ撒いてるのはその反動。買おうと思えば誰も自分で買えるでしょうけど。

伊勢丹のスタッフから、「７階で開かれてる『あんこフェア』で、１１日に数量限定（先着１００名）で『あんこ天米』というお菓子が売られるんだけど、絶対お勧めです、本当に美味しいですから」との情報を頂いた。

「膝が痛い」だの愚痴を零しながらも Jonathan's にモーニングに行って帰ってきて、また１０時前に伊勢丹に並ぶべく出掛ける。私に教えてくれたスタッフ、仕事中は並べないし、自身は入手を断念。うまくゲットできたら一枚分けて差し上げよう。買えるかなあ・・・、どれくらいの人が並ぶんだろう、怖いなあ・・・。

ＷＢＣ、侍ジャパンが早々に準々決勝進出を決めて盛り上がってはいますが・・・、

私は、侍ジャパンが韓国以外には全敗しても構わない、くらいに思っています。はい😃

ま、地上波でもＢＳでも放送されず、結果をニュースで知るだけですし。ホームラン以外で点が取れないような雑な試合をしていますから、連覇は無理かな、とも思っていて・・・。連覇して欲しいとは思いますが。

ここんとこ左膝が痛くて、毎日、整体院に通っています。「膝が痛いのと記事の更新と、どういう関係があるんだよ！？」との疑問もあろうかと存じますが、寝ていても、起きていても、歩いていても痛いのでテンションが下がっています。と言いつつ、一昨日は２万歩以上も歩いてましたね。ナニやってんだか・・・💦

私が通っている整体院、プライバシーは守られていますが、表から中の様子が丸見えで、昨日、整体院で受付をしていたら、私が最も嫌いな人物（常に人を見下す）「ビルのオーナー」が時速３００mくらいのスピードで前を通っていて、チラッとこちらを見て目が合ってしまいました。ですが互いに会釈もしません。

最近まで八王子から高級車で通っていましたが、車も手放して、免許を返上したんでしょうね。奥さんと、社長を任せている外国人女性と、いつも３人でオーナーの歩行速度に合わせて歩いています。ゆっくりゆっくりですから、その分、４時前後に私が銀行に行ったりすると途中で鉢合わせする可能性が高く、警戒しながら歩いています。遠くに姿を見掛けると通りの反対側に避けたり建物の陰に隠れたりしています。

ま、人のことは言えません。街で私の姿を見掛けると、同じように避けてる人もいるかもですから（滝汗💧

参加申し込みの締め切りは３月２８日だけど、今のところ２０名くらいとか・・・。最終的には前回と同じ５０名くらいになってほしいなあ。学年の生徒数は３８１名だけど。卒業後６０年ほど、出席してくださる先生も一人になっていて、だんだんと、会いたい顔、懐かしい顔に会えなくなってきていて、寂しいものがある。

開催毎に出席者は減少していて、一昨年ついに「これを最後にしましょう」となっていたけど、自分が幹事をしているワケではないのに、私が「これからどんどん同級生が亡くなっていって、会いたくても会えなくなるから、むしろこれから続けましょう」と提案していて、受け入れてもらった次第。なので、言い出しっぺの私が欠席するワケにもいかず、私はこれからも出席し続けるつもり。幹事さんに不義理できないもんね。

さて、今日は、今のところ小雨みたいだから、いつものように Jonathan's のモーニングに行こうかな。

コメントの返信、少々お待ちくださいね。

私の街に、某オフィスビルがある。何室も空室を抱えていて、オーナーが私の店にもやってきて、「アンタんとこでも募集してくれないかな」と依頼する。のだが・・・、その言い回しは上から目線で高飛車。私が「はい、いいですよ」と受けると、「他（の不動産屋）にも頼んでるんで他で決まることもあるかもだから、空室の状況はその都度確認して」との指示。さらに「オタクの手数料は半分でいいよな」だと。ナニそれ？？

完全に、「こんなちっぽけな店だから手数料半分でも尾っぽを振って飛びつくだろう」という本音がミエミエ。それも了解したのだが、それは「半分でも有り難い」からではなく、本来は不動産屋の仲介料は業法で賃料の５０％と定められているからに他ならない。向こうはそんなふうに思ってないだろうけど <`〜´>

後で分かったことだが、他の不動産屋には「半分」ではなく１００％で依頼していたみたい。「ネットだけでなく紙の広告を広域に撒いてほしいんだけど」と言うので、「うちは at-home とネット広告の契約しかしていないので、費用は負担してもらえますか？」と訊くと、「ああ、いいだろう、出すよ」との返事だった。

一度広告を打ち、一室は当社で客付けしたが、その後は反響も減ってきた。それで「また広告を打ってくれよ」と言う。ちょうどインボイス制度が始まったばかりで、at-home は事務所や店舗の賃料は税込み表示でないと受けてくれなくなった。それで、募集賃料を税込み表示にしたのだが、そのチラシをオーナーに見せると、「誰が『税込みの賃料で出せ』と指示したよ」と激高。私が経緯を説明したが納得せず、「俺はこの業界で何十年もやってんだよ。そんなワケないだろ！」と二度目に打った広告費用の支払いを拒否。

それで、当社に問い合わせが入る度に、「物件そのものは良いのですが、オーナーの人柄に問題アリです。約束は守りませんし、常に上から目線でモノを言います。それでも大丈夫、ということでしたら案内なさってください。後々紹介業者さんの信用問題になりかねませんので、いちおうお伝えしておきますね」と言うと、みんな「ああ、じゃあやめときます」という返事が返ってくる。その数、ゆうに１０社を超えている。

もし、黙って案内してもらって、そのうちの２割が申し込んだとすると、家賃の総額は５００万くらいかな。人を見下して約束も反故にしたことで、そんな損害が発生しているなんて、本人は分かってないだろな。

昨日、うちの店に、近所にオープンした某事務所のオーナー夫妻が挨拶に来てくれた。話していたら「最初はそのビルの一室をお借りしようと思っていたのですが、トラブルになって、オーナーが『弁護士を呼ぶぞ』と恫喝したのでやめました」とのこと。「それ、やめて正解でしたね」と言うと安堵の表情を浮かべた。

この世に、「他人を見下してもいい人」なんて誰もいないもの。自分がどんな大企業の社長でも、である。

そのビルのオーナー、一昨年、自己破産しているが、もしも謙虚な人柄であったなら、周りの人が支援してくれて自己破産しないで済んだのでは、と私は思っている。えへん！、私とは真逆の人間性である。

ミラノ・コルティナ五輪のフィギュアスケート・ペアで日本勢初の金メダルを獲得した三浦璃来（24）、木原龍一（33）組に、所属する木下グループから、「グランプリファイナル、四大陸選手権、世界選手権、五輪、の世界主要４冠（ゴールデンスラム）」達成に対して１人２０００万円ずつの報奨金が贈られたとか。

これに、ＪＯＣと日本スケート連盟からの報奨金を合わせれば１人３４００万円、２人で総額６８００万円に。ただし税金もそれなりに・・・。一説では７００万円ほど持っていかれる・・・、いや、搾取されるようだ。

我々国民に多くの希望と感動を与えてくれた選手への報奨金に課税なんかするなよ、と言いたい<`〜´>

報奨金って、所得税や法人税とは、その原資となるカネの意味合いが全く違うのだから、非課税でいい。

仮に、その努力が自身の名誉の為であったとしても、血の滲むような努力と研鑽を続けてきてその結果として栄誉を勝ち取った選手たちに対して、あまりに酷い仕打ちだ。宝くじの当選金同様、非課税にしなよ。

ネットによれば、過去の報奨金としては、 １８年平昌大会スピードスケート女子で２つの金メダルを獲得した高木菜那選手に所属先の親会社の日本電産から４０００万円が贈られていて、夏季五輪では、２１年東京大会フェンシング男子エペ団体金メダルの見延和靖選手に所属先のネクサスから１億円が贈られ、りくりゅうペアは年間グランドスラムを達成した２３年４月にも所属先から１４００万円ずつ贈られている。

これ、どこに所属しているか、の違いは大きいかも。もしもの話、当悪徳不動産にりくりゅうペアが所属していたなら、報奨金を出すどころか逆に「他からもらった報奨金、少し、こっちに廻してよ」と言うもんね💦

りくりゅうペアは報奨金の使い道について、「今まで苦労を掛けた両親の為に使いたい」と語っているとか。自身が苦労をしているからこその言葉だよね。うちの子供たちにも何かスポーツをやらせておけば良かったかなあ、と、ちと後悔。ま、それ以前に、親のほうに「子供の夢を支え続ける」カネが無いや・・・💧

２月１８日に購入したばかりの電気毛布が一昨日から温かくならなくなった。値切ってないよ ( ｀ー´)ノ

今日にでもヤマダデンキに相談してこよう。布団に入った時の「冷ッ」とした感じが怖いし辛いんだよね。

自分の体温で布団を温めるなら電気毛布なんか要らないじゃん！？、と思う。あ、たぶん中国製だな。


そうそう、いつも私が読ませて頂いている「おはようございます！ しんたです☆」さんのメルマガより、


少しずつ春らしくなってきましたが、今年の夏も暑いのでしょうか？

気象庁が定める名称として、25度以上が「夏日」、30度以上が「真夏日」、
35度以上が「猛暑日」でした。では、40度以上というと？　今や呼び名がない
ほど日本列島は暑くなったってことですね

気象庁は、最高気温が40度以上を観測した日について「酷暑日」など新しい
名称を定めるためアンケートを始めたそうです。

すでに、13の候補名が出ていますが、それ以外の名前も応募できるようです。

記念すべき名前を命名できるかも、ぜひ気象庁のサイトのアンケート
（ https://forms.office.com/r/U5XNAQ3ibr ）にアクセスしてみましょう！


という記事が。まだ寒いのに、もう、都心でも「４０度を超える日」がある前提の話になっているんだね。

昨日、立川駅北口にあるビル、フロム中武に入って行くと、入り口近くの楽天モバイルのショップの前で、金髪のオネエサンがポケットティッシュを配っていた。見るからにヤンキー、避けて通ろうとすると笑顔で寄ってきた。「どうぞ、抽選もやってます」と言う。ティッシュの中に三角籤が入っているのは DoCoMoでも ａｕ でもよくやっている。だが、たいていは「３」、つまり３等で、１等や２等など見たこと無い、ほんと。

それでオネエサンに「いいよ、１等や２等の景品は並べていても、どうせ本当は３等しかないの分かってるし」と言うと、また笑顔。「ぜひ」と勧められたのだが、ティッシュだけ頂いて抽選には参加しなかった。

だが、ヤンキーっぽい容姿とは違って頗る感じが良い。それで、「オネエサンは感じがいいね。少し話しただけで人柄の良さが伝わってくるよ。でね、金髪だし、最初は『関わらないようにしよう』と思ってたけど、うん、あなたはきっと将来、幸せになれると思う」と伝えると凄く喜んでくれた。ただし、こうも付け加えた。

「人は見た目が８割、と言うでしょ。あなたはその金髪で損をしていること多いんじゃないかな」と。すると「ああ、そうかも知れませんね、そういうこと、あるかも」と言って笑う。嫌な顔はしない、素直な性格だ。

後で再びフロム中武に行く用があったので、伊勢丹のお菓子を一袋持参して、「さっき優しい対応をしてくれて感動したから、これ、持って帰ってご家族で食べて」と渡そうとすると、「いえ、とんでもない、頂けません」と辞退。「そっかあ、じゃあ、喉飴をあげる」と渡すと、気持ちよく受け取ってくれた。「こういう仕事をしていると心が折れそうになることもあると思うけど、あなたが頑張っている姿は必ず誰かが見ているもの。辛いことがあっても頑張ろうね」と言葉をかけたらとびきりの笑顔が返ってきた。うん、良かった (^^♪

それは、いつも、どこかの新人さんや初対面の（頑張ってる）若者に私が掛けている言葉なんだけどね。

きっとご両親が立派な人なんだろうな。今度また会った時には黒髪になっているといいな、と思っている。